Bank verkauft Hypothekenschuld eines 12-stöckigen Hotels in Da Nang

Agribank AMC hat gerade die Auswahl einer Organisation bekannt gegeben, die die Schulden der Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) gemäß dem am 28. Juli 2022 zwischen Wisland Vietnam und der Agribank Vinh Phuc Branch unterzeichneten Kreditvertrag versteigern soll.

Der Buchwert der Schulden beträgt zum 24. Juli 2024 mehr als 52,45 Milliarden VND. Davon beträgt der Hauptsaldo fast 44,92 Milliarden VND; Die ausstehenden Zinsen betragen über 7,53 Milliarden VND.

Das Darlehen von Wisland Vietnam ist durch eine Reihe von Immobilien in der Stadt Da Nang abgesichert, darunter: 3 Landnutzungsrechte an den Grundstücken 104, 105, 106, Blatt 56, Fläche 81 m², Adresse: Los 35-B2.10, Umsiedlungsgebiet östlich von Fabrik 38 und Fabrik 387, Bezirk My An, Distrikt Ngu Hanh Son, Stadt Da Nang, zur Nutzung durch Herrn Nguyen Dinh Nam.

Der vierte gesicherte Vermögenswert ist insbesondere das Eigentum an einem 12-stöckigen Hotel mit einer Baufläche von 194,4 Quadratmetern und einer Grundfläche von über 2.699 Quadratmetern, das sich auf den drei oben genannten Grundstücken befindet.

Eigentümer dieses Hotels ist die Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, ein Unternehmen, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Nguyen Dinh Nam ist.

Recherchen zufolge handelt es sich hierbei um ein 4-Sterne-Hotel in der Do Bi Street, Bezirk My An, Bezirk Ngu Hanh Son, Stadt Da Nang. Das Hotel verfügt über einen Außenpool und liegt nur 5 Gehminuten vom Strand My Khe entfernt.

Der Anfangspreis der Schuld beträgt 52.452 Milliarden VND, was dem Wert der Schuld (einschließlich Kapital und Zinsen) entspricht.

Der oben genannte Startpreis versteht sich zzgl. Steuern, Gebühren, Abgaben und Mehrwertsteuer, soweit die versteigerte Forderung nach den gesetzlichen Bestimmungen der Mehrwertsteuer unterliegt.

Schulden werden im Ist-Zustand (einschließlich Schulden, Rechtsstatus und potenzieller Risiken) und auf Ist-Basis versteigert. Die Versteigerung erfolgt voraussichtlich in den Formen der direkten Stimmabgabe bei der Auktion/direkten mündlichen Stimmabgabe bei der Auktion/indirekten Stimmabgabe/online.

Auktionsteilnehmer müssen 5,245 Milliarden VND hinterlegen, was 10 % des Startpreises entspricht. Preisstufe 20 Millionen VND/Zahlung.

Agribank bereitet die Versteigerung der durch Wohnungen im Projekt Ocean Gate Nha Trang gesicherten Schulden vor. Diese Bank bot außerdem Schuldtitel in Höhe von mehreren hundert Milliarden zum Verkauf an, die durch 18 Immobilien in Vinh Phuc besichert waren.

Quelle: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html