Banken verkaufen kontinuierlich Sicherheiten, um uneinbringliche Forderungen abzuwickeln - Foto: QUANG DINH
Versteigerung der Schulden der Lac Viet Company
Die North-Central-South Auction Company hat gerade die fünfte Versteigerung uneinbringlicher Forderungen der Lac Viet Joint Stock Company in der Oceanbank-Filiale in Saigon angekündigt.
Die Schulden entstanden zwischen 2009 und 2012. Der Vorsitzende der Lac Viet Joint Stock Company ist Herr Huynh Trung Nam, der Ehemann einer berühmten Schönheitskönigin.
Herr Nam gründete 2003 die Lac Viet Company, die hauptsächlich im Bereich Gewerbeimmobilien tätig ist.
Die Auktionseinheit gab an, dass die gesamten vorläufigen Schulden von Lac Viet Anfang Mai 2024 mehr als 579 Milliarden VND betragen, wovon die Hauptschuld mehr als 356 Milliarden VND beträgt und der Rest Zinsen und Strafen umfasst.
Als Kreditsicherheiten dienen nach der Investition gebildete Vermögenswerte, darunter Landnutzungsrechte (in der Landpacht ist der Wert der Landnutzungsrechte nicht enthalten) und das gehobene Touristengebiet Lac Viet.
Das erstklassige Touristengebiet Lac Viet umfasst ein 5-Sterne-Hotel, ein Einkaufszentrum und alle anderen architektonischen Werke in 159-163 Thuy Van, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau, Ba Ria – Vung Tau. Eigentümer der Sicherheiten ist die Lac Viet Joint Stock Company.
Zu den auf dem Grundstück errichteten Gebäuden zählen Hotels und Unterhaltungszentren. Das Imperial Luxusapartment. Darüber hinaus umfasst der Kreditvertrag von Lac Viet auch mehr als 9,23 Millionen Aktien des Unternehmens selbst.
Allerdings wurden diese Aktien von Oceanbank vor der Versteigerung der uneinbringlichen Forderungen freigegeben.
Der Anfangspreis der Schulden mit den oben genannten Sicherheiten wird mit fast 373 Milliarden VND angegeben. Der Preis ist im Vergleich zur Auktion im Juli dieses Jahres um mehr als 60 Milliarden VND gesunken.
Derzeit ist Herr Pham The Tu (Jahrgang 1975) der gesetzliche Vertreter der Lac Viet Joint Stock Company.
Verkaufe 90 Wohnungen am Strand von Hoi An
Die Da Nang-Filiale der Indovina Bank Limited (IVB Da Nang) hat gerade den Umgang mit gesicherten Vermögenswerten zur Eintreibung von Schulden angekündigt.
Als Sicherheit für die Schulden dienen demnach 90 künftige Wohnungen im Meeres-Ökosporttourismusprojekt Hoi An im Bezirk Cam An der Stadt Hoi An in Quang Nam (Projekt „The Pearl Hoi An – A Festa Hotel Resort“).
Die 90 Wohnungen hätten unterschiedliche Flächen, von 47,53 m² bis 137,66 m² , sagte die Bank. Der Anfangspreis schwankt ebenfalls zwischen 1,9 und 5,6 Milliarden VND/Einheit.
Der Gesamtanfangspreis aller 90 Wohnungen beträgt mehr als 289,8 Milliarden VND. Die Bank teilte mit, dass sie jede Wohnung auch einzeln verkaufen könne.
Zuvor dienten diese Wohnungen als Sicherheit für ein Darlehen der Quang Nam Real Estate Development Company Limited in Höhe von 200 Milliarden VND aus dem Jahr 2018. Allerdings habe dieses Unternehmen bei der Umsetzung des Kreditvertrags seine Zahlungsverpflichtungen aus der Vereinbarung verletzt, so die IVB Da Nang.
IVB Da Nang teilte außerdem mit, dass der Kunde mehrfach an die Zahlung der Schulden erinnert und dazu aufgefordert worden sei, diese jedoch bislang nicht gezahlt habe. Daher hat die Bank sämtliche Kredite der Quang Nam Real Estate Development Company Limited als überfällig eingestuft.
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Quelle: https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm
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