Dieses „goldene Land“ befindet sich auf dem Grundstück A2.1 im Brückenkopfgebiet Tuyen Son, im Landnutzungsstreifen des Projekts zur Modernisierung und Erweiterung der Straße Le Van Hien, Bezirk Khue My, Distrikt Ngu Hanh Son, Da Nang.

Der Anfangspreis der Immobilie beträgt 303,508 Milliarden VND. Auktionsteilnehmer müssen im Voraus 60,70 Milliarden VND hinterlegen.

Bemerkenswerterweise ist dies eines von vier Grundstücken in Da Nang, die die Agribank seit Mai 2024 mit einem Gesamtstartwert von über 750 Milliarden VND versteigert hat. Insbesondere liegt der Anfangsauktionspreis allein für das oben genannte Grundstück bei 469,69 Milliarden VND.

Somit ist der Anfangspreis dieser Immobilie seit dem ersten Verkauf Mitte letzten Jahres, also mehr als sieben Monate später, um 166 Milliarden VND gesunken.

Es ist bekannt, dass es sich bei dem oben genannten Grundstück um eine Hypothek handelt, die als Sicherheit für Kredite bei der Agribank-Filiale in Da Nang dient. Die Tilgung der Kredite erfolgt nach rechtskräftigen Gerichtsurteilen und wird von den Vollstreckungsbehörden nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen zur Versteigerung sichergestellt.

Auch bei der Agribank hat die Niederlassung Nord-Ho-Chi-Minh-Stadt gerade die Versteigerung spezieller Landnutzungsrechte mit einer Fläche von bis zu 6.736,3 m2 in Bezirk 12, Vung Tau City, unter den Nutzungsrechten von Herrn KTA angekündigt. Der Anfangspreis der versteigerten Immobilie beträgt 64 Milliarden VND.

In der Zwischenzeit hat die Vietcombank-Filiale Ha Long (Quang Ninh) gerade die Versteigerung einer Reihe von Immobilien angekündigt, die zum öffentlichen Wohnungsbauprojekt Vincom, Gruppe 4, Gebiet Diem Thuy, Bezirk Cam Binh, Stadt Cam Pha, Provinz Quang Ninh, gehören. Bei diesen Immobilien handelt es sich ausschließlich um 4-geschossige Häuser mit Rohbau und fertiggestellter Außenfassade.

Davon sind 3 Immobilien in diesem Projekt Vermögenswerte des Kunden (Thai Duong Cuong Import Export Trading Company Limited).

Der Wert des ersten Vermögenswerts beträgt 9.232 Milliarden VND, der Anfangsverkaufspreis liegt bei 7.193 Milliarden VND. Die zweite Immobilie hat einen Wert von 5.277 Milliarden VND, der Anfangspreis liegt bei 4.429 Milliarden VND. Der dritte Vermögenswert hat einen Wert von 5.599 Milliarden VND, der Anfangsverkaufspreis beträgt 4.693 Milliarden VND.

Die übrigen Immobilien, die ebenfalls zum öffentlichen Wohnungsbauprojekt Vincom gehören und von der Vietcombank verkauft werden, sind inzwischen gesicherte Vermögenswerte der Khoi Nguyen Huyen Import-Export Company Limited.

Der Wert des ersten Vermögenswerts beträgt 5,396 Milliarden VND, der Anfangspreis liegt bei 4,693 Milliarden VND. Der Wert des zweiten und dritten Vermögenswerts beträgt jeweils 5.299 Milliarden VND, der Anfangsverkaufspreis beträgt 4.451 Milliarden VND.

Untersuchungen zufolge haben beide Unternehmen, Khoi Nguyen Huyen Import Export Company Limited und Thai Duong Cuong Import Export Trading Company Limited, die gleiche eingetragene Adresse in 3D Ly Tu Trong, Minh Khai Ward, Hong Bang District, Hai Phong und beide sind als Geschäftszweig als Autogroßhandel registriert.