Wenn Lotte Eco Smart City nicht ins Stocken gerät, kann der Haushalt von Ho-Chi-Minh-Stadt über 15.000 Milliarden VND einnehmen.

Wenn Lotte Eco Smart City nicht ins Stocken gerät, kann der Haushalt von Ho-Chi-Minh-Stadt über 15.000 Milliarden VND einbringen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt räumte ein, dass die Stadt über 15.000 Milliarden VND für den Haushalt einnehmen werde, wenn die finanziellen Verpflichtungen für das Projekt Lotte Eco Smart City erfüllt würden, und schlug vor, sich auf die Lösung dieses Problems zu konzentrieren.

Am Nachmittag des 1. Oktober hielt das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine reguläre Sitzung für September 2024 zu sozioökonomischen Fragen ab. Herr Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, räumte ein, dass die Stadt im dritten Quartal 2024 ihre Wachstumsrate beibehalten werde, es jedoch keine Durchbrüche geben werde und die Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals sehr gering ausfallen werde (etwa 20 %).

Unterdessen wird erwartet, dass das Wachstum der Stadt im dritten Quartal mehr als 7 % erreichen wird. Um ein jährliches Wachstum von 7,5 % zu erreichen, muss das vierte Quartal 2024 also um über 9 % wachsen. Dies ist eine schwierige Aufgabe, die ohne Fokus und bahnbrechende Lösungen nur schwer zu bewältigen ist.

„Wenn wir das grundlegende Ziel von 2024 erreichen und bis 2025 Geld verdienen wollen, müssen wir einen Durchbruch erzielen. Ohne einen Durchbruch kann es nicht abgeschlossen werden“, sagte er.

Im vergangenen Monat wies Herr Mai außerdem darauf hin, dass die Stadt bei ihrer Verwaltung immer noch verwirrt sei und insbesondere nicht umgehend reagiert habe, als das Bodengesetz und die geänderten Gesetze in Kraft traten. Dabei ist der Aufgabenrückstand für das Jahr noch recht groß.

Daher bat Herr Mai darum, sich bei den bis zum Jahresende zu erledigenden Aufgaben auf die Lösung noch offener Aufgaben zu konzentrieren. Dabei besteht die wichtigste Aufgabe darin, öffentliches Investitionskapital auszuzahlen.

„Das städtische Volkskomitee hat nicht die Absicht, die diesjährigen Ziele für öffentliche Investitionen anzupassen, sondern konzentriert sich lediglich auf Lösungen zur Maximierung der Auszahlungen. Dies ist eine der Aufgaben, die das gesamtepolitische System von jetzt an bis zum Jahresende bewältigen muss“, sagte er.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt forderte, dass man sich von jetzt an bis zum Jahresende auf die Beseitigung von Hindernissen für Großprojekte konzentrieren müsse und nicht darauf, sie auszubreiten. Foto: TTBC

Die zweite zentrale Aufgabe besteht darin, sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Rückständen bei Investitionsprojekten zu konzentrieren.

Der Leiter der Stadtregierung forderte das Büro des Stadtvolkskomitees auf, sich mit der Abteilung für Planung und Investitionen (Ständiger Ausschuss zur Lösung von Problemen) und der Abteilung für Bauwesen (Ständiger Ausschuss zur Lösung von Problemen bei Immobilienprojekten) abzustimmen, um zusammenzufassen, wie viele Probleme und Projekte im Oktober, November und Dezember gelöst werden.

Darunter auch die Frage, wie das Problem der Ausgabe rosa Bücher an die Menschen gelöst werden kann. Gleichzeitig werden finanzielle Verpflichtungen für Projekte beseitigt. Er forderte eine Auflistung spezifischer Projekte, die gelöst werden müssen, wobei der Schwerpunkt auf Projekten in Thu Thiem und Hiep Phuoc liegen sollte.

„Wenn wir die finanziellen Verpflichtungen für große Projekte erfüllen können, werden wir eine riesige Menge an Investitionskapital anziehen, sogar Zehntausende Milliarden VND“, sagte er.

Der Vorsitzende des Stadtvolkskomitees verwies auf das Projekt Lotte Eco Smart City Complex (Thu Thiem, Thu Duc City). Wenn das Projekt abgeschlossen wird, wird die Stadt über 15.000 Milliarden VND für den Haushalt einnehmen.

Deshalb müssten wir uns von jetzt an bis zum Jahresende auf die Lösung großer Projekte konzentrieren und nicht darauf, sie in alle Winde zu zerstreuen.

Der Spatenstich für den Lotte Eco Smart City-Komplex erfolgte im September 2022. Foto: Le Quan

Der Spatenstich für den Lotte Eco Smart City-Komplex erfolgte im September 2022 mit der Lotte Group (Korea) als Investor. Allerdings steckt das Projekt in finanziellen Schwierigkeiten.

Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 20.100 Milliarden VND und wird auf einer Grundstücksfläche von 74.513 m2 errichtet, wovon die Projektentwicklungsfläche etwa 50.000 m2 im Funktionsbereich Nr. 2A, Thu Thiem New Urban Area, beträgt.

Das Projekt umfasst 5 Untergeschosse und 60 Stockwerke und beinhaltet Funktionsbereiche wie Hotels, Wohngebiete und Gewerbegebiete. In diesem Komplex werden intelligente Technologien eingesetzt, um einen höheren Mehrwert zu schaffen.

Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt zur Bildung und Entwicklung eines Finanz-, Banken-, Handels- und Dienstleistungszentrums im neuen Stadtgebiet Thu Thiem beitragen.

Nach Angaben des Statistikamts von Ho-Chi-Minh-Stadt beliefen sich die Einnahmen aus dem Immobiliengeschäft der Stadt in den letzten neun Monaten auf schätzungsweise 199.156 Milliarden VND, ein Anstieg von 6,7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Im Jahr 2023 betrug das Wachstum des Immobiliengeschäfts in Ho-Chi-Minh-Stadt -6,38 %, vom ersten Quartal bis heute ist es jedoch positiv gewachsen, wobei jedes Quartal stärker zulegte als das Vorquartal.

In den vergangenen neun Monaten gab es im Immobiliensektor mehr als 1.000 registrierte Unternehmen mit einem Gesamtkapital von 40.137 Milliarden VND, was einem Rückgang von 4,7 % bei den Lizenzen und 7 % beim Kapital entspricht.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html