Schwierigkeiten bei der Rückerstattung der Kosten an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadium BT-Projekts

Schwierigkeiten bei der Rückerstattung der Kosten an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadium BT-Projekts

Die Kostenrückerstattung für den Investor des Phan Dinh Phung Stadium Project (HCMC) stieß auf viele Schwierigkeiten, da sich der Investor und das Volkskomitee von HCMC nicht auf die Rückerstattungsgebühr einigen konnten.

Investoren fordern Rückerstattung von 171 Milliarden VND

Für das Bauprojekt des Sportzentrums Phan Dinh Phung (Phan Dinh Phung Gymnasium Project) wurde 2010 eine Investition in Form von BT genehmigt, die Projektgenehmigung erfolgte 2016. Bevor mit dem Bau begonnen werden konnte, wurde die BT-Investitionsform gemäß dem Gesetz über Investitionen in Form einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) „beendet“, und das Projekt ruht seitdem.

Nachdem das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen hatte, die Umsetzung des Projekts in der BT-Form einzustellen und Ende April 2024 auf öffentliche Investitionen umzustellen, konnten die Probleme mit den Investoren des Projekts noch nicht gelöst werden.

Gemäß Dokument Nr. 6248/SKHĐT-PPP, das das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt Anfang Juni 2024 an das Joint Venture der Compensation and Clearance Corporation und der Phat Dat Real Estate Development Corporation (Projektinvestor) schickte, wird die Stadt dem Investor die Kosten erstatten, die er für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hat.

Um dem Investor das Geld zurückzuerstatten, hat das Ministerium für Kultur und Sport von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Investor zweimal eine schriftliche Mitteilung geschickt, in der es ihn aufforderte, der Abteilung einen Bericht über die Gesamtkosten des Projekts zuzusenden und relevante Dokumente und Rechtsunterlagen beizufügen. Anfang Juli 2024 legte das neue Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen schriftlichen Bericht über die Gesamtkosten des Projekts vor, die der Investor für die Durchführung der Arbeiten aufgewendet hatte. Diese beliefen sich auf 171,6 Milliarden VND.

Die Investorenseite erklärte, dass das Investorenkonsortium während des gesamten Prozesses der Beteiligung an Investitionen und der Durchführung der Rechtsverfahren, der bisher fast 14 Jahre gedauert hat, mit großem Enthusiasmus an der Weiterführung des Projekts gearbeitet und eine Menge Kosten und Ressourcen investiert habe. Die Verzögerung des Fortschritts ergibt sich aus objektiven Gründen wie Änderungen, Anpassungen und Neuausgabe von Vorschriften zur Zahlung für BT-Projekte der PPP-Investitionsform.

Nach Informationen der Zeitung Dau Tu meldete das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2019, dass sich die Gesamtkosten, die der Investor für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hatte, auf 33,9 Milliarden VND beliefen. Laut dem konsolidierten Finanzbericht des ersten Quartals 2024 der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (einem Investor des Konsortiums) beliefen sich die Projektkosten Anfang 2024 auf über 77,1 Milliarden VND.

Auf der im April 2024 abgehaltenen Jahreshauptversammlung der Aktionäre antwortete Herr Nguyen Van Dat, Vorstandsvorsitzender von Phat Dat, den Aktionären auf ihre Fragen zum Schicksal des Projekts und sagte, dass das Unternehmen dieses Projekt unbedingt fortsetzen wolle. Nach geltendem Recht ist das Unternehmen weiterhin berechtigt, das Projekt fortzusetzen. Das Unternehmen hält sich jedoch an die gesetzlichen Bestimmungen und wartet darauf, bei dem Projekt mit den Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammenzuarbeiten.

Mehrere unbezahlte Gebühren

Nach Erhalt des Berichts über die vom Investor aufgeführten Entschädigungskosten überprüfte die aus Abteilungen und Zweigstellen von Ho-Chi-Minh-Stadt bestehende Arbeitsgruppe die vom Investor geleistete Arbeit. Auf Grundlage der vom Investorenkonsortium vorgelegten Dokumente und Unterlagen stellte die Arbeitsgruppe fest, dass viele der vom Investorenkonsortium aufgelisteten Ausgaben nicht bezahlt werden konnten.

Nach Angaben der Arbeitsgruppe wurden im Rahmen des Projekts vor Ort noch keine Bauarbeiten durchgeführt, so dass nur die Kosten für die Investitionsvorbereitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen übernommen werden können, beispielsweise die Kosten für die Erstellung von Vormachbarkeitsstudienberichten und Machbarkeitsstudienberichten. Gleichzeitig können weitere Zahlungen an das Investorenkonsortium geleistet werden, sofern eine entsprechende Genehmigung durch das städtische Volkskomitee vorliegt.

Bevor die Entscheidung getroffen wurde, die Investitionen in das BT-Projekt zu beenden, traf sich die Ho-Chi-Minh-Stadt-Arbeitsgruppe viele Male und erwog zahlreiche Optionen. Insbesondere stellte die Arbeitsgruppe fest, dass die Aushandlung und Erstattung der Kosten, die die Investoren für die Umsetzung des Projekts aufgewendet haben, schwierig ist, da diese Kosten nicht zu den Ausgaben des Staatshaushalts gehören.

Derzeit arbeitet das Ministerium für Kultur und Sport mit dem Verwaltungsrat für Investitionsprojekte zum Bau ziviler und industrieller Bauwerke von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammen, um einen Entwurfsplan zu entwickeln und die Investitionskosten zu berechnen. Unter der Leitung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beschleunigen Abteilungen und Zweigstellen die Umsetzung der Verfahren, um das Projekt vor dem 30. April 2025 zu starten.

Quelle: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html