Schwierigkeiten bei der Rückerstattung der Kosten an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadium BT-Projekts

Schwierigkeiten bei der Rückerstattung der Kosten an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadium BT-Projekts

Die Kostenrückerstattung für den Investor des Phan Dinh Phung Stadium Project (HCMC) stieß auf viele Schwierigkeiten, da sich der Investor und das Volkskomitee von HCMC nicht auf die Rückerstattungsgebühr einigen konnten.

Investoren fordern Rückerstattung von 171 Milliarden VND

Für das Bauprojekt des Sportzentrums Phan Dinh Phung (Projekt Phan Dinh Phung Gymnasium) wurde 2010 eine Investition in Form von BT genehmigt, und das Projekt wurde 2016 genehmigt. Bevor mit dem Bau begonnen werden konnte, wurde die BT-Investitionsform gemäß dem Gesetz über Investitionen in Form einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) „gekündigt“, und das Projekt ruht seitdem.

Obwohl das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen hatte, die Umsetzung des Projekts in der BT-Form einzustellen und Ende April 2024 auf öffentliche Investitionen umzustellen, sind die Probleme mit den Investoren noch nicht gelöst.

Gemäß Dokument Nr. 6248/SKHĐT-PPP, das das Ministerium für Planung und Investitionen von Ho-Chi-Minh-Stadt Anfang Juni 2024 an das Joint Venture aus Compensation and Clearance Corporation und Phat Dat Real Estate Development Corporation (Projektinvestor) schickte, wird die Stadt dem Investor die Kosten erstatten, die er für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hat.

Um dem Investor das Geld zurückzuerstatten, hat das Ministerium für Kultur und Sport von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Investor zweimal eine schriftliche Mitteilung gesandt, mit der Aufforderung, der Abteilung einen Bericht über die Gesamtkosten des Projekts zuzusenden und relevante Dokumente und Rechtsunterlagen beizufügen. Anfang Juli 2024 legte das neue Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen schriftlichen Bericht über die Gesamtkosten des Projekts vor, die der Investor für die Durchführung der Arbeiten aufgewendet hatte. Diese beliefen sich auf 171,6 Milliarden VND.

Die Investorenseite erklärte, dass das Investorenkonsortium während des gesamten Prozesses der Investitionsbeteiligung und der Durchführung der Rechtsverfahren, der bislang fast 14 Jahre gedauert hat, mit großem Enthusiasmus an der Verfolgung des Projekts gearbeitet und viele Kosten und Ressourcen investiert habe. Die Verzögerung der Arbeiten ist auf objektive Gründe zurückzuführen, wie etwa Änderungen, Anpassungen und Neuauflagen von Regelungen zur Vergütung von BT-Projekten der PPP-Investitionsform.

Nach Informationen, die der Zeitung Dau Tu vorliegen, meldete das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2019, dass die Gesamtkosten, die der Investor für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hatte, 33,9 Milliarden VND betrugen. Anfang 2024 beliefen sich die Kosten des Projekts laut dem konsolidierten Finanzbericht des ersten Quartals 2024 der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (einem Investor des Konsortiums) auf über 77,1 Milliarden VND.

Auf der im April 2024 stattfindenden Jahreshauptversammlung der Aktionäre antwortete Herr Nguyen Van Dat, Vorstandsvorsitzender von Phat Dat, den Aktionären auf Fragen zum Schicksal des Projekts, dass das Unternehmen dieses Projekt wirklich fortsetzen möchte. Nach geltendem Recht ist das Unternehmen weiterhin berechtigt, das Projekt fortzuführen. Das Unternehmen hält sich jedoch an die gesetzlichen Bestimmungen und wartet darauf, bei dem Projekt mit den Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammenzuarbeiten.

Mehrere unbezahlte Gebühren

Nach Erhalt des Berichts über die vom Investor aufgeführten Entschädigungskosten überprüfte die aus Abteilungen und Zweigstellen von Ho-Chi-Minh-Stadt bestehende Arbeitsgruppe die vom Investor geleistete Arbeit. Anhand der vom Investorenkonsortium vorgelegten Dokumente und Unterlagen stellte die Arbeitsgruppe fest, dass zahlreiche der vom Investorenkonsortium aufgeführten Ausgaben nicht bezahlt werden konnten.

Nach Angaben der Arbeitsgruppe wurden im Rahmen des Projekts bisher keine Bauarbeiten vor Ort durchgeführt, sodass nur die Kosten für die Investitionsvorbereitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gedeckt werden können, beispielsweise die Kosten für die Erstellung von Vormachbarkeitsstudienberichten und Machbarkeitsstudienberichten. Gleichzeitig können auch andere Zahlungen an das Investorenkonsortium geleistet werden, sofern eine entsprechende politische Genehmigung durch das Stadtvolkskomitee vorliegt.

Vor der Entscheidung, die Investitionen in das BT-Projekt zu beenden, traf sich die Arbeitsgruppe von Ho-Chi-Minh-Stadt mehrmals und erwog zahlreiche Optionen. Insbesondere stellte die Arbeitsgruppe fest, dass es schwierig ist, die Kosten auszuhandeln und zurückzuerstatten, die die Investoren für die Umsetzung des Projekts aufgewendet haben, da diese Kosten nicht zu den Ausgaben des Staatshaushalts zählen.

Derzeit arbeitet das Ministerium für Kultur und Sport mit dem Verwaltungsrat für Investitionsprojekte zum Bau ziviler und industrieller Bauwerke von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammen, um einen Entwurfsplan zu entwickeln und die Investitionskosten zu berechnen. Unter der Leitung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beschleunigen Abteilungen und Zweigstellen die Umsetzung der Verfahren, um mit dem Projekt vor dem 30. April 2025 beginnen zu können.

Quelle: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html