Was werden Immobiliengiganten wie Vinhomes, Novaland, Phat Dat und Nam Long im Jahr des Ty-Turniers haben?

An der vietnamesischen Börse notierte Immobilienunternehmen haben ihre Koffer gepackt, um in das Jahr der Schlange zu starten. Ihre Geschäftsergebnisse sind bunt gemischt: Manche machten Gewinne, manche verloren, manche Vermögenswerte lösten sich in Luft auf, andere wuchsen.

Immobilienunternehmen starten in das Jahr der Schlange mit der Erwartung, ihr Geschäft wiederaufzubauen, alte Projekte weiterzuentwickeln und neue Projekte zu starten – Foto: NGOC HIEN

Novaland startet mit einem Vermögen von 238.181 Milliarden VND ins neue Jahr

Zu Beginn des Jahres 2025 verfügt der „Gigant“ der vietnamesischen Immobilienbranche, Novaland (Börsenkürzel NVL), über eine Vermögensgruppe mit einem Wert von mehr als 238.181 Milliarden VND. Im Vergleich zum Jahresende 2023 verringerten sich die Vermögenswerte von Novaland im Jahr 2024 um etwa 3.304 Milliarden VND, was einem Rückgang von 1,37 % entspricht.

Bis Ende 2024 wird Novalands konsolidierter Gesamtumsatz aus Vertrieb und Dienstleistung 9.073 Milliarden VND erreichen (ohne Einnahmen aus Finanzaktivitäten).

Davon belief sich der Nettoumsatz aus Verkäufen auf fast 8.356 Milliarden VND, ein Anstieg von 104 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres, der Nettoumsatz aus der Erbringung von Dienstleistungen erreichte 717 Milliarden VND.

Der kumulierte Konzerngewinn nach Steuern für die 12 Monate wies einen Verlust von 4.351 Milliarden VND auf, der laut Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers hauptsächlich auf Rückstellungen für den Halbjahresberichtszeitraum 2024 zurückzuführen ist.

Zudem ist es das erste Mal, dass Novaland für das gesamte Geschäftsjahr seit dem Börsengang einen Verlust in Höhe von mehreren Tausend Milliarden bekannt gibt. Bis heute verfügt Novaland über 85 Tochtergesellschaften und 7 Beteiligungsunternehmen.

Im Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte ein Vertreter von Novaland, dass das Unternehmen täglich Anstrengungen unternehme, um die schwierige Zeit mit praktischen Maßnahmen zu überwinden.

Dementsprechend befolgt Novaland genau den umfassenden Umstrukturierungsplan, konzentriert sich auf die Beseitigung rechtlicher Hindernisse für Projekte und konzentriert alle Ressourcen auf die Umsetzung von Projekten, um den Geschäftsbetrieb wiederherzustellen und so eine Grundlage für die Erfüllung von Verpflichtungen gegenüber Aktionären, Anleihegläubigern, Kunden usw. zu schaffen.

Phat Dat und Nam Long erhöhen ihr Vermögen um Tausende von Milliarden

Das Vermögen von Phat Dat Real Estate (Börsenkürzel PDR) ist schrittweise von über 21.067 Milliarden VND auf 24.116 Milliarden VND gestiegen, was einem Anstieg von über 3.048 Milliarden VND (14,47 %) gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Zum Jahresende 2024 erreichte der Bruttogewinn von Phat Dat mehr als 861 Milliarden VND, ein Anstieg im Vergleich zu 543 Milliarden im Vorjahr, wodurch sich der Gewinn nach Steuern für das gesamte Jahr 2024 auf fast 523 Milliarden VND beläuft. Was die Verbindlichkeiten betrifft, so beläuft sich die Gesamtverbindlichkeit dieses Unternehmens auf über 12.692 Milliarden VND, was einem Anstieg gegenüber den 11.488 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Zwei Drittel davon sind kurzfristige Schulden.

Im Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte ein Vertreter von Phat Dat, dass das Quy Nhon Iconic-Projekt (Handelsname des Stadtgebiets Bac Ha Thanh) auch in der ersten Hälfte des Jahres 2025 ein Lichtblick für die Geschäftsaktivitäten dieses Unternehmens sei, da fast 800 Produkte aus den nächsten Phasen auf die Markteinführung vorbereitet würden und einen stabilen Cashflow brächten.

Auch Nam Long Real Estate (Börsenkürzel NLG) steigerte sein Vermögen im letzten Jahr auf 30.308 Milliarden VND, was einem Anstieg von fast 1.700 Milliarden VND gegenüber dem Ende des letzten Jahres entspricht und einem Anstieg von 5,93 % entspricht.

Im letzten Jahr erzielte Nam Long einen Nettoumsatz von 7.196 Milliarden VND, ein Anstieg von 126 % gegenüber dem Vorjahr, hauptsächlich durch den Verkauf von Grundstücken, Wohnungen, Stadthäusern und Villen. Der konsolidierte Gewinn nach Steuern betrug fast 1.382 Milliarden VND, ein Anstieg von 73 %, und der Gewinn nach Steuern der Aktionäre der Muttergesellschaft betrug mehr als 512 Milliarden VND, ein Anstieg von 6 %.

Das Unternehmen verfügt über Lagerbestände von über 17.993 Milliarden VND, was einem leichten Anstieg im Vergleich zum Jahresbeginn entspricht, und über Finanzschulden in Höhe von 6.961 Milliarden VND, bei denen es sich größtenteils um langfristige Schulden handelt.

Vinhomes plant, im Jahr der Schlange eine Reihe großer Projekte zu starten.

Ein weiterer Immobiliengigant, ein Mitglied des Vingroup- Ökosystems des Milliardärs Pham Nhat Vuong – Vinhomes (Börsenkürzel VHM) – startete ebenfalls mit einer soliden Finanzlage ins neue Jahr.

Zum 31. Dezember 2024 beliefen sich die Gesamtaktiva und das Eigenkapital von Vinhomes auf 560.724 Milliarden VND bzw. 220.443 Milliarden VND, was einem Anstieg von 26 % bzw. 21 % gegenüber dem Ende des letzten Jahres entspricht. Im Jahr 2024 verzeichnete Vinhomes einen konsolidierten Nettoumsatz nach Steuern von 102.045 Milliarden VND. Der konsolidierte Gewinn nach Steuern erreichte 35.052 Milliarden VND.

Laut Vinhomes wird dieses Unternehmen auf der Grundlage des soliden Fundaments von 2024 und des Plans, im Jahr 2025 eine Reihe neuer Großprojekte zu starten, auch im neuen Jahr weitere Durchbrüche erzielen.

Quelle: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm