Die an der vietnamesischen Börse notierten Immobilienunternehmen haben ihre Koffer gepackt, um in das Jahr der Schlange zu starten. Ihre Geschäftsergebnisse zeigen ein buntes Bild: Einige machten Gewinne, andere verloren, bei manchen lösten sich die Vermögenswerte in Luft auf, bei anderen hingegen wuchsen sie.
Immobilienunternehmen starten in das Jahr der Schlange mit der Erwartung, ihr Geschäft wieder anzukurbeln, alte Projekte weiterzuentwickeln und neue Projekte zu starten - Foto: NGOC HIEN
Novaland startet mit einem Vermögen von 238.181 Milliarden VND ins neue Jahr
Der „Riese“ der vietnamesischen Immobilienbranche, Novaland (Börsenkürzel NVL), wird im Jahr 2025 eine Vermögensgruppe mit einem Wert von mehr als 238.181 Milliarden VND sein. Im Vergleich zum Jahresende 2023 verringerten sich die Vermögenswerte von Novaland im Jahr 2024 um etwa 3.304 Milliarden VND, was einem Rückgang von 1,37 % entspricht.
Bis Ende 2024 wird Novalands konsolidierter Gesamtumsatz aus Vertrieb und Dienstleistung 9.073 Milliarden VND erreichen (ohne Einnahmen aus Finanzaktivitäten).
Davon belief sich der Nettoumsatz aus Verkäufen auf knapp 8.356 Milliarden VND, was einem Anstieg von 104 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht, der Nettoumsatz aus der Bereitstellung von Dienstleistungen belief sich auf 717 Milliarden VND.
Der kumulierte Konzerngewinn nach Steuern für die 12 Monate wies einen Verlust von 4.351 Milliarden VND aus, der nach Ansicht des Wirtschaftsprüfers hauptsächlich auf Rückstellungen für den halbjährlichen Berichtszeitraum 2024 zurückzuführen ist.
Zudem ist es das erste Mal, dass Novaland für das gesamte Geschäftsjahr seit dem Börsengang einen Verlust in Milliardenhöhe bekannt gibt. Derzeit verfügt Novaland über 85 Tochtergesellschaften und 7 assoziierte Unternehmen.
Im Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte ein Vertreter von Novaland, dass das Unternehmen täglich Anstrengungen unternehme, um die schwierige Zeit mit praktischen Maßnahmen zu überstehen.
Dementsprechend befolgt Novaland strikt den umfassenden Umstrukturierungsplan, konzentriert sich auf die Beseitigung rechtlicher Hindernisse für Projekte und konzentriert alle Ressourcen auf die Umsetzung von Projekten, um den Geschäftsbetrieb wiederherzustellen und so eine Grundlage für die Erfüllung der Verpflichtungen gegenüber Aktionären, Anleihegläubigern, Kunden usw. zu schaffen.
Phat Dat und Nam Long erhöhen ihr Vermögen um Tausende von Milliarden
Das Vermögen von Phat Dat Real Estate (Börsenkürzel PDR) ist schrittweise von über 21.067 Milliarden VND auf 24.116 Milliarden VND gestiegen, was einem Anstieg von über 3.048 Milliarden VND (14,47 %) gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Zum Abschluss des Jahres 2024 erreichte der Bruttogewinn von Phat Dat mehr als 861 Milliarden VND, ein Anstieg gegenüber 543 Milliarden im letzten Jahr, wodurch sich der Nachsteuergewinn für das gesamte Jahr 2024 auf fast 523 Milliarden VND beläuft. Was die Verbindlichkeiten betrifft, so beläuft sich die Gesamtverbindlichkeiten dieses Unternehmens auf über 12.692 Milliarden VND, was einer Steigerung gegenüber den 11.488 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Zwei Drittel davon sind kurzfristige Schulden.
In einem Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte ein Vertreter von Phat Dat, dass das Projekt Quy Nhon Iconic (Handelsname des Stadtgebiets Bac Ha Thanh) auch in der ersten Hälfte des Jahres 2025 ein Lichtblick für die Geschäftsaktivitäten dieses Unternehmens bleiben werde, da fast 800 Produkte aus den nächsten Phasen für die Markteinführung vorbereitet würden und einen stabilen Cashflow brächten.
Nam Long Real Estate (Börsenkürzel NLG) steigerte sein Vermögen im vergangenen Jahr ebenfalls auf 30.308 Milliarden VND, was einem Anstieg von fast 1.700 Milliarden VND gegenüber dem Ende des vergangenen Jahres entspricht und einem Zuwachs von 5,93 % entspricht.
Im letzten Jahr erwirtschaftete Nam Long einen Nettoumsatz von 7.196 Milliarden VND, ein Plus von 126 % gegenüber dem Vorjahr, der hauptsächlich aus dem Verkauf von Grundstücken, Wohnungen, Stadthäusern und Villen stammte. Der konsolidierte Gewinn nach Steuern lag bei fast 1.382 Milliarden VND, ein Plus von 73 %, und der Gewinn nach Steuern der Aktionäre der Muttergesellschaft betrug mehr als 512 Milliarden VND, ein Plus von 6 %.
Das Unternehmen verfügt über Lagerbestände von über 17.993 Milliarden VND, was einem leichten Anstieg im Vergleich zum Jahresanfang entspricht, und über Finanzschulden in Höhe von 6.961 Milliarden VND, die größtenteils langfristiger Natur sind.
Vinhomes plant, im Jahr der Schlange eine Reihe großer Projekte zu starten.
Ein weiterer Immobiliengigant, ein Mitglied des Vingroup-Ökosystems des Milliardärs Pham Nhat Vuong – Vinhomes (Börsenkürzel VHM) – startete ebenfalls mit einer soliden Finanzlage ins neue Jahr.
Zum 31. Dezember 2024 erreichten die Gesamtaktiva und das Eigenkapital von Vinhomes 560.724 Milliarden VND bzw. 220.443 Milliarden VND, was einem Anstieg von 26 % bzw. 21 % gegenüber dem Ende des letzten Jahres entspricht. Im Jahr 2024 verzeichnete Vinhomes einen konsolidierten Nettoumsatz nach Steuern von 102.045 Milliarden VND. Der konsolidierte Gewinn nach Steuern erreichte 35.052 Milliarden VND.
Laut Vinhomes wird dieses Unternehmen auf der Grundlage des soliden Fundaments von 2024 und des Plans, 2025 eine Reihe neuer Großprojekte zu starten, auch im neuen Jahr weitere Durchbrüche erzielen.
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Quelle: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm
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