Am Nachmittag des 3. Juni beantwortete der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf einer Pressekonferenz der Regierung Fragen zu Lösungen, um die Situation der Makler beim Kauf von Sozialwohnungen zu verbessern und die Chancen von Menschen mit geringem Einkommen, Sozialwohnungseigentum zu erwerben, zu erhöhen.
Vizeminister Nguyen Van Sinh betonte, dass der soziale Wohnungsbau eine humane Politik der Partei und des Staates sei, um einer großen Zahl von Geringverdienern Wohnraum zur Verfügung zu stellen, und sagte, dass es in letzter Zeit viele Vorzugspolitiken gegeben habe, um Bedingungen für Geringverdiener zu schaffen, damit diese Zugang zu besserem Sozialwohnungsbau erhalten.
Er räumte jedoch auch ein, dass es in letzter Zeit bei einigen Projekten in Orten wie Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang, Da Nang, Dak Lak usw. zu einem Phänomen gekommen sei, bei dem Zwischenhändler und Makler den Mangel an Sozialwohnungen ausnutzten, um diese mit Gewinn zum Verkauf anzubieten.
Der stellvertretende Bauminister bekräftigte, dass dieses Verhalten falsch sei, und sagte, dass Sozialwohnungen, die an die falschen Personen verkauft wurden, zurückgefordert werden müssten, wenn ein Fehlverhalten entdeckt werde. Das Bauministerium verfügt außerdem über zahlreiche Dokumente, in denen es die Orte, an denen dieses Phänomen auftritt, auffordert, die von der Presse angesprochenen Probleme umgehend zu inspizieren, zu untersuchen und zu prüfen, um sie zu klären und so Lösungen für eine schnelle Behebung und Bearbeitung zu finden.
Laut dem stellvertretenden Bauminister sind in den Rechtsdokumenten die Begünstigten und die Öffentlichkeit klar definiert und es gibt transparente und klare Bedingungen und Kriterien, damit Menschen mit niedrigem Einkommen Anreize zum Kauf von Sozialwohnungen erhalten.
Dementsprechend werden die Käufer von Sozialwohnungen als Menschen mit revolutionären Beiträgen definiert; Menschen mit niedrigem Einkommen, arme und armutsgefährdete Haushalte in städtischen Gebieten; Arbeitnehmer, die in Unternehmen innerhalb und außerhalb von Industrieparks arbeiten; Offiziere, Berufsunteroffiziere, technische Unteroffiziere, Berufssoldaten; Kader, Beamte, öffentliche Angestellte; Die Untertanen haben die Sozialwohnungen zurückgegeben; Haushalte und Einzelpersonen, die gemäß den gesetzlichen Bestimmungen der Landrückgewinnung und der Räumung und dem Abriss von Häusern unterliegen, jedoch noch keine Entschädigung vom Staat in Form von Häusern und Wohngrundstücken erhalten haben.
Voraussetzung für den Kauf einer Sozialwohnung ist die Erfüllung aller Wohnbedingungen (kein Haus oder ein Haus vorhanden, aber die durchschnittliche Fläche beträgt weniger als 10 m2/Person).
Bezüglich des Wohnsitzes (es muss eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis oder eine Bestätigung der vorübergehenden Aufenthaltserlaubnis und eine Bestätigung über die Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge für 1 Jahr oder länger am Ort des sozialen Wohnungsbauprojekts vorliegen).
Über das Einkommen (unterliegt nicht der Einkommensteuer, d. h. Einkommen unter 11 Millionen VND nach Familienabzug). Jeder Haushalt bzw. jede Einzelperson hat nur einmal Anspruch auf Förderung für den Erwerb einer Sozialwohnung.
Der stellvertretende Bauminister erläuterte außerdem die Verfahren für den Eingang von Anträgen zum Kauf von Sozialwohnungen. Der Investor ist dafür verantwortlich, die Unterlagen entgegenzunehmen, eine Liste der voraussichtlichen Käufer von Sozialwohnungen zu erstellen und diese Liste an das Bauamt zu senden. Das Bauministerium stimmt sich mit den zuständigen Behörden ab, um diese Liste zu überprüfen. Nach der Festlegung der Liste wird eine Lotterie zum Ankauf von Sozialwohnungen durchgeführt.
„Die Regelungen sind transparent und verhindern Profitgier bei der Umsetzung der Politik. Sie stellen sicher, dass die Politik die richtigen Begünstigten erreicht“, sagte Vizeminister Nguyen Van Sinh.
Hinsichtlich langfristiger Lösungen sagte der stellvertretende Bauminister, dass die lokalen Ministerien und Zweigstellen aktiv das vom Premierminister genehmigte Projekt für eine Million Sozialwohnungen umsetzen würden.
Das Ministerium hat die Kommunen aufgefordert, die Bedingungen, Standards und Themen für den Kauf von Sozialwohnungen öffentlich bekannt zu geben. Den Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen genau verwalten und überwachen.
Darüber hinaus müssen die Kommunen ihre Inspektionen, Untersuchungen und Überwachungen sowie die Behandlung von Verstößen beim Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen in der Region verstärken.
„Wenn wir einen Fall entdecken, in dem Sozialwohnungen an die falschen Leute verkauft werden, müssen wir die Wohnungen entschlossen zurückfordern“, betonte Herr Sinh.
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