Welche Vorteile bietet Long An die Teilnahme am „Rennen“ um Industrieimmobilien?

Förderung der Entwicklung von Industrieparks

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Long An ist im Rahmen der Entwicklungsplanung bis 2030 in dieser Provinz die Schaffung von 17 neu errichteten Industrieparks mit einer zusätzlichen Fläche von fast 3.200 Hektar vorgesehen, wodurch sich die Gesamtzahl der Industrieparks in der Provinz auf 51 mit einer Fläche von fast 12.500 Hektar erhöht.

Durch eine derart starke Ausweitung der Industrieimmobilienfläche wird Long An zum Ort mit dem zweitgrößten Industriepark des Landes (nach Binh Duong ) und damit zu einem attraktiven Standort für künftige Investitionen.

Darüber hinaus kündigte das Volkskomitee der Provinz Long An die Planung von 28 neuen Industrieclustern mit einer Gesamtfläche von über 1.800 Hektar an. Damit erhöht sich die Gesamtzahl der Industriecluster in der Provinz auf 72 Cluster mit einer Gesamtfläche von fast 4.000 Hektar. Gleichzeitig soll der Schwerpunkt auf die Entwicklung der Branche in Richtung technologischer Innovation, Verbesserung der Produktivität und Wettbewerbsfähigkeit sowie effektiver und wirtschaftlicher Nutzung von Ressourcen gelegt werden. Streben Sie im Zeitraum 2021–2030 einen durchschnittlichen Anstieg des Industrieproduktionsindex um etwa 13 % pro Jahr an.

Long An entwickelt seine Stärke im Bereich Industrieparkimmobilien mit vielfältigen Produkten.

Die Provinz legt Wert auf die Entwicklung der Verarbeitungs- und Fertigungsindustrie sowie der erneuerbaren Energien. Konzentrieren Sie sich auf die Entwicklung einiger Schlüsselindustrien wie: Metallproduktion und vorgefertigte Metallprodukte, Maschinenbau, Lebensmittelverarbeitung, elektronische Produkte, Chemikalien und chemische Produkte, Energie …

Dem Bericht des Volkskomitees der Provinz Long An zufolge gibt es in der gesamten Provinz derzeit 24 Industrieparks mit einer Industriefläche von fast 4.300 Hektar, die für Investitionen infrage kommen und deren Auslastungsgrad 65,2 % beträgt. Davon gibt es 878 ausländische Investitionsprojekte mit einem Gesamtinvestitionskapital von fast 6,2 Milliarden USD und 930 inländische Investitionsprojekte mit einem Gesamtkapital von mehr als 133.000 Milliarden VND.

Was Industriecluster betrifft, so sind in der Provinz derzeit 23 Industriecluster in Betrieb, die 688 Projekte mit einer gepachteten Gesamtfläche von mehr als 800 Hektar anziehen. Die Auslastung der aktiven Industriecluster erreichte 87,5 %.

Inhärente Vorteile

Laut Daten des General Statistics Office aus dem Jahr 2022 gehört die Provinz Long An hinsichtlich ihrer FDI-Attraktivität zu den zehn Provinzen und Städten mit der höchsten Attraktivität und ist der führende Ort in der Region des Mekong-Deltas. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 lag Long An hinsichtlich seiner ausländischen Direktinvestitionen landesweit auf Platz 5 von 63 Provinzen und Städten und belegte in der Region des Mekong-Deltas weiterhin den ersten Platz. Derzeit gibt es in der Provinz fast 40 Länder und Gebiete mit Investitionsprojekten.

Was die Lage betrifft, befindet sich Long An derzeit in der südlichen Schlüsselwirtschaftszone , dem Tor, das die Provinzen des Mekongdeltas mit Ho-Chi-Minh-Stadt und den südöstlichen Provinzen verbindet. Die Provinz verfügt außerdem über reichlich öffentliches Land und ein System verfügbarer Fabriken in Industrieparks, um Investoren anzuziehen. Insbesondere angesichts der derzeit steigenden Nachfrage nach Gewerbeimmobilien.

Was die Verbindungsinfrastruktur betrifft, genießt Long An derzeit viele Vorteile hinsichtlich der Verkehrsinfrastruktur. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der synchronen Entwicklung, um Industrieparks mit dem Hafen von Long An zu verbinden und so Verbindungen innerhalb der Provinz sowie Vorteile bei der Verkehrsinfrastruktur zu schaffen.

Der Hafen von Long An bietet Vorteile hinsichtlich der Verkehrsanbindung und der Logistikentwicklung.

Gemäß der Planung der Provinz Long An wird sich die räumliche Organisation nach dem Modell „Ein Zentrum – zwei Korridore – drei sozioökonomische Regionen – sechs dynamische Achsen“ entwickeln. Ein Zentrum davon ist die Stadt Tan An. Zwei Korridore sind: Ringstraße 3, 4 und der Southern Development Corridor. Drei sozioökonomische Zonen umfassen: Stadt- und Industriezone, High-Tech-Agrarzone, Tourismus- und Grenzwirtschaftszone sowie ökologische Pufferzone. Zu den sechs dynamischen Achsen gehören: Ringstraße 3, 4, Nationalstraße 50B, Parallelstraße der Nationalstraße 61B, Achse My Quy Tay – Luong Hoa – Binh Chanh, Nationalstraße N1 und dynamische Achse Duc Hoa.

Alle diese Vorbereitungen zielen darauf ab, gemäß der Zielplanung der Provinz bis 2030 ein wirtschaftliches Entwicklungszentrum und ein Industriezentrum in der südlichen Region zu werden. Mit dieser Ausrichtung wird Long An zum Tor zum urban-industriellen Wirtschaftskorridor der Mekong-Delta-Region und ist eng mit Ho-Chi-Minh-Stadt und der südöstlichen Region verbunden. Long An ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für die Zusammenarbeit und den Handel mit Kambodscha.

Quelle: https://www.congluan.vn/long-an-tham-gia-cuoc-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-nho-nhung-loi-the-nao-post257858.html