Vorteile zur Wertsteigerung von Vinhomes Global Gate Immobilien

(Dan Tri) – Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) begleitet Investoren durch die Förderung der Infrastruktur, den Ausbau der Versorgungseinrichtungen und den Bau von Wohnsiedlungen mit überlegener Politik.

Gründe, warum das Vinhomes-Projekt Investoren anzieht

In den letzten 10 Jahren hat Vinhomes mit einer Reihe von Projekten seine Position als führende Marke für Immobilienentwickler in Vietnam gefestigt. Diese Marke schafft nicht nur Wohnziele für Menschen, sondern bietet Immobilieninvestoren auch Produkte mit der Fähigkeit, den Wert nachhaltig zu steigern.

Insbesondere auf dem Hanoi-Markt sind Vinhomes Riverside (Long Bien), Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem), Vinhomes Thang Long (Hoai Duc), Vinhomes Ocean Park (Gia Lam) ... Projekte, die den Ruf des Investors bestätigen. Den Daten zahlreicher Forschungsinstitute und Immobilienbörsen zufolge ist in den vergangenen fünf Jahren bei den Flachbauprojekten von Vinhomes ein konstanter Preisanstieg von durchschnittlich mindestens 10 % pro Jahr zu verzeichnen.

Im Vinhomes Ocean Park beispielsweise lag der übliche Verkaufspreis im August 2019 bei 93 Millionen VND/m2 und wird bis August 2024 auf 205 Millionen VND/m2 steigen, was einer Steigerung von 24 % pro Jahr entspricht.

Vinhomes Riverside verzeichnet seit seiner Einführung kontinuierliche Preissteigerungen (Foto: Vinhome).

Bei Vinhomes Riverside lag der übliche Verkaufspreis im Oktober 2014 bei über 90 Millionen VND/m2. Bislang ist dieser Wert jedoch auf über 400 Millionen VND/m2 gestiegen, was einer Steigerung von über 30 % pro Jahr entspricht.

Dieser Erfolg beruht nicht nur auf der strategischen Vision von Vinhomes, die bereits bei der Projektentwicklung – von der Standortwahl bis zum Bau von Versorgungseinrichtungen und Infrastruktur – zum Tragen kommt, sondern auch auf der Begleitung des Investors während des gesamten Entwicklungsprozesses der Stadtgebiete. Das ist auch der Grund, warum Vins Projekte die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich ziehen können, darunter auch Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi).

Vorteile der Wertsteigerung von Vinhomes Global Gate

Vor kurzem hat Vinhomes Global Gate das Programm „Verpflichtung zur Gewinnverdoppelung – Sicherer als Sparen“ für fertiggestellte Flachbau-Apartmentfonds eingeführt. Demnach genießen Kunden eine Mietbindung von 18 % für 3 Jahre, also 6 %/Jahr.

Auch für Anleger mit flexibler Gruppenkaufpolitik stellt der Fonds mit Rohübergabestandard eine optimale Kapitallösung dar. Anleger können gemeinsam mit 2 – 4 Personen mit einer Mindesteigenkapitalquote von 15 % des Wohnungswertes kaufen. Um die Vorteile für die Anleger sicherzustellen, verpflichtet sich Vinhomes außerdem, innerhalb von 3 Jahren mit einem Zinssatz von 6 %/Jahr zurückzukaufen. Wenn Kunden das Eigentum übertragen möchten, können sie die Übertragung weiterhin flexibel und ohne Anzahlbeschränkung an Dritte durchführen. Falls Kunden den Bedarf an einem gemeinsamen Einkauf haben, aber noch keinen Partner gefunden haben, unterstützt sie die VMI Joint Stock Company.

Vinhomes Global Gate wendet noch weitere Vorzugsrichtlinien des Projekts an, wie zum Beispiel: Zinsunterstützung von 70 % des Wohnungswerts für bis zu 36 Monate, bevorzugte Zahlung von 10 % früher, bevorzugte Vorteile der Vinclub-Mitgliedschaft, kostenloser Service für 24 Monate …

Vingroup hat proaktiv vorgeschlagen, die Tu Lien-Brücke unter der Führung von BT zu bauen (Foto: Vingroup).

Kürzlich forderte der Premierminister die Stadt Hanoi auf, das Tu-Lien-Brückenprojekt bald umzusetzen, nachdem Vingroup angeboten hatte, sich im Rahmen des BT-Formulars (ein zwischen einer staatlichen Agentur und einem Investor unterzeichnetes Investitionsformular zur Durchführung von Projekten und Arbeiten) am Bau zu beteiligen. Die Tu-Lien-Brücke spielt eine wichtige Rolle bei der Entwicklung des neuen Bezirks Dong Anh sowie des Vinhomes Global Gate. Neben der Verkehrsinfrastruktur, in die in diesem Gebiet massiv investiert wurde und wird, ist die Brücke der Faktor, der zur Wertsteigerung des Projekts beiträgt, da sie die Fahrzeit ins Zentrum der Hauptstadt auf etwa fünf Autominuten verkürzt.

Parallel dazu wurden von Vinhomes eine Reihe anderer Projekte mitten im Herzen von Vinhomes Global Gate erstellt. Dementsprechend wird das nächste Jahr die Entwicklungsphase dieser Superstadt sein, in der kontinuierlich neue Annehmlichkeiten begrüßt werden.

Erstens ist das natürliche Klimatisierungssystem von Vinhomes Global Gate der 32 Hektar große Central Lake, der Ende November fertiggestellt wurde. Im Juli 2025 wird die Megastadt das National Exhibition Center – die Grand Expo – als wichtigen Höhepunkt Hanois anlässlich der Feierlichkeiten zum 80. Jahrestag des Nationalfeiertags vollständig eröffnen.

Das im Juli 2025 fertiggestellte National Exhibition and Fair Center wird dazu beitragen, Vinhomes Global Gate zu einem internationalen Handelszentrum zu machen (Foto: Vingroup).

Das Jahr 2025 markiert auch einen Wendepunkt für Vinhomes Global Gate, wenn eine Kette wichtiger Unterhaltungs-, Erholungs- und Gewerbeeinrichtungen, darunter Fairyland Park, fertiggestellt wird und voraussichtlich im April bzw. Dezember 2025 eröffnet wird. Diese beiden Projekte tragen dazu bei, Vinhomes Global Gate zu einem attraktiven Touristenziel im Nordosten zu machen und einen Kundenstrom für Geschäftsaktivitäten hierher zu bringen.

In Kombination mit Aktivitäten zur Anziehung von Einwohnern und Touristen dank der einzigartigen Gemeinschaftsaufbaustrategie des Investors in den letzten 10 Jahren verfügt Vinhomes Global Gate über Annehmlichkeiten zur Steigerung des nachhaltigen Werts.

Der potenzielle Preisanstieg bei Vinhomes Global Gate ist auf die im Bau befindlichen hochwertigen Annehmlichkeiten zurückzuführen (Foto: Vingroup).

Projekte zur Förderung der Infrastruktur und der Versorgungseinrichtungen, die rechtzeitig abgeschlossen werden, werden Vinhomes Global Gate dabei helfen, zu einem Lichtblick auf dem nördlichen Markt zu werden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-giup-gia-tang-gia-tri-bat-dong-san-vinhomes-global-gate-20241114123842250.htm