Aussage der Gruppe, die den Preis auf 30 Milliarden VND/m2 erhöhte, um die Landauktion in Soc Son zu stören

Am 3. Dezember erließ die Polizeibehörde der Stadt Hanoi einen Beschluss zur vorübergehenden Festnahme von Pham Ngoc Tuan (Jahrgang 1991, wohnhaft in der Stadt Dong Anh, Bezirk Dong Anh), Ngo Van Duong (Jahrgang 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (Jahrgang 1992, Gebiet Lam Lang, Bezirk Van Duong, Stadt Bac Ninh, Provinz Bac Ninh), Nguyen The Trung (Jahrgang 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh) und Nguyen The Quan (Jahrgang 1994, Gemeinde Xuan Non, Bezirk Dong Anh) wegen des Verstoßes gegen die Vorschriften für Immobilienversteigerungen.

Im November 2024 erfuhr Pham Ngoc Tuan von der Versteigerung von Landnutzungsrechten im Rahmen des Projekts zum Bau technischer Infrastruktur zur Renovierung und Entwicklung ländlicher Wohngebiete (Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son), das vom Volkskomitee des Bezirks Soc Son organisiert wurde. Tuan bat Ngo Van Duong, die Auktionsdokumente der Thanh Xuan Company (der Einheit, die die Auktion koordinierte) zu kaufen.

Um sicherzustellen, dass er bei der Versteigerung der gewünschten Grundstücke den Zuschlag erhält, vereinbarte Pham Ngoc Tuan mit Nguyen Thi Quynh Lien (Jahrgang 1981, Gemeinde Nguyen Khe, Bezirk Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan und Ngo Van Duong, an der Auktion teilzunehmen und eine Preiserhöhung bei der Auktion zu besprechen und zu vereinbaren.

Konkret stellt Tuan für jedes Grundstück eine Referenzpreisliste zur Verfügung, die Tuan im Voraus berechnet und vorbereitet hat. Dieser Kalkulationstabelle zufolge beträgt der Wert der Grundstücke zwischen 20 und 32 Millionen VND pro Quadratmeter, also schätzungsweise 1,7 bis 3,9 Milliarden VND pro Grundstück.

Die Gruppe kam zu dem Schluss, dass dies der höchste Preis war, den sie sich für jedes Los leisten konnte, und verhandelte. Wenn der Höchstbietende in der vierten Runde immer noch unter dem Preis liegt, den Tuan in die Tabelle eingetragen hat, nimmt die Gruppe aus Duong, Lien, Thanh, Quan und Trung weiterhin an der fünften und sechsten Runde teil, zahlt jedoch nicht mehr als den von Tuan festgelegten Preis.

Wenn in der 4. Runde jemand mehr bietet als den von Tuan vorgegebenen Höchstpreis, werden die anderen in der 5. Runde ungewöhnlich hohe Gebote abgeben und in der Schlussrunde (6. Runde) aus der Auktion ausscheiden. Die Auktion muss abgebrochen und zu einem späteren Zeitpunkt erneut durchgeführt werden, da gemäß den Regeln nicht genügend 6 Gebotsrunden vorhanden sind. Zu diesem Zeitpunkt verliert Tuans Gruppe die Anzahlung nicht und hat die Möglichkeit, weiterhin an der Auktion teilzunehmen, um das gewünschte Grundstück zu kaufen.

Um ihren Plan auszuführen, überwiesen Leute dieser Gruppe Geld an Duong und Tuan. Anschließend überwies Tuan insgesamt 3.616 Milliarden VND als Anzahlung für die Grundstücksauktion an die Thanh Xuan Company.

Tatsächlich haben diese Leute bei der Auktion am 29. November zunächst in der Reihenfolge geboten, in der sie sich den Preis leisten konnten. Als sie jedoch feststellten, dass der Auktionspreis von 36/58 Grundstücken den zuvor besprochenen Höchstpreis überstieg, boten sie in der 5. Auktionsrunde einen sehr hohen Preis, der weit über dem Startpreis lag. Pham Ngoc Tuan bot sogar einen Preis von über 30 Milliarden VND/m2 (etwa 12.000 Mal mehr als der Startpreis), was zur erfolglosen Versteigerung von 36 Grundstücken führte.

Die Ermittlungsbehörde der Polizei der Stadt Hanoi sammelt Dokumente und Beweise, um ein Strafverfahren einzuleiten und den Angeklagten strafrechtlich zu verfolgen, um diesen Fall streng zu behandeln.

Weisheit

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Quelle: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html