Eine Reihe optimistischer Zeichen, Investoren zögern nicht, FDI-Kapitalflüsse nehmen weiter zu

Die vietnamesische Wirtschaft hat Wachstumsaussichten dank des Exportmarktes, des Tourismus und des Immobiliensektors, die sich alle auf dem Weg der Erholung befinden.

Việt Nam hiện đang nhận được sự tin tưởng của các nhà đầu tư EU. (Nguồn: BCC)

Die Wirtschaft Vietnams hat optimistische Wachstumsaussichten. (Quelle: BCC)

Beseitigung von „Engpässen“ auf dem Immobilienmarkt

Helmi Arman, Ökonom bei der Citi Vietnam Bank, sagte in seiner Einschätzung des vietnamesischen Immobilienmarktes, dass sich der Immobiliensektor nach einer Phase des „Einfrierens“ erhole. Die Regierung treibt Strukturreformen voran, um die Grundlage für eine nachhaltige Erholung des Immobiliensektors zu legen.

Das im Januar 2024 verabschiedete überarbeitete Bodengesetz ändert die Eigentums- und Nutzungsrechte an Land, schafft den Rahmen für die Bodenbewertung und die Bodenpreisliste ab, sodass die Bodenpreisliste jährlich aktualisiert wird und sich den Marktpreisen annähert.

Änderungen in den landwirtschaftlichen Nutzungsrechten werden es der Landwirtschaft im großen Stil ermöglichen, die Ernährungssicherheit zu verbessern. Die Zahlung der Pacht für das Grundstück kann in einer Summe oder jährlich erfolgen.

Laut Herrn Helmi Arman werden die oben genannten Bemühungen keine unmittelbaren Ergebnisse bringen. Die Maßnahmen sollen jedoch dazu beitragen, Engpässe im Immobiliensektor zu beseitigen, da die Nachfrage stagniert.

Herr Khanh Vu kommentierte: „Es gibt neue Anzeichen einer Erholung im Immobiliensektor, insbesondere auf dem Sekundärmarkt, wo die Transaktionen in den letzten beiden Quartalen des Jahres 2023 in Großstädten im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 um 10 bis 20 % zunahmen.“

Lichtblick für ausländische Direktinvestitionen

Für internationale Investoren ist der Fertigungssektor Vietnams nach wie vor am attraktivsten, insbesondere die Lieferkette für Smartphones und Unterhaltungselektronik.

Für inländische Investoren ist der Export von Bekleidung, Schuhen und Möbeln am interessantesten. Der Trend zur Verlagerung der Produktionsaktivitäten aus China hat Vietnam viele Vorteile gebracht.

Die vietnamesische Regierung möchte die Halbleiterproduktion ankurbeln und strebt zudem eine Skalierung der gesamten Lieferkette an, indem sie die Kapazitäten sowohl beim Testen als auch bei der Verpackung von Halbleiterchips verbessert.

Zu diesem Zweck plant die Regierung, bis 2030 50.000 Ingenieure auszubilden.

Gleichzeitig wirkt sich die Stärke der verarbeitenden Industrie positiv auf die Exporte aus. Auch die Exporte stiegen dank der gestiegenen Nachfrage im Vorfeld des chinesischen Neujahrsfestes.

„Es gibt einige Anzeichen für eine Stabilisierung der Exporte und einige Lagerbestände werden wieder aufgefüllt“, sagte Kenglin Tan, leitender Portfoliomanager für Aktien bei Manulife Global Asset Management.

Potenzielle Investitionsbereiche im Jahr 2024 sind Bereiche, an denen globale Fertigungsunternehmen interessiert sind, wenn sie in Vietnam investieren.

„Die Nachfrage nach Industrieimmobilien und die Nachfrage nach erneuerbarer Energie sind Sektoren, die im Jahr 2024 eine größere Wachstumsdynamik aufweisen werden“, sagte Herr Tan.

Vietnam wird einen globalen Mindeststeuersatz einführen, daher gibt es einige Bedenken, dass dies die Investitionsströme beeinträchtigen wird. Dies geschah jedoch nicht.

„Aus Sicht ausländischer Investoren, ob in Vietnam oder anderen Ländern wie Mexiko oder Thailand, sind sie von der globalen Mindeststeuerpolitik betroffen. Ein Blick auf die Zuflüsse ausländischer Direktinvestitionen (FDI) im Dezember 2023 und die Ankündigung der globalen Mindeststeuerpolitik zeigt, dass die Investoren keinerlei Bedenken haben“, bekräftigte Herr Tan.

Khu công nghiệp Vsip 2, huyện Tân Huyên, Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Trần

Industriepark Vsip 2, Bezirk Tan Huyen, Binh Duong. (Foto: Quynh Tran)

Darüber hinaus wird es im Jahr 2023 auch zu einem starken Zufluss ausländischer Direktinvestitionen nach Vietnam kommen.

Herr Khanh Vu, stellvertretender CEO von VinaCapital Fund Management, schätzte: „Im Jahr 2023 verzeichnete Vietnam einen Rekord von 23 Milliarden USD an ausgezahltem FDI-Kapital und fast 30 Milliarden USD an gebundenem FDI-Kapital – ein Anstieg von mehr als 30 % im Jahr 2023. Dies wird den Weg für einen starken Anstieg des FDI-Kapitals in der Zukunft ebnen.“

Am Beispiel des Besuchs von US-Präsident Biden im September 2023 betonte Herr Khanh Vu, dass dieser Besuch viele Unternehmen dazu ermutigt habe, eine Standortverlagerung oder Expansion außerhalb Chinas in Erwägung zu ziehen. Es gibt klare Anzeichen dafür, dass ausländische Direktinvestitionen weiterhin von China nach Vietnam verlagert werden.

Darüber hinaus hat Südkorea zugesagt, Investitionen in Vietnam zu unterstützen und strebt an, bis 2025 insgesamt mehr als 100 Milliarden US-Dollar zu investieren.

Bis heute hat das Land des Kimchi 84 Milliarden US-Dollar in Vietnam investiert, hauptsächlich in den Fertigungssektor, wobei 62 Milliarden US-Dollar in mehr als 4.600 Projekte mit großen Fertigungskonzernen wie Samsung, LG und SK flossen.

Optimistisches Wachstum

Was die Wachstumsrate betrifft, gehen internationale Organisationen und Experten davon aus, dass die vietnamesische Wirtschaft im Jahr 2024 optimistisch wachsen wird.

Herr Khanh Vu kommentierte: „Die Erholung des BIP-Wachstums ist dem Wachstum bei Exporten, im verarbeitenden Gewerbe, im Tourismus und der leichten Erholung des Inlandsverbrauchs und des Verbrauchervertrauens zu verdanken.

Ab Mitte 2024 werden die Gehälter im öffentlichen Dienst steigen. Dies ist ein Grund für den starken Anstieg der Inlandsausgaben im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023.“

Das Wirtschaftswachstum Vietnams ist auch den Vorzugszinsen zu verdanken.

Herr Khanh Vu merkte an, dass es ermutigend sei, dass Unternehmen jetzt Kredite für Betriebskapital und Investitionsausgaben aufnehmen. Vor einem Jahr mussten Unternehmen Kredite zu Zinssätzen von 9 bis 11 % aufnehmen, heute sind Zinssätze von 5 bis 7 % möglich. Da die Einlagenzinsen schneller sinken als die Kreditzinsen, werden die Kreditzinsen wahrscheinlich weiter sinken.

Die Nachrichtenagentur Bloomberg prognostiziert, dass Vietnams Wirtschaftswachstum im ersten und zweiten Quartal 2024 6 % erreichen wird. Für das gesamte Jahr 2024 wird eine Wachstumsrate von 6 % prognostiziert, die im Jahr 2025 die Marke von 6,4 % übersteigen soll.

Für das Gesamtjahr 2024 wird eine Inflation von 3,5 Prozent prognostiziert, die dann bis 2025 auf 3,2 Prozent sinkt und damit unter das Ziel von 4 bis 4,5 Prozent fällt.

Ebenfalls mit einer eher optimistischen Perspektive erwartet das Investment Analysis and Consulting Center der SSI Securities Company in seiner Prognose, dass sich das BIP-Wachstum im Jahr 2024 mit der Erholung von Handel, Konsum und öffentlichen Investitionen auf 6 bis 6,5 % verbessern wird.

„Die Regierung hält an ihrer lockeren Finanz- und Geldpolitik fest, während ihre Botschaft weiterhin auf Wachstum ausgerichtet ist, da die makroökonomische Stabilität gewährleistet ist“, teilte das Investment Analysis and Consulting Center mit.

Allerdings gibt es noch immer einen gewissen „Gegenwind“, der die Wirtschaft beeinflusst. So sind beispielsweise eine Verlangsamung des globalen Wirtschaftswachstums und zunehmende geopolitische Konflikte Risiken, die im Jahr 2024 im Auge behalten werden müssen.

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