Enthüllung eines neuen Stadtgebiets, in dem der „Kernbereich“ eine lebenswerte Zukunft in Thuy Nguyen gestaltet
Thuy Nguyen in Hai Phong wird nach dem Modell „Stadt in der Stadt“ geplant und benötigt neue Stadtgebiete, die die Lebensqualität der Menschen vor Ort wirklich verbessern, wie etwa Vlasta – Thuy Nguyen oder Hoang Huy Green River.
Neuer Wachstumspol
Das Modell der „Stadt in der Stadt“ hat sich in vielen Großstädten weltweit bewährt, von Europa bis hin zu asiatischen Städten wie Seoul, Manila und Tokio. Seoul hat sich entlang beider Ufer des Han-Flusses entwickelt und bildet zusammen mit dem benachbarten Incheon (3 Millionen Einwohner) ein wichtiges Wirtschaftszentrum. Auch Gangnam im Süden Seouls hat sich dank seines Verwaltungssystems von der Stadt bis zum Bezirk zu einer internationalen Metropolregion mit 5 Millionen Einwohnern entwickelt. In Vietnam wenden Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi dieses Modell an, um neue Wachstumspole zu schaffen, die Belastung des Kerngebiets zu verringern und die Entwicklung benachbarter Gebiete zu fördern.
In diesem Zusammenhang plant Hai Phong, Thuy Nguyen bis 2025 zu einer Stadt aufzuwerten und dabei drei Modelle zu verfolgen: Multicenter, integrierte Industrie und ökologische Stadt – ein Gleichgewicht zwischen Urbanisierung und Umwelt. Thuy Nguyen wird zu einem wichtigen „Industrie- und Dienstleistungswirtschaftsgürtel“ der Stadt und der Region.
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| Thuy Nguyen ist auf dem Weg, die wirtschaftliche Entwicklung der Städte schnell, effektiv und nachhaltig voranzutreiben. |
In den letzten fünf Jahren hat Hai Phong große Mittel in die Investition in eine immer umfassendere städtische Infrastruktur und Verkehrsinfrastruktur für Thuy Nguyen gesteckt. Der Bezirk entwickelt sich zu einem bequemen Verbindungspunkt für die Region und das ganze Land und ist für den Warenverkehr auf nationalen und internationalen Märkten geeignet.
Mit 5 Industrieparks und -clustern, 3 Industriezentren und Handwerksdörfern spielt Thuy Nguyen eine treibende Rolle für die Wirtschaft von Hai Phong in Branchen wie Bergbau, Zementproduktion, Schiffslogistik, Stahl, Metallguss, Wärmekraft und Montage elektronischer Komponenten. Bemerkenswert sind die Industrieparks VSIP Hai Phong und Nam Cau Kien, die kontinuierlich erweitert werden, um in- und ausländische Investitionen anzuziehen. Im Zeitraum 2025–2030 wird sich Thuy Nguyen auf die Fertigstellung der Stadtplanung, die Entwicklung einer modernen wirtschaftlichen und sozialen Infrastruktur, insbesondere der Hauptverkehrswege, und die Förderung einer nachhaltigen städtischen Wirtschaft konzentrieren, um das lokale Potenzial zu maximieren.
Mangel an städtischen Gebieten im Kerngebiet
Auf dem Weg zu einem urbanen Gebiet hat Thuy Nguyen viele Erfolge erzielt, doch um das Modell einer „Stadt in der Stadt“ zu vervollständigen, müssen noch einige wichtige „Unbekannte“ geklärt werden. Zu den wichtigsten Herausforderungen zählen die Gewinnung von Investitionskapital, die Optimierung lokaler Ressourcen sowie die Entwicklung synchroner Industrieparks und nachhaltiger Wohngebiete. Insbesondere das „Unbekannte“ der Stadtentwicklung bleibt noch hinter den Erwartungen zurück.
Architekten sind der Ansicht, dass bei der Planung einer „Stadt in der Stadt“ das Muster der Bevölkerungsverteilung für zentrale Stadtgebiete, erweiterte Stadtgebiete und insbesondere Satellitenstädte und Provinzstädte geklärt werden muss.
Die Entwicklung des Modells „Stadt in der Stadt“ wird die Struktur der „Mutterstadt“ verändern, um das Potenzial im Prozess der Urbanisierung, Stadtentwicklung und Stadtwirtschaft effektiver auszuschöpfen. Obwohl Thuy Nguyen eine „Kindstadt“ ist, wird sie als Chance gesehen, einen Durchbruch in der sozioökonomischen Entwicklung zu erzielen, mit der Rolle eines Kerns, einer treibenden Kraft für Innovation, die die Gesamtentwicklung der gesamten Stadt und ihrer Umgebung leitet.
Da Thuy Nguyen in den nächsten fünf Jahren in eine wichtige Entwicklungsphase eintritt, haben sich eine Reihe renommierter Immobilienentwickler zusammengeschlossen, um das Potenzial des Ortes auszuschöpfen und so zur Verbesserung der Lebensqualität in der Gegend beizutragen. Zu den herausragendsten Projekten zählen groß angelegte Stadtprojekte wie Vlasta – Thuy Nguyen von Van Phu – Invest und Hoang Huy Green River von der Hoang Huy Group, die eine Vielzahl moderner und vielfältiger Wohntypen bieten und auf die Schaffung einer zivilisierten Gemeinschaft und eines Wohnumfelds der gehobenen Klasse abzielen. Im Gegensatz zu aktuellen Projekten wie Belhomes VSIP Hai Phong, bei denen der Schwerpunkt auf der Versorgung der Anwohner rund um den Industriepark liegt, sind zukünftige Projekte im neuen Stadtgebiet auf eine Entwicklung ausgerichtet, die den vielfältigen Bedürfnissen aller Bewohner des Zentrums von Thuy Nguyen gerecht wird und dazu beiträgt, das Gesicht des Gebiets zu verändern und den Lebensstandard der Menschen zu verbessern.
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| Thuy Nguyen verfügt über einen zentralen Kernstandort, der dabei hilft, neue Wachstumsfaktoren in den neuen Wachstumspol von Hai Phong zu locken. |
Laut Frau Nguyen Le Dung, Leiterin für Brokerage und Investment bei Savills Hanoi, erlebt der Immobilienmarkt eine starke Verlagerung hin zu vielfältigen und nachhaltigen Produkten. Entwickler können diese Gelegenheit nutzen, um intelligente Stadtgebiete zu bauen, die Wohn-, Arbeits- und Unterhaltungsräume harmonisch miteinander verbinden. Investitionen in grüne Lösungen erfüllen nicht nur die Kundenbedürfnisse, sondern tragen auch dazu bei, die Position der Unternehmen auf dem Markt zu verbessern …
„Entwickler sollten sich die günstigen Faktoren von Thuy Nguyen zunutze machen, wie zum Beispiel: Maximierung der Vorteile der natürlichen Landschaft und der geografischen Lage, um Investoren und Käufer anzuziehen; „Fördern Sie die Zusammenarbeit mit lokalen Behörden und Industriepartnern, um eine reibungslose und effektive Projektumsetzung zu gewährleisten“, sagte Frau Dung.
Insbesondere verfügt Thuy Nguyen laut Feng-Shui-Experten über eine zentrale Kernlage mit zahlreichen Feng-Shui- und spirituellen Bedeutungen, die sicherlich Wohlstand schaffen und dazu beitragen werden, in Zukunft Wachstumsfaktoren in den neuen Wachstumspol von Hai Phong zu ziehen.
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