Lam Dong organisiert Konferenz zur Förderung und Aufforderung zu Investitionen in den sozialen Wohnungsbau

Den Vorsitz der Konferenz führten Herr Vo Ngoc Hiep, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, und Herr Nguyen Van Gia, Direktor des Bauministeriums.

In seiner Rede auf der Konferenz betonte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz: „Wir organisieren diese Konferenz, um die Meinungen und Wünsche der Investoren anzuhören und gleichzeitig die Reaktionsfähigkeit der staatlichen Behörden zu berücksichtigen.“ Ihm zufolge ist die Nachfrage nach Sozialwohnungen in der Provinz sehr groß, insbesondere in Gebieten wie Da Lat, Bao Loc und dem Bezirk Duc Trong.

An der Konferenz teilnehmende Unternehmen

Herr Vo Ngoc Hiep erwähnte auch die schwierige Situation beim Bau von Sozialwohnungen in Lam Dong. Obwohl die Provinz viele Anstrengungen unternommen hat, kann sie den Wohnungsbedarf der Bevölkerung immer noch nicht decken. Gleichzeitig sollten die Unternehmen aufgefordert werden, praktische Lösungen zu entwickeln, damit die Provinz und die Einheiten gemeinsam an der Lösung dieses Problems arbeiten können.

Herr Nguyen Van Gia, Direktor der Bauabteilung, berichtete auf der Konferenz.

• ZIEL, BIS 2030 2.200 SOZIALWOHNUNGEN ZU BAUEN

Laut dem Bericht des Bauamts von Lam Dong auf der Konferenz wird der Bedarf an Sozialwohnungen in der Provinz derzeit auf etwa 4.711 Einheiten geschätzt, hauptsächlich in der Stadt Da Lat sowie in den Bezirken Bao Loc und Duc Trong.

Obwohl die Regierung der Provinz das Ziel gesetzt hat, bis 2030 2.200 Sozialwohnungen zu bauen, hat die Provinz von 2021 bis heute lediglich 99 Einheiten fertiggestellt und damit weniger als 5 % des Ziels erreicht. Diese Zahl zeigt, dass es bei der Umsetzung des Ziels der Entwicklung von Sozialwohnungen noch immer zu Verzögerungen kommt und Reform- und Innovationsmaßnahmen zur Anziehung von Investitionen erforderlich sind.

Um dieses Problem zu lösen, haben die Verantwortlichen des Bauministeriums die Einteilung der Planungsgebiete in Zonen angekündigt, darunter acht Planungsgebiete zur Anziehung von Investitionen. Diese Gebiete verfügen über ein großes Potenzial für die Entwicklung von Sozialwohnungen. Wichtig ist jedoch eine synchrone Koordination zwischen Unternehmen und Behörden bei der Umsetzung von Verwaltungsverfahren sowie beim Aufbau einer geeigneten Infrastruktur.

Konferenzszene

• GESCHÄFTSUNTERSTÜTZUNG UND LÖSUNGEN DURCH DIE PROVINZFÜHRUNG

Einer der bemerkenswerten Punkte auf der Konferenz war die Behauptung von Herrn Vo Ngoc Hiep, dass die Provinz Lam Dong nicht in der Lage sei, Investoren Darlehensmittel zur Verfügung zu stellen. Stattdessen wird die Provinz Menschen mit niedrigem Einkommen dabei unterstützen, Geld für den Kauf von Sozialwohnungen zu leihen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz sagte außerdem, dass Lam Dong auch über einen ziemlich großen Landfonds von bis zu 18,39 Hektar für Sozialwohnungsprojekte an 14 Standorten in den Unterteilungsprojekten verfüge. Um diesen Bodenfonds sinnvoll zu nutzen, ist allerdings eine starke Beteiligung der Unternehmen erforderlich.

Er betonte außerdem, wie wichtig es sei, Schwierigkeiten bei der örtlichen Planung und Baufeldräumung zu beseitigen.

Herr Ho Ngoc Phong Hai, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, stellt Positionen vor, die Investitionen in den sozialen Wohnungsbau fordern.

Wirtschaftsvertreter äußern sich

Auf der Konferenz schlugen einige Unternehmen vor, dass die Provinz Projekte in Betracht ziehen sollte, die nicht in der Planung enthalten sind, aber Vorteile bei der Grundstücksfinanzierung und einer einfachen Räumung des Geländes bieten.

Um die Beteiligung von Investoren zu erleichtern, schlugen die Investoren außerdem vor, dass es einen klaren Plan für den Fortschritt der Räumung geben sollte, um die Projektumsetzung zu erleichtern.

Herr Hoang Sy Bich, Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt der Provinz Lam Dong, äußerte auf der Konferenz seine Meinung.

Auf der Konferenz äußerte auch Herr Hoang Sy Bich, Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt der Provinz Lam Dong, seine Meinung, dass die Kommunen auf der Grundlage der Planung über konkrete Pläne und Fahrpläne für die Landrückgewinnung verfügen und die Bereitstellung von Finanzierungsquellen für Entschädigungen und die Räumung von Standorten vorschlagen müssten.

Er betonte außerdem, dass sich das Ministerium auf Grundlage des vom Volkskomitee der Provinz herausgegebenen Plans auch mit Investoren abstimmen werde, um die Verfahren zur Landzuteilung für Investoren in der kommenden Zeit zu verkürzen und so günstige Bedingungen für Investoren zu schaffen, die an Investitionen in diesem Bereich interessiert sind.

Wirtschaftsvertreter gibt Empfehlungen

• GESCHÄFTSVORSCHLAG

Auf der Konferenz gaben Vertreter mehrerer Bauunternehmen konkrete Empfehlungen ab. Die Unternehmen erwarten vom Bauamt detailliertere Informationen zum Fortschritt der Räumung und zu den Planungsgebieten. Einige Investoren schlugen außerdem vor, dass die Provinz die Zulassung von Investitionen in Gebieten außerhalb der Planung in Erwägung ziehen sollte, die jedoch aufgrund großer Grundstücksfonds und positiver Räumungsarbeiten Investitionspotenzial aufweisen.

Unternehmen sind außerdem besonders an Maßnahmen zum Schutz der Rechte von Investoren interessiert, insbesondere an den Richtlinien der Provinz zu Sozialwohnungsmieten und Investitionsförderung, an der Unterstützung beim Erwerb von Sozialwohnungen und an Standards für den Erwerb von Sozialwohnungen.

Konferenzteilnehmer

Abschließend betonte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Vo Ngoc Hiep, dass die Provinz zwar seit 2021 jedes Jahr zahlreiche Pläne zur Entwicklung von Sozialwohnungen habe, die Umsetzung in der Realität jedoch immer noch sehr langsam vorankomme.

Derzeit sind nur drei Projekte umgesetzt, und nur Da Lat verfügt über einen Bebauungsplan für Sozialwohnungen. Andere Orte haben noch keinen. In einigen Gebieten gibt es zwar Pläne, aber noch immer keine Verbindungsstraßen, keine abgeschlossenen Entschädigungs- und Räumungsverfahren, keinen 1/500-Plan und keine Investitionspolitik.

Vertreter des Finanzministeriums sprachen und beantworteten einige Fragen von Investoren.

Konferenzszene

Um dies zu erleichtern, schlug Herr Vo Ngoc Hiep vor, dass die Kommunen ihre Planungs- und Investitionsfahrpläne weiterhin überprüfen, um Mängel zu beheben.

Er forderte die Unternehmen außerdem dazu auf, weiterhin nach potenziellen Projekten zu forschen und sich über diese zu informieren und proaktiv Kontakt mit den Kommunen aufzunehmen, um die notwendigen Verfahren durchzuführen und so den Umsetzungsfortschritt zu beschleunigen.

Konferenzteilnehmer

Obwohl die Konferenz noch keine konkreten Ergebnisse erzielt hat, ist sie für Lam Dong eine Gelegenheit, Projekte anzukündigen und vorzustellen, Investoren anzurufen und die Meinungen relevanter Parteien anzuhören, um nach Lösungen zu suchen, die die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus stark fördern, um die von der Provinz gesetzten Ziele zu erreichen.

Quelle: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/lam-dong-to-chuc-hoi-nghi-xuc-tien-keu-goi-dau-tu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-5f302c3/