Dementsprechend hat das Volkskomitee der Provinz Lam Dong das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt damit beauftragt, die Leitung zu übernehmen und mit dem Ministerium für Planung und Investitionen, dem Finanzministerium, dem Steuerministerium und den Kommunen die Prüfung von Investitionsprojekten in der Provinz zu koordinieren, bei denen nicht im Haushaltsplan enthaltene Mittel verwendet werden, die jedoch nicht umgesetzt wurden, im Rückstand sind, bei denen Land nicht oder nur langsam in Gebrauch genommen wird. Von dort aus kann es gemäß den zuständigen Vorschriften gehandhabt werden, oder es kann dem Volkskomitee der Provinz vorgeschlagen werden, es gemäß den folgenden Optionen zu handhaben.
Für Projekte, bei denen die Frist zur Inbetriebnahme des Grundstücks gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes verlängert und der Fortschritt gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes mit einer vorgeschriebenen Höchstfrist von 24 Monaten angepasst wurde, die Frist zur Inbetriebnahme des Grundstücks jedoch überschritten wurde, die Investition und Fertigstellung jedoch nicht gemäß dem genehmigten Fortschritt und den Verpflichtungen des Investors erfolgt sind, werden auf der Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen Verfahren festgelegt, um den Betrieb des Projekts zu beenden oder einen Teil des Projekts zu beenden, in den nicht investiert wurde. Gleichzeitig erfolgt eine Landrückgewinnung, auch in Fällen, in denen Land gegen Erhebung von Landnutzungsgebühren zugeteilt oder Land gegen Zahlung einer einmaligen Pacht für die gesamte Pachtdauer gepachtet wurde.
Projekte, die nicht umgesetzt werden, im Rückstand sind oder ihre Verpflichtungen nicht erfüllen, werden beendet.
Bei Projekten, die gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes für eine Verlängerung der Landnutzungsdauer und gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes für eine Anpassung des Fortschritts in Frage kommen, muss die zuständige Behörde die Unternehmen anleiten, Dokumente vorzubereiten, einschließlich der Anforderung einer schriftlichen Zusage der Investoren, dass dies die letzte Verlängerung ist. Werden die Zusage und die Verlängerungsfrist nicht eingehalten, beendet der Staat das Projekt, fordert das Land zurück, erwägt eine Verlängerung der Zeit zur Nutzung des Landes und passt den Investitionsfortschritt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an.
Es ist nicht das erste Mal, dass das Volkskomitee der Provinz Lam Dong energisch gegen Projekte vorgeht, die nicht umgesetzt werden oder im Rückstand sind. Zuvor hatte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Lam Dong im September 2022 den Beschluss Nr. 1655/QD-UBND zur Beendigung des Projekts „Trung Nguyen Legend – Loc An Coffee Exhibition and Display Area“ der Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company (Trung Nguyen Company) in der Gemeinde Loc An, Bezirk Bao Lam, unterzeichnet.
Aus diesem Grund wurde das Projekt gemäß dem Inspektionsbeschluss Nr. 9097/KL-BKHĐT der Aufsichtsbehörde des Ministeriums für Planung und Investitionen beendet. Insbesondere liegt das Projekt der Trung Nguyen Company hinter dem Zeitplan zurück und verstößt gegen das Landgesetz von 2013, das Investitionsgesetz von 2014 und das Investitionsgesetz von 2020.
Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong forderte die Trung Nguyen Company auf, für die Durchführung der Projektliquidationsverfahren und die Erfüllung der Investorenpflichten gemäß den Vorschriften verantwortlich zu sein. Das an die Trung Nguyen Company verpachtete Gebiet wird nach der Rückgewinnung dem Volkskomitee des Bezirks Bao Lam zur Verwaltung übergeben.
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