Lam Dong versucht, die Schwierigkeiten bei der Anziehung von Investitionen zu überwinden (Teil 2)

Lam Dong versucht, Schwierigkeiten bei der Anziehung von Investitionen zu überwinden

Lektion 2: Herausforderungen und Hindernisse bei der Gewinnung von Investitionen

Dalat Hasfarm – Ein zu 100 % mit ausländischen Investoren ausgestattetes Unternehmen hat die Technologie für den Anbau von Schnitt- und Topfblumen nach Da Lat – Lam Dong gebracht und dort entwickelt. Foto: Hoang Sa

Die Entwicklung von Investitionen ist eine der Zielaufgaben der sozioökonomischen Entwicklung der Provinz Lam Dong. Wenn Kommunen dem Volkskomitee der Provinz jedoch Projekte vorschlagen, die Investitionen erfordern, stellen sie in der Realität keine Bedingungen für die Auswahl der Projekte durch die Investoren und bereiten die Inhalte für den Investitionsaufruf nicht vor. Darüber hinaus haben viele Bezirke und Städte Empfehlungen dazu abgegeben, dass die Kommune keinen Fonds für sauberes Land hat und kein Verfahren zur Anziehung von Investitionen und zur Einstellung von Beratern sowie kein Verfahren zur Kapitalvorschussvergabe. Meinungen von lokalen Führungskräften, Abteilungen und Zweigstellen zeigen auch, dass für viele Projekte keine Investitionen erforderlich sind, was dazu führt, dass Kapitalquellen für Unternehmen nicht mobilisiert und freigegeben werden.

Es wurden viele Gründe genannt, beispielsweise: Lam Dong ist eine Bergprovinz, die weit entfernt von den wichtigsten Wirtschaftszentren des Landes sowie von Seehäfen und wichtigen Eisenbahnlinien liegt, was zu höheren Frachtkosten führt und die logistische Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen verringert. Die technische Infrastruktur (Straßen, Strom, Wasser, Kommunikation in einigen Gebieten der Provinz ...) ist noch nicht synchron. Insbesondere die Verkehrsinfrastruktur – obwohl es hier erhebliche Verbesserungen gab, wurden die Verbindungsrouten zu den wichtigsten Wirtschaftszonen und Gebieten mit Entwicklungspotenzial noch nicht eingerichtet, was zu Schwierigkeiten beim Reisen, Transport und Handel führt, Produktions- und Geschäftsaktivitäten erschwert und die Investitionsentscheidungen der Unternehmen beeinflusst …

Dalat Hasfarm – Ein zu 100 % mit ausländischen Investoren ausgestattetes Unternehmen hat die Technologie für den Anbau von Schnitt- und Topfblumen nach Da Lat – Lam Dong gebracht und dort entwickelt.

Dabei wird der weiterhin unbeständige und schwierige wirtschaftliche Kontext auf nationaler und internationaler Ebene nicht berücksichtigt, der sich auf die Psychologie und Investitionsfähigkeit der Unternehmen auswirkt. Unsicherheiten in Bezug auf Politik, Inflation, Zinssätze und andere makroökonomische Faktoren können dazu führen, dass Anleger bei langfristigen Investitionsentscheidungen vorsichtiger werden. Darüber hinaus nehmen manche Investoren es nicht wirklich ernst mit der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und setzen Projekte nicht wie vereinbart aktiv um, was sich auf den Fortschritt und die Effizienz der Landressourcennutzung auswirkt.

Insbesondere in Lam Dong gibt es dafür eine ganz offensichtliche Ursache: die mangelnde Synchronisierung, Überschneidungen und Konflikte bei der Planung, insbesondere zwischen der Flächennutzungs- und der Bauplanung. Dadurch sind erhebliche Hindernisse für die Investitionstätigkeit entstanden, die es schwierig machen, Standort, Umfang und Art geeigneter Projekte zu bestimmen, was wiederum den Prozess der Kapitalbeschaffung verlangsamt. Darüber hinaus gelten die Grundstückspreise und Entschädigungszahlungen für die Rodung in einigen Gebieten der Provinz als hoch, was die anfänglichen Investitionskosten für Projekte erhöht und die Attraktivität des Investitionsumfelds mindert. Investoren sind daher gezwungen, vor ihrer Entscheidung sorgfältiger zu überlegen.

Ganz zu schweigen davon, dass die Informationen zu einigen Projekten auf der Investitionsliste der Provinz unvollständig und unklar sind, was es für Investoren schwierig macht, auf Informationen zuzugreifen, Investitionsmöglichkeiten zu bewerten und Entscheidungen zu treffen. Die Verwaltungsreform hat die Anforderungen nicht erfüllt. Obwohl die Provinz große Anstrengungen zur Verwaltungsreform und Verbesserung des Investitions- und Geschäftsumfelds unternommen hat, sind die Verwaltungsverfahren in einigen Bereichen Einschätzungen zufolge immer noch schwerfällig und kompliziert und es kommt immer noch zu Verzögerungen bei der Bearbeitung von Dokumenten, insbesondere im Grundstückssektor. Dies führt dazu, dass die Bedingungen für die Anziehung von Investitionen nicht dem Potenzial und den Vorteilen des Standorts entsprechen.

Laut Vo Ngoc Hiep, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, herrscht in den einzelnen Sektoren und Kommunen immer noch Verwirrung darüber, welche Bedingungen für Investitionen gelten (von der Planung der Arbeiten bis hin zum Vorschlag von Investitionsrichtlinien …). Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz wies darauf hin, dass Investitionen in Kommunen auf Planung basieren müssen. Jedes Projekt ist mit vielen Planungsarten verbunden, wie etwa: Landesplanung, Landesplanung, Generalplanung, Regionalplanung, Zonenplanung, Flächennutzungsplanung, Bauplanung … Zunächst muss geprüft werden, ob das Projekt für die Planung geeignet ist oder nicht. Bei Eignung wird es in die Investment-Anrufliste aufgenommen; Dem Volksrat der Provinz vorlegen, um die Liste der Projekte zur Landnutzung und Landrückgewinnung für die sozioökonomische Entwicklung zu ergänzen …

Um wirklich einen starken Wandel bei der Anziehung von Investitionskapital und der Förderung einer nachhaltigen sozioökonomischen Entwicklung herbeizuführen, muss die Provinz Lam Dong mehr Entschlossenheit zeigen und die vorgeschlagenen Lösungen gleichzeitig und effektiv umsetzen. Die gründliche Beseitigung von Engpässen bei Planung, Verwaltungsverfahren, Baufeldräumung und Infrastruktur wird der Schlüssel sein, um den Fluss des Investitionskapitals freizugeben, Potenziale in die Realität umzusetzen und Lam Dong zu einem attraktiven und zuverlässigen Ziel für in- und ausländische Investoren zu machen. Die gleichzeitige Beteiligung des gesamten politischen Systems und die Zusammenarbeit der Geschäftswelt und der Bevölkerung sind die Schlüsselfaktoren für Lam Dong, um auf dem Weg der sozioökonomischen Entwicklung größere Erfolge zu erzielen ...

(FORTGESETZT WERDEN)

Quelle: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/lam-dong-no-luc-vuot-kho-thu-hut-dau-tu-bai-2-4487626/