Lam Dong fordert Unternehmen auf, in Sozialwohnungen zu investieren

Am 18. April hielt das Volkskomitee der Provinz Lam Dong in der Stadt Da Lat eine Konferenz ab, um Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Provinz zu fördern. An der Veranstaltung nahmen Vertreter des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, von Abteilungen, Zweigstellen, Kommunen sowie 14 Unternehmen und Investoren aus vielen Provinzen und Städten des ganzen Landes teil, die in den Bau von Sozialwohnungen in der Provinz Lam Dong investieren müssen.

Blick auf die Konferenz zur Förderung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Provinz Lam Dong.

Einem Bericht des Bauamts von Lam Dong zufolge wird die Nachfrage nach Sozialwohnungen in der Provinz Lam Dong derzeit auf etwa 4.711 Einheiten geschätzt, die sich hauptsächlich auf die Stadt Da Lat, Bao Loc, den Bezirk Duc Trong und Industrieparks konzentrieren.

Gemäß dem von der Regierung festgelegten Ziel muss die Provinz Lam Dong bis 2030 den Bau von 2.200 neuen Sozialwohnungen abschließen.

Auf der Konferenz sprach der Direktor des Bauamts von Lam Dong, Nguyen Van Gia.

Von 2021 bis heute wurden in der Provinz Lam Dong jedoch lediglich 99 Sozialwohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen. Damit wurden etwa 2 % des tatsächlichen Bedarfs gedeckt und etwa 4,5 % des von der Regierung vorgegebenen Ziels erreicht. Diese Zahl zeigt, dass der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus noch immer sehr langsam voranschreitet und nicht dem tatsächlichen Bedarf entspricht.

Sozialer Wohnungsbau im Bezirk Duc Trong, Provinz Lam Dong.

Daher ist es dringend erforderlich, dass die Provinz Lam Dong in der kommenden Zeit weitere bahnbrechende Lösungen in den Bereichen Planung, Ressourcenmobilisierung und Investitionsanziehung findet und Schwierigkeiten und Hindernisse bei Verfahren und Richtlinien beseitigt, um die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der Provinz weiter voranzutreiben.

Auf der Konferenz stellten Vertreter des Bauamts von Lam Dong zwölf Standorte für die Planung von Sozialwohnungsbauprojekten in der Region vor. Diese Standorte befinden sich jedoch im Stadium „4 noch nicht“: keine 1/500-Planung; Anlagepolitik nicht genehmigt; Das Gelände wurde nicht geräumt und es gibt keine Straße zum Projektgelände …

Investoren sprechen auf der Konferenz.

Vertreter der Investoren, die an der Konferenz teilnahmen, brachten zahlreiche Meinungen und Probleme vor, die das Volkskomitee der Provinz Lam Dong berücksichtigen sollte.

Insbesondere sind die Vorschriften für den Bau der Sozialwohnungsprojekte in Lam Dong unangemessen. Insbesondere ist die Baudichte im Projektgebiet zu gering, die Vorschriften zur Gebäudehöhe sind zu niedrig … was den Investoren keine Gewinne garantiert. Wenn das Projekt abgeschlossen ist, gibt es auch Schwierigkeiten bei der Bestimmung der richtigen Begünstigten des Projekts. Eigenheimkäufer haben Schwierigkeiten, Kredite zu bekommen. Die Regelung, dass Investoren 20 % der Häuser im Mietwohnungsfonds belassen müssen, erschwert den Investoren die Kapitalumschichtung.

Investoren gaben insbesondere an, dass die Räumung des Geländes derzeit das größte Problem darstelle.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, Vo Ngoc Hiep, hielt ein Schlusswort.

In seiner Rede auf der Konferenz bekräftigte Vo Ngoc Hiep, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Lam Dong, dass die Provinz Lam Dong nur sauberes Land an Investoren in den sozialen Wohnungsbau übergibt und von den Investoren keine Vorschüsse auf die Räumung des Geländes verlangt, sodass sie das Projekt unmittelbar nach Beginn der Investition umsetzen können.

Darüber hinaus ist die Provinz Lam Dong bereit, Menschen mit niedrigem Einkommen Geld für den Kauf von Sozialwohnungen zu leihen, wodurch die Voraussetzungen für Investoren geschaffen werden, ihr Kapital so schnell wie möglich zurückzuerhalten …

Bei Vorschlägen zur Baudichte, Gebäudehöhe usw. wird die Provinz Lam Dong im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen die für Investoren günstigsten Kriterien anwenden. Allerdings müssen Investoren das Projekt auch an das tatsächliche Gelände anpassen und die Neigung ausnutzen, um die Anzahl der Untergeschosse zu erhöhen.

Quelle: https://baodaknong.vn/lam-dong-moi-goi-doanh-nghiep-dau-tu-nha-o-xa-hoi-249873.html