Zuvor hatte das Volkskomitee der Stadt Phu Quoc am 31. Januar 2024 den Verwaltungsstrafbescheid Nr. 353/QD-XPHC gegen Herrn Le Trong Dai (geboren 1982, wohnhaft in Ho-Chi-Minh-Stadt) erlassen.
Gemäß dem Inhalt des Sanktionsbeschlusses hat Herr Dai eine Verwaltungsübertretung begangen: Er hat ohne Genehmigung der zuständigen staatlichen Behörde in einem Stadtgebiet mit einer Fläche von 461,3 m² auf den Grundstücken Nr. 423, 424, 426, Kartenblatt Nr. 122, Grundstücksstandort Gruppe 3B, Viertel 1, Bezirk Duong Dong (Stadt Phu Quoc) Dauerhafte Ackerflächen in nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen für Produktion und Gewerbe (Gewerbe- und Dienstleistungsflächen) umgewandelt.
Illegale Bauarbeiten in der Stadt Phu Quoc.
Aktuell sind auf dem Grundstück 18 Stahlbetonstützenfundamente und -decken mit einer Baufläche von 461,3m² errichtet.
Im Einzelnen wurde für das oben genannte Bauprojekt mit 3 Grundstücken am 18. Mai 2018 vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Kien Giang eine Landnutzungsbescheinigung ausgestellt, wobei Herr Mai Van Son und Frau Tran Thanh Thuy die Eigentümer sind, und am 11. Januar 2024 wurde es von der Zweigstelle des städtischen Grundbuchamts auf den Namen von Herrn Le Trong Dai übertragen, einschließlich:
Grundstücksnummer 423, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,5 m², Grundstückstyp: Grundstück für mehrjährige Kulturen gemäß Landnutzungszertifikatnummer CM 626805.
Grundstücksnummer 424, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,2 m², Grundstückstyp: Grundstück für mehrjährige Kulturen gemäß Landnutzungszertifikatnummer CM 626806.
Grundstücksnummer 426, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,2 m², Grundstückstyp: Grundstück für mehrjährige Kulturen gemäß Landnutzungszertifikatnummer CM 626808.
Illegal errichtetes Zauntor.
Dementsprechend wurde Herr Dai zu einer Geldstrafe von 14,5 Millionen VND verurteilt und gezwungen, den ursprünglichen Zustand des Grundstücks vor der Verletzung für eine Grundstücksfläche von 461,3 m² auf den Grundstücken Nr. 423, 424, 426, Kartenblatt Nr. 122 in Gruppe 3B, Viertel 1, Bezirk Duong Dong gemäß dem Protokoll der Vermessung und Inspektion des aktuellen Zustands vom 22. Januar 2024 des Volkskomitees des Bezirks Duong Dong wiederherzustellen, festgelegt in Punkt a, Klausel 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP.
Darüber hinaus wurde Herr Le Trong Dai gemäß Punkt c, Klausel 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP gezwungen, die illegalen Gewinne in Höhe von 3.776.316 VND zurückzugeben, die er durch die Umwandlung von Daueranbauflächen in nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen für Produktion und Gewerbe (Gewerbe- und Dienstleistungsflächen) in städtischen Gebieten erzielt hatte.
Doch bis heute begeht Herr Dai weiterhin Verstöße und errichtet eklatant illegale Bauwerke. Und das, obwohl die Behörde ein Ende dieses Verhaltens gefordert hat.
Willkürliche Verbreiterung der Straße bis hin zur illegalen Bebauung.
Nach Beobachtungen von Reportern von Nguoi Dua Tin befindet sich dieses illegale Bauwerk in der Bauphase und steht kurz vor der Fertigstellung. Die zu diesem Projekt führende Straße wird ebenfalls verbreitert, um den Kraftfahrzeugen den Transport von Baumaterialien zu erleichtern.
In einem Gespräch mit Reportern erklärte der Leiter des Bezirks Duong Dong, dass die Regierung den zuständigen Behörden rät, die oben genannten illegalen Bauvorhaben gründlich zu verfolgen. Das Bezirkskomitee hat ein Protokoll erstellt und die Landnutzer daran erinnert und gewarnt, keine weiteren Verstöße zu begehen. Dennoch missachten die Menschen das Gesetz weiterhin und errichten die oben genannten Bauwerke illegal, sogar nachts.
Gleichzeitig bereiten die lokalen Behörden Dokumente vor, um diesen illegalen Bau gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu behandeln.
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