Stadtentwicklungsszenario Phu Yen

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In der kommenden Zeit wird sich Phu Yen auf die Mobilisierung von Ressourcen und die Förderung der Anziehung von Investitionen konzentrieren, um bestehende Stadtgebiete aufzuwerten und neue Stadtgebiete zu schaffen, und zwar im Einklang mit dem Stadtentwicklungsprogramm der Provinz sowie dem nationalen Stadtklassifizierungsplan.

Rasante Urbanisierung

Nach Angaben des Bauamts der Provinz Phu Yen gibt es in der gesamten Provinz derzeit neun städtische Gebiete, darunter auch TP. Tuy Hoa (Stadtgebiet Typ II); Stadt Song Cau (Stadtgebiet Typ III); Stadt Dong Hoa (Stadtgebiet Typ IV) unter der Provinz; und 6 Stadtgebiete vom Typ V: Stadt La Hai (Bezirk Dong

In den letzten Jahren hat die Urbanisierungsrate von Phu Yen im Einklang mit der sozioökonomischen Entwicklung dieser Provinz recht schnell zugenommen. Im Jahr 2005 erreichte die Urbanisierungsrate der gesamten Provinz nur 20,54 %; 2015 waren es 31,2 %; Bis 2022 wird diese Quote 41,5 % erreichen.

Tran Xuan Tuc, Direktor des Bauamts der Provinz Phu Yen, sagte: „Die Urbanisierungsrate der Provinz Phu Yen hat im Laufe der Jahre stetig zugenommen. Dies zeigt die Attraktivität und das Potenzial der Provinz, städtische Gebiete im Kontext der rasanten Urbanisierung an der Südküste zu entwickeln.“

Bis 2030 wird es in der Provinz Phu Yen 18 Stadtgebiete geben, darunter ein Stadtgebiet vom Typ I (Stadt Tuy Hoa). ein Stadtgebiet des Typs II (Song Cau City); ein Stadtgebiet des Typs III (Stadt Dong Hoa); 6 städtische Gebiete vom Typ IV (Cung Son, Phu Thu, Tuy An, La Hai, Hai Rieng, Phu Hoa); 9 städtische Gebiete vom Typ V (Tan Lap, Son Long, Son Thanh Dong, Hoa Tri, Xuan Phuoc, Xuan Lanh, Tra Ke - Son Hoi, Hoa My Dong, Phong Nien). Dabei wird das Stadtgebiet von Tuy Hoa zum zentralen Stadtgebiet und zum umfassenden dynamischen Zentrum der gesamten Provinz. Das Stadtgebiet von Song Cau ist das Zentrum der nördlichen Unterregion der Provinz und eine Touristenstadt der Region.

Experten zufolge ist das städtische Netz der Provinz Phu Yen derzeit relativ vernünftig verteilt und entspricht den natürlichen Gegebenheiten und Lebensgewohnheiten der Menschen. Dabei entwickeln sich städtische Gebiete entsprechend ihrem Potenzial, den verfügbaren Vorteilen und der allgemeinen Ausrichtung der Provinzplanung und bilden eine Stadtentwicklungsachse entlang der Nationalstraße 1A, einschließlich Song Cau – Chi Thanh – Tuy Hoa – Dong Hoa; Stadtentwicklungsachse entlang der Nationalstraße 25, einschließlich Tuy Hoa – Phu Hoa – Cung Son; Stadtentwicklungsachse entlang der Nationalstraße 29, einschließlich Dong Hoa – Phu Thu – Hai Rieng.

Es ist bekannt, dass in der Provinzplanung von Phu Yen für den Zeitraum 2021–2030 mit einer vom Premierminister genehmigten Vision bis 2050 das städtebauliche Ziel von Phu Yen darin besteht, Phu Yen bis 2030 in eine Kette von Küstenstadtgebieten umzuwandeln und die Provinz grundsätzlich zu einer Provinz mit einer entwickelten, dynamischen und vielfältigen Wirtschaft zu machen, einer entwickelten Provinz in der oberen Gruppe der Provinzen mit hohem Durchschnittseinkommen im Land.

Der Plan legt auch den Entwicklungsplan für das städtische System von Phu Yen fest. Das bedeutet, das städtische System in der Provinz zu entwickeln und vernünftig zu verteilen und so eine ausgewogene und harmonische Entwicklung zwischen den Regionen zu schaffen. Der Schwerpunkt liegt auf der Einsparung und Verbesserung der Effizienz der Landnutzung, der Stadtentwicklung in Richtung grünes, intelligentes Wachstum mit Identität, der Gewährleistung einer nachhaltigen Entwicklung ... Der Aufbau jedes Stadtgebiets zu einem Zentrum, einer Lokomotive für sozioökonomische Entwicklung, Wissenschaft und Technologie, Bildung und Ausbildung, Innovation und Startups jedes Bezirks, jeder Region und der gesamten Provinz. Bis 2030 strebt Phu Yen eine Urbanisierungsrate von etwa 50 % an.

„In Zukunft wird weiter in die westlich von Tuy Hoa gelegenen Nachbargebiete (Stadtgebiet Phu Hoa, Stadtgebiet Phong Nien), die nördlichen Stadtgebiete (Stadtgebiet Chi Thanh, Stadtgebiet Song Cau) und die südlichen Stadtgebiete (Stadtgebiet Dong Hoa) investiert und diese sollen zu Satellitenstädten aufgewertet werden, die das Stadtgebiet Tuy Hoa unterstützen, der sozioökonomischen Entwicklung der Region dienen und Verbindungen zur Entwicklung von Tourismus, Industrie, Handel und Dienstleistungen schaffen … im Zusammenhang mit der Meereswirtschaft. Um die oben genannten Ziele zu erreichen, wird die Provinz versuchen, sich auf Investitionen in die soziale und technische Infrastruktur benachbarter Stadtgebiete zu konzentrieren, um das synchrone städtische Infrastruktursystem zwischen dem Stadtgebiet Tuy Hoa und den umliegenden Stadtgebieten zu verbinden. Gleichzeitig werden Investitionen in allen Bereichen gefordert, um das Stadtgebiet im Besonderen und die Provinz im Allgemeinen zu entwickeln“, sagte Tran Xuan Tuc.

Fokus auf die Mobilisierung von Ressourcen und die Gewinnung von Investitionen

Derzeit wird in Phu Yen eine schnelle Urbanisierungsrate angenommen, insbesondere im zentralen Stadtgebiet von Tuy Hoa. Neben der vernünftigen Entwicklungspolitik der Provinz ist auch die Rolle der Investoren ein Faktor, der dazu beiträgt, die Entwicklung des städtischen Systems durch Investitionsprojekte anzuregen und zu fördern.

In den letzten Jahren verzeichnete Phu Yen zahlreiche neue Projekte im Bereich der städtischen Infrastruktur von einer Reihe großer Investoren wie TNR, APEC, Vingroup, Dat Xanh Mien Trung usw.

Nach Angaben des Bauamts der Provinz Phu Yen gibt es in der Provinz derzeit 11 Wohnbauprojekte, die umgesetzt wurden bzw. werden. Davon befinden sich 9 Projekte in der Stadt. Tuy Hoa, darunter: Nam Hung Vuong Sozialwohnungen (393 Stadthäuser); Gewerbe – Dienstleistungsviertel und Ladenhaus in der Hung Vuong Avenue, Bezirk 7 (72 Reihenhäuser); Das gemischt genutzte Gebäude Light Phu Yen (176 Wohnungen); Wohngebiet östlich der Hung Vuong Straße (58 Reihenhäuser); Gemischt genutztes Projekt 77-79 Nguyen Du; Wohngebiet auf Grundstück Nr. 1, östlich der Hung Vuong Street (112 Reihenhäuser); Wohngebiet auf Grundstück Nr. 2, östlich der Hung Vuong Street (120 Reihenhäuser); Hochwertiges gemischt genutztes Wohngebiet auf dem Grundstück südlich der N3, Hung Vuong Road (64 Reihenhäuser); Wohngebiet auf Grundstück Nr. 3, östlich der Hung Vuong Street (94 Reihenhäuser).

Zwei weitere Projekte liegen außerhalb der Stadt. Tuy Hoa umfasst das Wohngebiet Hoa Vinh Market Street im Bezirk Dong Hoa (387 Reihenhäuser) und das neue Stadtgebiet Bac Luc Khau (Bereich A) in der Stadt Song Cau (466 Grundstücke für Reihenhäuser und Villen).

Außerdem befinden sich 4 Projekte im Investitionsprozess, darunter das Wohngebiet westlich der Le Duan Street, Gemeinde An Phu (Stadt Tuy Hoa); Hochwertiges gemischt genutztes Wohngebiet auf dem Grundstück nördlich der N3, Hung Vuong Road (Stadt Tuy Hoa); Hochwertiges gemischt genutztes Wohngebiet Nr. 296 – Tran Hung Dao, Bezirk 6 (Stadt Tuy Hoa) und neues Stadtgebiet Anh Duong (Bezirk Tuy An).

Laut dem Wohnungsbauplan der Provinz Phu Yen für den Zeitraum 2021–2025 gibt es in der gesamten Provinz 559 Projekte. Davon gibt es 513 Projekte für gewerblichen Wohnungsbau, städtische Gebiete, Wohngebiete, geschlossene Wohngebiete und technische Infrastruktur von Wohngebieten; 18 Sozialwohnungsprojekte; 28 Umsiedlungswohnungsprojekte (Landzuteilung für Haushalte zum Bau eigener Häuser).

Die gesamte für den Wohnungsbau genutzte Landfläche, die in der oben genannten Phase bereitgestellt werden muss, beträgt mehr als 796 Hektar, wobei das Gesamtkapital für den Wohnungsbau im Zeitraum 2021–2025 mehr als 77.300 Milliarden VND beträgt.

Herr Le Tan Ho, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Phu Yen, sagte, dass das städtische System von Phu Yen in der gerade vom Premierminister genehmigten Planung der Provinz Phu Yen für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 in drei Hauptentwicklungspole unterteilt werde.

Dabei umfasst der Pol der Küstenstädteentwicklung TP. Tuy Hoa dehnt sich nach Süden aus (städtisches Küstengebiet, Provinzzentrum), Stadt Song Cau, Stadtgebiet Tuy An, und entwickelt sich in Kombination mit dem Gebiet Bac Van Phong (Provinz Khanh Hoa).

Der bergige Stadtentwicklungspol umfasst die Stadt La Hai, das Stadtgebiet Xuan Lanh und das Stadtgebiet Xuan Phuoc (Bezirk Dong Xuan). Stadt Cung Son – zentrales Stadtgebiet der Unterregion, Stadtgebiet Son Long – ökologisches Stadtgebiet des Van Hoa-Plateaus, Tra Ke – Stadtgebiet Son Hoi (Bezirk Son Hoa); Stadt Hai Rieng, Stadtgebiet Tan Lap (Bezirk Song Hinh); Verbindungen zum zentralen Hochland (Gia Lai, Dak Lak) aufbauen.

Der halbbergige städtische Entwicklungspol umfasst die Stadt Phu Hoa, das Stadtgebiet Phong Nien und das Stadtgebiet Hoa Tri (Bezirk Phu Hoa). Stadt Phu Thu, Stadtgebiet Son Thanh Dong, Stadtgebiet Hoa My Dong (Bezirk Tay Hoa).

Laut Herrn Le Tan Ho wird die Provinz Phu Yen in der kommenden Zeit Ressourcen mobilisieren, um ihre Stadtentwicklungsziele zu verwirklichen und Investitionen zur Bildung einer Küstenstädtekette mit der Stadt im Zentrum zu priorisieren. Tuy Hoa dehnt sich nach Süden aus.

„Im Zeitraum 2021–2030 wird sich Phu Yen auf die Mobilisierung von Ressourcen konzentrieren, um bestehende Stadtgebiete aufzuwerten und neue Stadtgebiete gemäß dem Stadtentwicklungsprogramm der Provinz für den Zeitraum 2021–2025 und bis 2030 sowie gemäß dem genehmigten nationalen Stadtklassifizierungsplan für den Zeitraum 2021–2030 zu bilden“, sagte Herr Ho.

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