Wohngebiet Phu An Dien 1 – Ein notwendiges Projekt zur Entwicklung von Binh Duong

Das Volkskomitee der Stadt Ben Cat hat gerade eine offizielle Entscheidung zur Genehmigung des detaillierten Planungsprojekts (Maßstab 1/500) des Wohngebiets Phu An Dien 1, Bezirk An Dien, Stadt Ben Cat, Provinz Binh Duong, mit einer Größe von 186.758,6 m² (18,67 ha), das von der Hoa Thien My Joint Stock Company organisiert wird, erlassen. [Anzeige_1]

Im Laufe der Jahre war Binh Duong stets eine Provinz mit herausragendem Wirtschaftswachstum und neuen Durchbrüchen. Da die Stadt Ben Cat zu den führenden Orten der Provinz mit hoher wirtschaftlicher Entwicklung zählt, verbessert sich das Leben der Menschen täglich deutlich.

Mit seinen vorhandenen Potenzialen und Vorteilen hat sich das Stadtgebiet von Ben Cat in letzter Zeit kontinuierlich darum bemüht, eine stabile und nachhaltige Wachstumsrate in Bezug auf die politische Sicherheit aufrechtzuerhalten, und war entschlossen, die Stadt in Übereinstimmung mit der Planungsausrichtung der Provinz Binh Duong zu einem Stadtgebiet des Typs II auszubauen. Dies sind günstige Bedingungen für Investitionen in die sozioökonomische Entwicklung im Allgemeinen und die Entwicklung der industriellen Produktion im Besonderen von Ben Cat.

Überblick über das Wohngebietsprojekt Phu An Dien 1 im Bezirk An Dien, Stadt Ben Cat.

In diesem Zusammenhang ist das Wohnbauprojekt Phu An Dien 1 im Bezirk An Dien der Stadt Ben Cat ein wirklich notwendiges Projekt, um den Wert der Grundstücksfonds effektiv auszuschöpfen, den Wohnungsbedarf der Bevölkerung, Beamten und Arbeiter mit Wohnungsbedarf zu decken, zum Stadtentwicklungsprozess beizutragen, Landschaften zu schaffen, die soziale Sicherheit und Ordnung zu stabilisieren und günstige Bedingungen für staatliche Verwaltungsbehörden zur Verwaltung städtischer Gebiete und der Gesellschaft zu schaffen.

Projekt Bauland.

Daher ist das Wohngebietsprojekt Phu An Dien 1 aufgrund seiner sozialen und hohen Machbarkeit derzeit ein Lichtblick in der Gegend, da das Projekt darauf abzielt, den Wohnbedarf der Menschen zu decken, die in der Gegend und in der Nähe leben und arbeiten. Mit günstiger Lage und hervorragenden Einrichtungen wie folgt:

Rechtlich: Das Projekt wurde grundsätzlich vom Volkskomitee der Provinz Binh Duong und dem Investor genehmigt, und die Detailplanung 1/500 wurde vom Volkskomitee der Stadt Ben Cat genehmigt. Da es sich bei dem Projekt um ein gewerbliches Wohngebiet handelt, in das in eine vollständige und synchrone Infrastruktur investiert wird und in dem Häuser zum Verkauf an Bedürftige in der Stadt Ben Cat und den umliegenden Gebieten gebaut werden, verfügt das Projekt über eine transparente und klare Rechtsgrundlage für die Investitions- und Baudurchführung sowie ein Baumanagement gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Zur Verkehrsanbindung: Der Projektstandort liegt ca. 50m von der Ringstraße 4 entfernt (Fahrbahnabstand je nach Ausrichtung ca. 75m), eine Verkehrsroute, die günstige Voraussetzungen für die Anbindung der Provinzen in der wichtigen Wirtschaftsregion des Südens schafft und gleichzeitig bahnbrechende Chancen für den hiesigen Immobilienmarkt eröffnet. Das Projekt ist gemäß dem Bebauungsplan über zwei Routen mit der Ringstraße 4 verbunden: Straße KV06.08 (22 m breit) und Straße Lien KV.30 (Straße am Thi Tinh-Flussufer – 22 m breit). Zusätzlich zur Verbindung zur Ringstraße 4 besteht im Rahmen des Projekts auch eine Verbindung zur Straße DT.748 über die bestehende Route An Dien 093. Die internen Straßen des Gebiets verfügen über eine Vorfahrtsbreite von 13 m oder mehr und sind synchron mit geplanten Straßen verbunden, um ein Gesamtsystem zu bilden. Somit ist das Verkehrssystem des Projekts nahtlos an die Hauptstraßen des Bezirks angeschlossen und schafft günstige Verkehrsbedingungen für die im Projekt lebenden Haushalte.

Entwurf des Wohngebiets Phu Dien 1

In Bezug auf Landschaftsarchitektur und städtebauliche Highlights: Das Projektgebiet grenzt an den Bach Ba Pho (Norden) und den Fluss Thi Tinh (Osten), die mit dem Saigon-Fluss verbunden sind, wodurch die Luft hier das ganze Jahr über frisch und kühl ist. Die Stadt hat den Bebauungsplan für den Bezirk An Dien genehmigt, der eine Verkehrsachse entlang des Thi Tinh-Flusses und grüne Parks entlang des Thi Tinh-Flusses umfasst, um Landschaften und Grünflächen zu schaffen und das Klima in der Gegend zu regulieren. Dies ist eine günstige Voraussetzung für das Wohngebietsprojekt Phu An Dien 1, da es an den Fluss Thi Tinh angrenzt. Entlang des Ba Pho-Baches und des Thi Tinh-Flusses wird vorrangig eine Villenreihe geplant, die die Eleganz moderner Architektur mit der Natur verbindet und so Highlights und eine landschaftliche Note für das Projekt schafft.

Bezüglich der sozialen Infrastruktur rund um das Projekt: Das Projekt liegt direkt im Zentrum des Bezirks und grenzt an eine Reihe bereits bestehender sozialer Infrastrukturprojekte, wie etwa: An Son-Grundschule, Vietnam-Deutschland-Internationale Universität, Thu Dau Mot-Universitätsprojekt, Industriepark … Darüber hinaus liegt östlich des Projekts der Bezirk Thoi Hoa, der weitere Anforderungen an die soziale Infrastruktur für die notwendigen Lebensbedürfnisse der Bewohner des Projekts erfüllen kann.

In Bezug auf die Versorgungseinrichtungen innerhalb des Projekts: Das Projekt sieht die Einrichtung sozialer Infrastruktur zur Versorgung der im Projekt lebenden Haushalte wie folgt vor: 01 Bildungseinrichtung (Kindergarten) mit einer Fläche von etwa 0,41 ha; 02 kommerzielle Dienstleistungsprojekte (Mini-Supermärkte) mit einer Gesamtgröße von ca. 0,45 ha; mit etwa 11 Grünflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu 0,86 ha (das Grünbaumziel erreicht 4,15 m²/Person und übertrifft damit das vorgeschriebene Ziel); Arten von Stadthäusern und Villen; Technische Infrastruktursysteme werden nach aktuellen Normen und Vorschriften konzipiert und unterirdisch verlegt, um eine urbane Ästhetik zu schaffen. Mit Einrichtungen, die über die vorgeschriebenen Standards hinausgehen, sind im gesamten Projekt Grünflächen verteilt, wodurch die Versorgung aller Haushalte an allen Standorten des Projekts sichergestellt wird. Es wird erwartet, dass das Projekt nach der Einrichtung des Wohngebiets ein idealer Wohnort für viele Haushalte sein wird.

Hoa Thien Meine Aktiengesellschaft plant.

Parallel zur Schaffung eines synchronen und einheitlichen technischen Infrastruktursystems, das auf der Anbindung an das bestehende Infrastruktursystem des Gebiets gemäß den richtigen Standards basiert, darunter Verkehr, Stromversorgung, Wasserversorgung, Entwässerung, Umwelthygiene usw., wird das Projekt nach seiner Umsetzung einen Lebensraum mit Funktionsbereichen schaffen, der den Bedürfnissen und der Art eines modernen Stadtgebiets entspricht und technische, ästhetische sowie politische, wirtschaftliche, kulturelle und soziale Bedingungen gewährleistet.

Wohngebiet Phu Dien 1 nach Fertigstellung.

Das Wohngebiet Phu An Dien 1 ist ein Projekt, das die Provinz Binh Duong für wirklich notwendig hält, da es eine gute wirtschaftliche und soziale Effizienz verspricht, im Einklang mit dem allgemeinen Trend steht und die Prinzipien der Stadtplanung ordnungsgemäß umsetzt. Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt zur Schaffung einer soliden Infrastrukturgrundlage beitragen und eine gute treibende Kraft für die Förderung der zunehmenden Entwicklung der Stadt Ben Cat und der Provinz Binh Duong in naher Zukunft sein.

Quelle: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html