Freigabe von Kapitalquellen zur Unterstützung des Erwerbs von Sozialwohnungen

Ein Jahr nach der Umsetzung des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Investoren und Hauskäufer von Sozialwohnungsprojekten (NƠXH) gemäß Resolution Nr. 33/NQ-CP der Regierung hat die Staatsbank – Zweigstelle der Provinz Thanh Hoa (NHNN Thanh Hoa) dieses aktiv umgesetzt und Geschäftsbanken angewiesen, die Kreditnachfrage zu erfassen und Investoren und Hauskäufer bei der Ausfüllung der Kreditdokumente und -verfahren gemäß den Vorschriften anzuleiten. Bislang hat jedoch nur ein Projekt in der Provinz Kredite im Rahmen dieses Programms erhalten.

Das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Quang Thang – Wohngebiet Tan Thanh ECO3 erhielt ein Darlehen in Höhe von 120.000 Milliarden VND von der Investitions- und Entwicklungsbank, Filiale Lam Son.

Um Hindernisse zu beseitigen und eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern, erließ die Regierung am 11. März 2023 die Resolution Nr. 33/NQ-CP, mit der die Staatsbank von Vietnam beauftragt wurde, ein Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Investoren und Hauskäufer von Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungen sowie Projekten zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnungen zu Vorzugszinssätzen bereitzustellen. Kreditnehmer sind demnach juristische und natürliche Personen, die in Projekte investieren und Wohnungen in Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungsprojekten, Renovierungs- und Umbauprojekten für alte Wohnungen erwerben, die in der vom Bauministerium gemäß den Vorschriften angekündigten Projektliste aufgeführt sind. Um einen Kredit zu erhalten, müssen Kunden die vorgeschriebenen Kreditbedingungen erfüllen. Jeder Eigenheimkäufer darf nur einmal Kapital aufnehmen, um eine Wohnung in einem Projekt aus der vom Bauministerium gemäß den Vorschriften bekannt gegebenen Projektliste zu kaufen.

In Thanh Hoa nehmen unter anderem folgende Filialen staatlicher Geschäftsbanken an dem Programm teil: Bank für Investitionen und Entwicklung Vietnams, Bank für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, Industrie- und Handelsbank und Außenhandelsbank. Die Auszahlungsdauer des Programms beträgt bis zu einem Auszahlungsumsatz von 120.000 Milliarden VND, spätestens jedoch bis zum 31. Dezember 2030. Die Vorzugsdauer für Investoren, die den Darlehenszinssatz anwenden, beträgt 3 Jahre ab dem Auszahlungsdatum, darf jedoch die Darlehenslaufzeit im ursprünglichen Darlehensvertrag nicht überschreiten. Für Eigenheimkäufer gilt der Vorzugszinssatz für einen Zeitraum von 5 Jahren ab dem Auszahlungsdatum, jedoch nicht länger als die im ursprünglichen Darlehensvertrag festgelegte Darlehenslaufzeit. Während der Vorzugsperiode sind die Zinssätze 1,5 bis 2 % niedriger als die durchschnittlichen mittel- und langfristigen VND-Zinssätze staatlicher Geschäftsbanken.

Agribank Nam Thanh Hoa setzt gemäß Resolution Nr. 33/NQ-CP der Regierung ein Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Investoren und Hauskäufer von Sozialwohnungsprojekten um.

Auf Grundlage der Resolution Nr. 33/NQ-CP und der Anweisungen der Staatsbank von Vietnam hat die Staatsbank von Thanh Hoa offizielle Depeschen herausgegeben, in denen sie die am Programm in der Provinz teilnehmenden Banken auffordert, die Resolution Nr. 33/NQ-CP gründlich zu verstehen und gegenüber den Beamten und Mitarbeitern der Einheit umzusetzen, um ein einheitliches Bewusstsein für die Umsetzung des Programms zu schaffen. Gleichzeitig müssen proaktiv Kapitalquellen beschafft und die notwendigen Voraussetzungen für die Umsetzung des Programms geschaffen werden. Fördern Sie das Bank-Unternehmens-Verbindungsprogramm, um Unternehmen beim Zugang zu Kreditkapital zu unterstützen …

Um das Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Investoren und Eigenheimkäufer von Sozialwohnungsprojekten gemäß Resolution Nr. 33/NQ-CP der Regierung wirksam umzusetzen, konzentriert sich die Staatsbank von Thanh Hoa darauf, Banken und Kreditinstitute in der Region anzuweisen, Kapitalquellen zu mobilisieren, und proaktiv die Schwierigkeiten für Immobilienunternehmen und Eigenheimkäufer zu prüfen und zu beseitigen, schnell auf bevorzugte Kreditquellen zuzugreifen; die Kreditvergabe der am Programm teilnehmenden Geschäftsbanken beaufsichtigen; Melden Sie auftretende Probleme umgehend der Staatsbank von Vietnam. Darüber hinaus arbeitet die Staatsbank von Thanh Hoa weiterhin eng mit dem Bauministerium zusammen, um die Sozialwohnungsprojekte in dem vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Gebiet zu realisieren und die Geschäftsbanken anzuweisen, gemäß den Vorschriften vorzugehen und Kredite zu vergeben.

Artikel und Fotos: Luong Khanh

Quelle: https://baothanhhoa.vn/kinh-te/khoi-thong-nguon-von-ho-tro-mua-nha-o-xa-hoi/210786.htm