Das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien wurde nach 5 Jahren des Wartens auf die Beseitigung aller Hindernisse gestartet.

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Nach fünf Jahren rechtlicher Schritte wurde für das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien der Le Thanh Company offiziell mit dem Bau begonnen.

Am Morgen des 29. August hielt die Le Thanh Construction Trading Company Limited eine Grundsteinlegungszeremonie für das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien in der Gemeinde Tan Kien, Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt ab.

Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 5 Hektar, Phase 1 umfasst 2,3 Hektar und umfasst: 4 Blöcke mit 18-stöckigen Sozialwohnungen und 2 Blöcke mit kommerziellen Dienstleistungen.

Das Projekt wird ab sofort bis 2026 umgesetzt. Nach der Fertigstellung wird Le Thanh Tan Kien dem Markt 1.445 Sozialwohnungen mit einer durchschnittlichen Fläche von 45 m2 im Rahmen eines 49-jährigen Pachtvertrags zur Verfügung stellen.bis zu 50 m2, geeignet für die Bedürfnisse von Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen.

Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2026 wird Le Thanh Tan Kien dem Markt 1.445 Sozialwohnungen mit einer Pachtdauer von 49 Jahren zur Verfügung stellen.

In einem Gespräch mit dem Reporter der Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn erklärte Herr Le Huu Nghia, Direktor der Le Thanh Company, dass das Projekt „Le Thanh Tan Kien“ die Leidenschaft der Le Thanh Company sei und dass der Wunsch bestehe, den Menschen einen Ort zum Niederlassen zu bieten und so zur Lösung des Wohnungsproblems für Menschen mit geringem Einkommen in Ho-Chi-Minh-Stadt beizutragen.

„Dies ist ein Projekt, das Le Thanh schon seit langer Zeit verfolgt und bei dem es fast fünf Jahre gedauert hat, bis die rechtlichen Verfahren abgeschlossen waren. Dies ist auch das einzige Sozialwohnungsprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt, mit dessen Bau 2024 begonnen wird“, sagte er.

Laut Herrn Nghia gibt es in Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution 98/2023/QH15 zu besonderen Mechanismen, die Unternehmen dabei geholfen haben, Fortschritte bei der Entwicklung von Sozialwohnungen zu erzielen. Die Stadt wendet außerdem Resolution 98 an, um Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen, und das soziale Wohnungsbauprojekt Le Thanh Tan Kien ist eines der Projekte, an dessen Fertigstellung die Stadt interessiert ist.

„Darüber hinaus wird erwartet, dass in den nächsten vier Monaten auch das Projekt Le Thanh Tan Tao 2 des Unternehmens im Bezirk Binh Tan die rechtlichen Schritte zum Baubeginn durchlaufen wird“, sagte Herr Le Huu Nghia. Gleichzeitig erwartet er, dass in der kommenden Zeit mit den Mechanismen der gerade in Kraft getretenen neuen Gesetze, insbesondere des Wohnungsbaugesetzes, sehr gute Rechtsvorschriften erlassen werden. Dies ist ein starkes Argument für die schnellere Förderung sozialer Wohnungsbauprojekte.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, schätzte außerdem ein, dass es für das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien sehr schwierig sein würde, die Probleme im Zusammenhang mit den Verfahren zur Genehmigung der Investitionsrichtlinien und zur Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1/2.000 vollständig zu lösen, wenn es nicht die Resolution 98/2023/QH15 der Stadt gäbe.

In seiner Rede anlässlich der Grundsteinlegung würdigte Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Bemühungen und Bemühungen des sozialen Segments der Le Thanh Company in jüngster Zeit. Diese hätten dazu beigetragen, den Wohnungsbedarf der Menschen, insbesondere von Geringverdienern, zu decken und den Menschen zu helfen, sich niederzulassen und ihr Leben zu stabilisieren.

Herr Cuong sagte, die Stadt betrete einen neuen Zyklus bei der Anpassung des allgemeinen Bauplans bis 2040 mit einer Vision bis 2060. Die Stadt werde sich auf die Überprüfung und Anpassung von Plänen konzentrieren, darunter auch Pläne für die Wohnungsbauentwicklung. Dadurch werden neue Voraussetzungen geschaffen, um Investoren für den Wohnungsbau zu gewinnen.

Laut Herrn Cuong besteht das Ziel der Stadt darin, bis 2030 fast 70.000 Sozialwohnungen zu bauen. Von jetzt an bis zum 30. April 2025 wird sich die Stadt darauf konzentrieren, Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen sowie Verfahren abzuschließen, um mit dem Bau von fünf bis sechs weiteren Sozialwohnungsprojekten mit einem Umfang von etwa 6.000 Wohnungen beginnen zu können.

Darüber hinaus wird sich das Volkskomitee der Stadt in der kommenden Zeit mit den Abteilungen und Zweigstellen abstimmen, um die rechtlichen Verfahren und Vorschriften für die Entwicklung von gewerblichem und sozialem Wohnungsbau abzuschließen. Gleichzeitig gilt es, die Schwierigkeiten und Hindernisse im Zusammenhang mit der Renovierung alter Wohnungen und Häuser entlang und an Kanälen zu beseitigen. Insbesondere müssen Verwaltungsverfahren reformiert werden, um die Beteiligung von Investoren zu erleichtern.

„Die neuen Gesetze für Investitionen in Wohnraum treten ab dem 1. August zusammen mit der Resolution 98/2023/QH15 in Kraft und lassen hoffen, dass die Stadt in einen neuen Entwicklungszyklus eintreten wird, insbesondere auf dem Immobilienmarkt“, sagte Herr Cuong.

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