Das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien wurde nach 5 Jahren des Wartens auf die Beseitigung aller Hindernisse gestartet.

Das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien wurde nach fünfjährigem Warten auf die Beseitigung der Hindernisse gestartet.

Nach fünf Jahren rechtlicher Schritte wurde mit dem Bau des Sozialwohnungsprojekts Le Thanh Tan Kien der Le Thanh Company offiziell begonnen.

Am Morgen des 29. August hielt die Le Thanh Construction Trading Company Limited eine Grundsteinlegungszeremonie für das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien in der Gemeinde Tan Kien, Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt ab.

Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 5 Hektar, Phase 1 umfasst 2,3 Hektar und beinhaltet: 4 Blöcke mit 18-stöckigen Sozialwohnungen und 2 Blöcke mit Gewerbedienstleistungen.

Das Projekt wird ab sofort bis 2026 umgesetzt. Nach der Fertigstellung wird Le Thanh Tan Kien dem Markt 1.445 Sozialwohnungen mit einer durchschnittlichen Fläche von 45 m2 im Rahmen eines 49-jährigen Mietvertrags zur Verfügung stellen. bis zu 50 m2, geeignet für die Bedürfnisse von Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen.

Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2026 wird Le Thanh Tan Kien dem Markt 1.445 Sozialwohnungen mit einem Pachtvertrag über 49 Jahre zur Verfügung stellen.

Im Gespräch mit dem Reporter der Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn sagte Herr Le Huu Nghia, Direktor der Le Thanh Company, dass das Projekt Le Thanh Tan Kien die Leidenschaft der Le Thanh Company sei, mit dem Wunsch, den Menschen die Möglichkeit zu geben, sich niederzulassen und so zur Lösung des Wohnungsproblems für Menschen mit geringem Einkommen in Ho-Chi-Minh-Stadt beizutragen.

„Le Thanh verfolgt dieses Projekt schon seit langer Zeit. Die rechtlichen Schritte dauerten fast fünf Jahre. Es ist außerdem das einzige Sozialwohnungsprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt, dessen Bau 2024 beginnen wird“, sagte er.

Laut Herrn Nghia gibt es in Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution 98/2023/QH15 zu Sondermechanismen, die Unternehmen dabei geholfen haben, Fortschritte bei der Entwicklung von Sozialwohnungen zu erzielen. Die Stadt wendet außerdem die Resolution 98 an, um Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen, und das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien ist eines der Projekte, an dessen Fertigstellung die Stadt interessiert ist.

„Zusätzlich zu diesem Projekt wird erwartet, dass in den nächsten vier Monaten auch für das Projekt Le Thanh Tan Tao 2 des Unternehmens im Bezirk Binh Tan die rechtlichen Schritte zum Baubeginn abgeschlossen werden“, sagte Herr Le Huu Nghia und erwartet gleichzeitig, dass es in der kommenden Zeit mit den Mechanismen der gerade in Kraft getretenen neuen Gesetze, insbesondere des Wohnungsbaugesetzes, sehr gute Rechtsvorschriften geben wird. Dies ist ein starkes Argument für die schnellere Förderung sozialer Wohnungsbauprojekte.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, schätzte außerdem ein, dass es für das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien sehr schwierig sein würde, die Probleme im Zusammenhang mit den Verfahren zur Genehmigung der Investitionsrichtlinien und zur Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1/2.000 vollständig zu lösen, wenn die Stadt nicht über die Resolution 98/2023/QH15 verfüge.

In seiner Rede anlässlich der Grundsteinlegung würdigte Herr Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Bemühungen und das Engagement des sozialen Segments der Le Thanh Company in jüngster Zeit. Diese tragen dazu bei, den Wohnungsbedarf der Menschen, insbesondere der Geringverdiener, zu decken und ihnen zu helfen, sich niederzulassen und ihr Leben zu stabilisieren.

Herr Cuong sagte, die Stadt betrete einen neuen Zyklus bei der Anpassung des allgemeinen Bauplans bis 2040 mit einer Vision bis 2060. Die Stadt werde sich auf die Überprüfung und Anpassung von Plänen konzentrieren, darunter auch Pläne für den Wohnungsbau. Dadurch werden neue Bedingungen geschaffen, um Investoren für den Wohnungsbau zu gewinnen.

Laut Herrn Cuong besteht das Ziel der Stadt darin, bis 2030 fast 70.000 Sozialwohnungen zu bauen. Von nun an bis zum 30. April 2025 wird sich die Stadt darauf konzentrieren, Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen sowie Verfahren abzuschließen, um mit dem Bau von fünf bis sechs weiteren Sozialwohnungsprojekten mit einem Umfang von etwa 6.000 Wohnungen beginnen zu können.

Darüber hinaus wird sich das städtische Volkskomitee in der kommenden Zeit mit den Abteilungen und Zweigstellen abstimmen, um die rechtlichen Verfahren und Vorschriften für die Entwicklung von Gewerbe- und Sozialwohnungen abzuschließen. Gleichzeitig soll der Schwerpunkt auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen gelegt werden, die mit der Renovierung alter Wohnungen und Häuser entlang und an Kanälen verbunden sind. Insbesondere müssen Verwaltungsverfahren reformiert werden, um die Beteiligung von Investoren zu erleichtern.

„Die neuen Gesetze zu Investitionen in den Wohnungsbau treten am 1. August in Kraft, zusammen mit der Resolution 98/2023/QH15 , und wir hoffen, dass die Stadt in einen neuen Entwicklungszyklus eintreten wird, insbesondere auf dem Immobilienmarkt“, sagte Herr Cuong.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-cong-du-an-nha-o-xa-hoi-le-thanh-tan-kien-sau-5-nam-cho-go-vuong-d223605.html