Schwierigkeiten bei der Sicherstellung der technischen Infrastruktur im Industriepark Le Mon

Der Industriepark Le Mon (IP) ist der erste IP in der Provinz, in den relativ synchron mit staatlichem Kapital investiert wurde und der zu 100 % ausgelastet ist. Derzeit gibt es im Industriepark Le Mon 26 Unternehmen, die Land für die Produktion mieten. Darunter sind sieben Unternehmen mit ausländischer und 19 Unternehmen mit inländischer Beteiligung, die 25.000 Arbeitsplätze schaffen. Obwohl der Betrieb der Unternehmen relativ stabil ist, sind viele technische Infrastrukturelemente dieses Industrieparks nach jahrelangen Investitionen verfallen, und es gibt keine Finanzierungsquelle für Reparaturen, um den Anforderungen im neuen Kontext besser gerecht zu werden.

Brandschutz- und Brandbekämpfungsübung im Industriepark Le Mon.

Laut dem Bericht der Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company hat die Einheit während des Betriebs der Industriepark-Infrastruktur die staatlichen Vorschriften zum Infrastrukturgeschäft vollständig eingehalten. Dementsprechend wird durch die Bereitstellung öffentlicher Dienste und Versorgungsleistungen sowie die Gewährleistung von Bedingungen für die Verkehrsinfrastruktur, Elektrizität, Wasserversorgung, Abwasserbehandlung, Umwelthygiene, Sicherheit und Ordnung usw. ein günstiges Umfeld geschaffen, in dem sich Unternehmen bei ihrer Produktions- und Geschäftstätigkeit sicher fühlen können.

Nach Angaben dieses Unternehmens weist die Verwaltung und Geschäftslage der Infrastruktur des Industrieparks Le Mon jedoch trotz der erzielten Ergebnisse noch immer zahlreiche Mängel auf. Der Hauptgrund dafür besteht darin, dass in die technische Infrastruktur des Industrieparks Le Mon über viele Jahre hinweg investiert wurde, jedoch Gelder für Investitionen und größere Reparaturen fehlen, sodass sie sich stark verschlechtert hat, insbesondere das Verkehrssystem und die Regenwasserabflussgräben. Diese Probleme beeinträchtigen den Warenverkehr und führen bei starkem Regen zu örtlichen Überschwemmungen, was zu Staub führt, der die Umwelt und die allgemeine Ästhetik des Industrieparks beeinträchtigt.

Darüber hinaus hat der Staat in jüngster Zeit zahlreiche Änderungen an den Gesetzen zu Investitionen, Grundstücken, Bau und Umwelt sowie insbesondere neue Vorschriften zur Brandverhütung und -bekämpfung (PCCC) vorgenommen, wodurch die Kosten für die Einhaltung der Vorschriften für Infrastrukturinvestoren steigen. Mittlerweile können die seit 2001 geltenden Infrastrukturentgelte den Anforderungen der Verwaltung nicht mehr gerecht werden.

Laut einem Vertreter der Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company wurde der Industriepark Le Mon im Jahr 2008 (vor der Verabschiedung des Brandschutz- und Brandbekämpfungsgesetzes von 2001) geplant und gebaut und im Jahr 2009 gefüllt, also vor der Verabschiedung neuer Vorschriften zum Brandschutz und zur Brandbekämpfung, sodass derzeit noch viele Mängel bestehen. Dementsprechend wird gemäß dem Brandschutz- und Brandbekämpfungsgesetz von 2001 die Einrichtung spezialisierter Brandschutz- und Brandbekämpfungsteams in Industrieparks von der Verwaltung der Wirtschaftszonen und Industrieparks durchgeführt. Das Brandschutz- und Brandbekämpfungsgesetz aus dem Jahr 2013 legt jedoch fest, dass die Verantwortung für die Einrichtung eines spezialisierten Brandschutz- und Brandbekämpfungsteams beim Infrastrukturinvestor liegt und das Betriebsbudget bereits in der Planungs-, Investitionsprojekt- und Bauentwurfsphase festgelegt wird.

Darüber hinaus erfordert die Einrichtung eines Brandschutzteams, die Ausstattung von Einrichtungen und Standorten sowie die Aufrechterhaltung des Betriebs eines spezialisierten Brandschutzteams ein Jahresbudget von etwa 3 bis 4 Milliarden VND. Mittlerweile sind die aktuellen Einnahmen des Industrieparks für diese Arbeiten (die seit 2001 mit einem Einheitspreis von 0,1 USD/m2/Jahr ausgegeben und angewendet werden) sehr begrenzt und decken lediglich den Wartungsbedarf des gemäß der Planung installierten und zuvor bewerteten und abgenommenen Brandschutzsystems. Normalerweise erreichten die Einnahmen aus Infrastrukturdienstleistungsgebühren im Industriepark Le Mon im Jahr 2023 nur mehr als 1,4 Milliarden VND. Es fehlt ein Standort für spezialisierte Feuerwehrkräfte und Feuerwehrausrüstung.

Es ist bekannt, dass die Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company, um die neuen Vorschriften zur Brandverhütung und -bekämpfung ab 2022 einzuhalten, einen Plan entwickelt hat, um mit den vom Unternehmen bereitgestellten Mitteln „ein spezialisiertes Team zur Brandverhütung und -bekämpfung aufzustellen und den Industriepark Le Mon mit Brandverhütungs- und -bekämpfungsgeräten auszustatten“. Das Unternehmen koordinierte außerdem die Organisation von Konferenzen mit der Verwaltung der Wirtschaftszone Nghi Son und Industrieparks, um Meinungen und Dokumente direkt einzuholen, es konnte jedoch kein Konsens erzielt werden.

Um sicherzustellen, dass die Verwaltung und die Geschäftsaktivitäten der Infrastruktur des Industrieparks Le Mon den gesetzlichen Bestimmungen zu Bau, Umwelt, Brandschutz und -bekämpfung entsprechen, hat die Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company auf Grundlage der Bestimmungen des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte, die vom Staat Unternehmen zur Verwaltung zugewiesen werden, unter Ausschluss der staatlichen Kapitalkomponente in Unternehmen gemäß dem Gesetz über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte Nr. 15/2027/QH14 vom 21. Juni 2017, eine Anpassung der Stückpreise für Verwaltungs-, Wartungs- und Reparaturdienste der technischen Infrastruktur des Industrieparks entwickelt und dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt, um die stabile und langfristige Produktion und Geschäftsaktivitäten der Unternehmen zu gewährleisten.

Laut der Verwaltung der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son haben der Industriepark Le Mon sowie andere Industrieparks in der Stadt Thanh Hoa einen wichtigen Beitrag zur Verlagerung kleiner und mittlerer Projekte aus der Innenstadt in Industrieparks geleistet, um die Umwelt zu schützen und den Mangel an Investitionsland für Unternehmen zu beheben. Was den Industriepark Le Mon betrifft, so hat das Volkskomitee der Provinz im Zeitraum von 2000 bis 2013 zahlreiche Vorzugsrichtlinien und Unterstützungsmaßnahmen für die Grundstücksmietpreise erlassen, um günstige Bedingungen für die Anziehung und Förderung von Investoren für den Industriepark zu schaffen. Darüber hinaus erhalten die Unternehmen im Industriepark Le Mon eine jährliche Pacht für ihr Land, was Investoren direkt unterstützt und dazu beiträgt, den Industriepark Le Mon anzuziehen und zu füllen, sodass er sich zu dem entwickeln konnte, was er heute ist.

In der kommenden Zeit wird der Vorstand, wenn die Sekundärinvestoren sich bereit erklären, Beiträge zu leisten, Kapitalquellen für Investitionen zu bilden und technische Infrastrukturelemente gemäß den Gesetzen, insbesondere neuen Brandschutz- und -bekämpfungsvorschriften, einzuhalten, die Infrastrukturinvestoren dazu drängen, umgehend spezialisierte Brandschutz- und -bekämpfungsteams aufzustellen und auszurüsten und die Brandschutz- und -bekämpfungsgesetze sowie Rettungsvorschriften strikt einzuhalten; Gleichzeitig müssen die Sanierung und Instandhaltung verfallener technischer Anlagen durchgeführt werden, um den Unternehmen langfristige und nachhaltige Produktions- und Geschäftsbedingungen zu gewährleisten.

Artikel und Fotos: Tung Lam

Quelle: https://baothanhhoa.vn/kho-khan-trong-bao-dam-ha-tang-ky-thuat-tai-khu-cong-nghiep-le-mon-222071.htm