Wenn Benutzergewohnheiten „aufgewertet“ werden

Während die meisten Supermärkte immer eine große Anzahl an Käufern anziehen.

Das Cai Khe Commercial Center war einst der geschäftigste Handelsplatz in der Stadt Can Tho , doch mittlerweile mussten viele Kleinhändler ihre Stände wegen schlechter Umsätze schließen. Viele Stände sind geschlossen und es hängen Schilder mit der Aufschrift „Zu vermieten“ oder „Zu übertragen“. Die Stände sind zwar noch „nur zur Schau“ für den Verkauf geöffnet, aber es kommen nicht viele Kunden, um etwas zu kaufen. Auch der knapp 3.000 ^Quadratmeter große Stoff-, Bekleidungs- und Schuhbereich dieses Zentrums ist verlassen. Viele Händler sagten, dass sie über 20 Jahre lang immer gute Geschäfte gemacht hätten, diese trostlose Situation jedoch erst in den letzten zwei Jahren erlebt hätten.

Dort in der Nähe ist die Tran Van Kheo Straße, auch bekannt als Nguyen Trai Straße – die Modestraße – mittlerweile menschenleer und voller Käufer. Viele Geschäfte haben Schilder mit der Aufschrift „Vermietung“, „Übergabe“ oder „Schließung“. In der Nguyen Trai Straße gibt es auch ein Einkaufszentrum, in das vor der COVID-19-Pandemie mit großem Aufwand investiert und das gebaut wurde, das aber immer noch auf niedrigem Niveau betrieben wird. In den letzten Jahren schossen in der Nguyen Viet Hong Street, einer eher kurzen und engen Straße, als sie angelegt wurde, Geschäfte und Modeboutiquen wie Pilze aus dem Boden, doch jetzt ist sie ziemlich verlassen und viele Vermieter sind gezwungen, die Preise zu senken, um Mieter zu halten …

Nach Aussage vieler kleiner Händler und Ladenbesitzer in der Innenstadt gibt es für die schleppende Geschäftsentwicklung viele Gründe, die sie zur Schließung oder Rückgabe ihrer Geschäftsräume zwingen, sie zwingen, keinen Gewinn zu erzielen oder sogar Kapital und Arbeitskräfte zu verlieren. Zu den von ihnen genannten Gründen zählte die Unfähigkeit, mit den schnell wachsenden E-Commerce-Unternehmen (Online-Verkauf) zu konkurrieren; schwierige wirtschaftliche Lage, die Menschen sparen beim Ausgeben; dann ist die Miete hoch und das Geschäft ist nicht rentabel...

Während sich viele berühmte Geschäftsviertel in Can Tho trotz ihrer erstklassigen Lage in einer Flaute befinden, wimmelt es in vielen luxuriösen Einkaufszentren im Stadtzentrum noch immer von Kunden. Einkaufszentren wie LOTTE Mart Can Tho, MM Mega Market, GO!, Co.opmart usw. sind immer noch voller Kunden, die zum Spaß haben und Einkaufen kommen, egal ob an Wochentagen oder am Wochenende. Warum? Das liegt daran, dass alte Einkaufszentren oder Straßenläden seit vielen Jahren bestehen und in Betrieb sind, sich meist im Erdgeschoss befinden und für die Kunden kaum Renovierungs- und Innovationserlebnisse bieten. Neben Einzelhandelsgeschäften macht auch der Mangel an Unterhaltung, Gastronomie oder Veranstaltungsorten den Einkaufsbereich langweilig. In diesen alten Vierteln mangelt es außerdem an Produktlinien und großen Marken, um Kunden zu binden ... Herr Tan Dat, der seit über 25 Jahren im Cai Khe Trade Center Schuhe vertreibt, räumt ein: „Neu errichtete, großartige Einkaufszentren mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kombiniert mit Unterhaltung und einem umfangreichen Serviceangebot werden Kunden anziehen. Alte Einkaufszentren oder alteingesessene Geschäfte werden daher in naher Zukunft „keine Chance“ haben, im Wettbewerb mitzuhalten und sie werden sicherlich auch weiterhin mit Schwierigkeiten zu kämpfen haben …“

Dem Plan zufolge soll im Jahr 2025 mit dem Bau des Aeon Mall Can Tho Center im Bezirk Binh Thuy begonnen werden. Das Investitionskapital soll rund 250 Millionen US-Dollar betragen, und die Fertigstellung soll in 36 Monaten erfolgen. Es ist klar, dass Japans führende Einzelhandelsgruppe bei modernen Einkaufstrends in Can Tho City die Führung übernommen hat. Zuvor hatte das Volkskomitee der Stadt Ende Juli 2024 auch die offizielle Meldung Nr. 3013/VPUB-XDĐT zur weiteren Entwicklung des Projekts zur Nutzung des Einkaufszentrums Cai Khe im Bezirk Cai Khe im Distrikt Ninh Kieu herausgegeben. Die Stadt beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Ninh Kieu mit der weiteren Entwicklung eines Projekts zur Nutzung des Handelszentrums Cai Khe. Gleichzeitig muss der Bezirk die aktuelle Situation sowie die damit verbundenen Schwierigkeiten und Probleme prüfen und konkret bewerten, einen in das Nutzungsprojekt des Cai Khe Trade Center integrierten Auktionsplan vorschlagen, dessen Durchführbarkeit und Effizienz sichergestellt sind, und ihn den zuständigen Behörden innerhalb der vorgeschriebenen Frist zur Prüfung und Genehmigung vorlegen... Was die Geschäftsausrichtung im Jahr 2025 betrifft, so ist Saigon Co.op in seinen Betriebsmethoden flexibel, um seine Fähigkeit zur Anpassung an den Markt und zur mutigen Innovation zu verbessern. Dementsprechend investiert Saigon Co.op viel Geld in die Modernisierung der gesamten Einkaufsfläche. Wählen Sie Produktgruppen aus, die für verschiedene Kundensegmente geeignet sind. Förderung des E-Commerce. Gleichzeitig Neustrukturierung des Produktportfolios hin zu einer Differenzierung nach geografischer Region und Kundensegment; Fördern Sie die Vermarktung exklusiver Produkte … um Kunden anzulocken.

Neben starken Investitionen in Werbemaßnahmen entwickeln sich neue Einkaufszentren nach und nach zum Zentrum der Unterhaltung, Erholung und des Einkaufs für die Einwohner der Stadt Can Tho. Insbesondere durch die Zusammenlegung von Provinzen und Städten werden Fläche und Bevölkerung der Stadt erheblich zunehmen und sie wird zu einem vielversprechenden Markt für multinationale Konzerne. Wenn kleine Einzelhändler also „überleben“ wollen, müssen alte Einkaufszentren, Ladensysteme und alte Geschäftsstraßen renoviert und modernisiert werden oder es müssen Kooperationen und Joint Ventures mit großen Investoren geschlossen werden, um Veränderungen zu ermöglichen und so überleben und sich weiterentwickeln zu können.

Artikel und Fotos: AN KHANH

Quelle: https://baocantho.com.vn/khi-thoi-quen-nguoi-dung-duoc-nang-tam-a185223.html