Der Geschmack der Superreichen in Sachen Obdach
Die Presse hat viel über das Alterswohnsitz des berühmten Fußballspielers Cristiano Ronaldo geschrieben: mit italienischem Marmor gepflastert, mit massivem Gold überzogen, mit einem intelligenten Heizsystem und exklusiven Wandmalereien ausgestattet, gelegen in der bezaubernden Natur der Küste von Cascais und doch nur 30 Autominuten von der geschäftigen Hauptstadt Lissabon entfernt. Allerdings entspricht das 21 Millionen Euro teure Anwesen mit der Lage „nahe der Hauptstadt – nahe am Wasser“ nicht dem persönlichen Geschmack des portugiesischen Stürmers, sondern einem weit verbreiteten Trend unter den Superreichen.
Laut Statistiken von Knight Frank – dem führenden Immobilienberatungsunternehmen in Großbritannien – sind 27 % des Vermögens der Superreichen in Luxusvillen investiert, 23 % in Aktien, 17 % in Anleihen und der Rest fließt in Sammlungen, Gold, Edelsteine und virtuelle Währungen. Obwohl es hierzu keine genauen Statistiken gibt, sind prächtige Immobilien in Vietnam für eine Gruppe von über 1.000 Milliardären aus verschiedenen Sektoren vom Süden bis zum Norden stets attraktiv.
Herr Minh Phu, ein Immobilienberater für das Superluxussegment, erklärte, dass Kunden der Gruppe „20 % der Bevölkerung, aber 80 % des Vermögens“ bei der Suche nach einem Privatwohnsitz andere Kriterien hätten, aber oft drei Hauptanforderungen erfüllten: Abgeschiedenheit, bequeme Anbindung an das Zentrum und exklusiver Lebensstandard in der Gegend. In Ho-Chi-Minh-Stadt muss das Haus, für das sie sich interessieren, die nötige Privatsphäre bieten, wie eine friedliche „Oase“, und dennoch muss man von dort aus in weniger als 30 Minuten in den Bezirk 1 gelangen. Und wenn Hauskäufer aus der Mittelschicht einen Parkplatz brauchen, brauchen die Superreichen einen Jachthafen. Daher ist nicht nur die Nähe zur Hauptstadt, sondern auch die Nähe zum Wasser ein wichtiges Kriterium.
Solche Anforderungen können heutzutage nicht viele Produkte erfüllen. „Selten, aber nicht unmöglich“, sagte Herr Phu und bezog sich dabei auf einen seltenen Villenkomplex, der alle oben genannten Faktoren erfüllt, in einer „wasserumhüllenden“ Lage im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt liegt, nur 121 Einheiten umfasst und unter dem Namen Elie Saab bekannt ist und seit 2022 die Neugier der Medien weckt.
Das Rivus - eine isolierte Oase mit Resort-Standard, die mehrere Ebenen von Annehmlichkeiten verbindet
Es ist kein Zufall, dass eine führende Marke wie Elie Saab sich für The Rivus entschieden hat, um ihr Logo auf dem Tor jeder ihrer 500 Villen weltweit anzubringen.
Als erster Luxusvillenkomplex auf einer schwimmenden Insel in Asien, garantiert durch den Namen Elie Sabb, liegt die größte Attraktion von The Rivus in seiner mehrstöckigen Lage mit Versorgungsanschlüssen.
Dabei wird das Erdgeschoss durch ein engmaschiges Netz wichtiger Verkehrsinfrastrukturen im Osten gebildet. Vom Rivus aus sind es nur 30 Minuten bis ins Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt. Es liegt an der Hauptstraße zum Flughafen Long Thanh, an der Autobahn Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, an der Ringstraße 3 … Tore, die nicht nur schnell zu allen Punkten innerhalb und außerhalb der Stadt führen, sondern auch eine einfache Verbindung zur Welt herstellen.
Das Rivus-Anwesen in einer seltenen Lage am Wasser.
Die zweite Versorgungsetage des Rivus basiert auf dem Versorgungssystem der Satelliten-Stadtgebiete, einschließlich des angrenzenden Vinhomes Grand Park und des 20 Minuten entfernten neuen Zentrums The Global City. Dementsprechend kann der Besitzer der Villa Luxusgüter in der Vincom Mega Mall kaufen, sich bei Vinmec einem 5-Sterne-Gesundheitscheck unterziehen oder sich im Vergnügungspark vergnügen und die größte Wassermusikshow Südostasiens genießen … all das steht dem Erlebnis des Villenbesitzers offen.
Schließlich befindet sich im dritten Stock ein Versorgungssystem mit Resort-Standard innerhalb des Komplexes. Das Rivus liegt isoliert und grenzt mit vier Seiten an den Fluss. Es besitzt den ersten internen Yachthafen in Vietnam mit individueller Eigentümeridentifikation und einem Aufzugssystem für das Ein- und Ausfahren von Yachten, wodurch absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet wird.
Auf dem Projektgelände mit einer Gesamtfläche von 26,73 Hektar begrenzt der Investor Masterise Homes die Baudichte auf lediglich 15 % und widmet bis zu 85 % der Gestaltung des Versorgungs-Ökosystems. Ein Swimmingpool mit einer Bar in Resort-Qualität für entspannte Nachmittage, ein Clubhaus, das eine Elite-Community verbindet, ein Freiluftkino, eine Uferpromenade … sind Annehmlichkeiten, die speziell darauf ausgelegt sind, die Sinne der Hausbesitzer zu verwöhnen. Insbesondere die 4 Six Sense Parks mit jeweils knapp 10 Hektar sind ein seltenes grünes Highlight mitten in Saigon.
Pool und Bar im Resort-Stil im The Rivus.
Das Aufkommen von Projekten von internationalem Rang wie The Rivus zeigt, dass Vietnams Superreiche bereit für das große Spiel sind. Weder Luxus noch Superluxus, The Rivus hat einen völlig neuen Standard für das Villenleben in Vietnam gesetzt, etwas, das bisher in keinem anderen bestehenden Projekt umgesetzt wurde. Als Meisterwerk der Immobilienbranche mit einem seltenen Yachthafen, einer begrenzten Anzahl an Luxusausstattungen und mehreren Ebenen zieht The Rivus sowohl die Konkurrenz der Superreichen als auch in- und ausländischer Investoren an.
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Quelle
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