In einem Bezirk am Stadtrand von Hanoi werden demnächst fast 100 Grundstücke versteigert, beginnend bei 1,5 Millionen VND/m2.

(Dan Tri) – 99 Grundstücke in den Bezirken Me Linh, Quoc Oai und Soc Son (Hanoi) werden Ende Dezember und Anfang nächsten Jahres versteigert.

Am 19. Dezember organisierte der Bezirk Me Linh (Hanoi) eine Versteigerung von 11 Grundstücken am Punkt X1, Dorf Dong Cao, Gemeinde Trang Viet. Die Grundstücke haben eine Fläche von 100–155 m2/Grundstück mit einem Anfangspreis von 1,5 Millionen VND/m2.

Am 28. Dezember versteigert der Bezirk Soc Son (Hanoi) außerdem Landnutzungsrechte für 36 Grundstücke im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son (Hanoi). Es handelt sich um Wohngrundstücke mit stabiler, langfristiger Nutzung.

Die versteigerten Grundstücke haben eine Fläche von 90-220m2/Grundstück. Der Anfangspreis liegt bei über 2,4 Millionen VND/m2. Die Versteigerung erfolgt durch direkte Abstimmung für jedes Grundstück nach der Methode des aufsteigenden Preises. Der Preisschritt der nächsten Runden wird auf 36 Grundstücke mit 3 Millionen VND/m2 angewendet.

Die Auktion im Bezirk Soc Son fand Ende November statt (Foto: Duong Tam).

Auktionsteilnehmer müssen eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Startpreises leisten, was je nach Grundstück zwischen 44 und 109 Millionen VND entspricht.

Am 30. Dezember organisiert der Bezirk Quoc Oai (Hanoi) eine Versteigerung der Nutzungsrechte für 26 Grundstücke (LK2, LK6), die zum Projekt gehören, um die technische Infrastruktur für das für die Landnutzungsrechte versteigerte Land in DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu zu bauen.

Die Fläche der Grundstücke beträgt 73–101 m²/Grundstück. Der Anfangspreis beträgt 4,7 Millionen VND/m2, was 344 bis 477 Millionen VND/Grundstück entspricht. Die allgemeine Preisspanne für Grundstücke und Auktionsrunden beträgt 3 Millionen VND/m2. Auktionsform durch direkte Abstimmung in mehreren Auktionsrunden und mindestens 6 Pflichtrunden.

Ebenfalls am Vormittag des 18.01.2025 wird in diesem Bezirk weiterhin die Versteigerung der Nutzungsrechte an 26 Grundstücken (Flächen LK1, LK2) des o.g. Projektes durchgeführt.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 85-122m2/Grundstück. Der Anfangspreis der Grundstücke beträgt 4,7 Millionen VND/m2, was einem Preis von 400 Millionen VND bis über 573 Millionen VND/Grundstück entspricht. Auktionsform durch direkte Abstimmung in mehreren Auktionsrunden und mindestens 6 Pflichtrunden. Die mehrstufige Live-Abstimmung bei der Auktion endet, wenn niemand sonst bietet.

Zuvor hatte der Bezirk Quoc Oai am 22. November eine Versteigerung von 19 Grundstücken (Gebiet LK4, LK5) auf dem oben versteigerten Grundstück organisiert. Die versteigerten Grundstücke haben eine Fläche von 73–114 m²/Grundstück, mit einem Startpreis von 4,7 Millionen VND/m². Die Gesamtfläche der 19 ersteigerten Grundstücke beträgt mehr als 1.893 Quadratmeter.

Infolgedessen endete die Auktion nach 11 Stunden, wobei der höchste Zuschlagspreis für das Grundstück 82,7 Millionen VND/m2 und der niedrigste 61,7 Millionen VND/m2 betrug. Der Betrag, den der Bezirk Quoc Oai dieses Mal bei der Versteigerung der Landnutzungsrechte einnahm, betrug fast 116 Milliarden VND, was einer Differenz von über 108 Milliarden VND gegenüber dem Ausgangspreis entspricht.

Was Landauktionen betrifft, forderte das Volkskomitee von Hanoi die Kommunen kürzlich dazu auf, die Wirksamkeit der Landzuteilung und Landpacht im Rahmen von Auktionen sorgfältig zu bewerten.

Insbesondere sollten die Einheiten die Durchführung von Auktionen in Gebieten mit niedrigen Anfangspreisen vermeiden, die nicht ausreichen, um die Kosten für die Rodung und die Infrastrukturinvestitionen zu decken. Solche Grundstücke können für Umsiedlungszwecke oder für den Bau öffentlicher Bauwerke umgewandelt werden und so zur Unterstützung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte in der Region beitragen.

Das Volkskomitee der Stadt forderte die Einheiten auf, die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten und gleichzeitig die Auktionsarbeit gemäß den früheren Anweisungen der Regierung und der Stadt zu überprüfen und zu korrigieren. Kreise, Städte und Gemeinden haben die Aufgabe, proaktiv konkrete Lösungsvorschläge zu unterbreiten, um eine enge, offene und transparente Ausgestaltung des Versteigerungsprozesses sowie eine hohe wirtschaftliche Effizienz sicherzustellen.

Die ständigen Ausschüsse der Bezirksparteikomitees, Kreisparteikomitees und Stadtparteikomitees sind außerdem damit beauftragt, in enger Abstimmung mit den staatlichen Behörden Maßnahmen zur Stabilisierung des Immobilienmarktes umzusetzen und komplizierte Probleme zu vermeiden. Dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird die Aufgabe übertragen, die Umsetzungsergebnisse zu überwachen, voranzutreiben und zusammenzufassen und dem Volkskomitee der Stadt im Februar 2025 darüber Bericht zu erstatten.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm