(Dan Tri) – 99 Grundstücke in den Bezirken Me Linh, Quoc Oai und Soc Son (Hanoi) werden Ende Dezember und Anfang nächsten Jahres versteigert.
Am 19. Dezember organisierte der Bezirk Me Linh (Hanoi) eine Versteigerung von 11 Grundstücken am Punkt X1, Dorf Dong Cao, Gemeinde Trang Viet. Die Grundstücke haben eine Fläche von 100–155 m2/Grundstück mit einem Anfangspreis von 1,5 Millionen VND/m2.
Am 28. Dezember versteigert der Bezirk Soc Son (Hanoi) außerdem Landnutzungsrechte für 36 Grundstücke im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son (Hanoi). Es handelt sich dabei um Wohngrundstücke mit stabiler, langfristiger Nutzung.
Die versteigerten Grundstücke haben eine Fläche von 90-220m2/Grundstück. Der Anfangspreis liegt bei über 2,4 Millionen VND/m2. Die Versteigerung erfolgt durch direkte Abstimmung für jedes Grundstück nach dem aufsteigenden Preisverfahren. Die Preissteigerung der nächsten Runden beträgt für 36 Grundstücke 3 Millionen VND/m2.
Die Auktion im Bezirk Soc Son fand Ende November statt (Foto: Duong Tam).
Auktionsteilnehmer müssen eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Startpreises leisten. Dies entspricht je nach Grundstück über 44 Millionen VND bis über 109 Millionen VND.
Am 30. Dezember organisiert der Bezirk Quoc Oai (Hanoi) eine Versteigerung der Nutzungsrechte für 26 Grundstücke (LK2, LK6), die zum Projekt zur Errichtung der technischen Infrastruktur für die versteigerten Grundstücke im DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu gehören.
Die Fläche der Grundstücke beträgt 73–101 m²/Grundstück. Der Anfangspreis beträgt 4,7 Millionen VND/m2, was 344 bis 477 Millionen VND/Grundstück entspricht. Die allgemeine Preisspanne für Grundstücke und Auktionsrunden beträgt 3 Millionen VND/m2. Auktionsform durch direkte Stimmabgabe in mehreren Auktionsrunden und mindestens 6 Pflichtrunden.
Ebenfalls am Vormittag des 18.01.2025 findet in diesem Bezirk weiterhin die Versteigerung der Nutzungsrechte an 26 Grundstücken (Flächen LK1, LK2) des o.g. Projektes statt.
Die Grundstücke haben eine Fläche von 85–122 m²/Grundstück. Der Anfangspreis der Grundstücke beträgt 4,7 Millionen VND/m2, was zwischen 400 Millionen VND und über 573 Millionen VND/Grundstück entspricht. Auktionsform durch direkte Stimmabgabe in mehreren Auktionsrunden und mindestens 6 Pflichtrunden. Das mehrstufige Live-Voting bei der Auktion endet, wenn niemand sonst ein Gebot abgibt.
Zuvor hatte der Bezirk Quoc Oai am 22. November eine Versteigerung von 19 Grundstücken (Gebiet LK4 und LK5) auf dem oben versteigerten Grundstück organisiert. Die versteigerten Grundstücke haben eine Fläche von 73–114 m2/Grundstück, mit einem Anfangspreis von 4,7 Millionen VND/m2. Die Gesamtfläche der 19 versteigerten Grundstücke beträgt mehr als 1.893 Quadratmeter.
Infolgedessen endete die Auktion nach 11 Stunden, wobei der höchste Zuschlagspreis für das Grundstück 82,7 Millionen VND/m2 und der niedrigste 61,7 Millionen VND/m2 betrug. Der Betrag, den der Bezirk Quoc Oai dieses Mal bei der Versteigerung der Landnutzungsrechte einnahm, betrug fast 116 Milliarden VND, was einer Differenz von über 108 Milliarden VND gegenüber dem Anfangspreis entspricht.
Was Landversteigerungen betrifft, forderte das Volkskomitee von Hanoi die Kommunen kürzlich dazu auf, die Wirksamkeit der Landzuteilung und Landverpachtung im Wege von Auktionen sorgfältig zu bewerten.
Insbesondere sollten die Einheiten die Durchführung von Auktionen in Gebieten mit niedrigen Anfangspreisen vermeiden, die nicht ausreichen, um die Kosten für die Rodung und die Infrastrukturinvestitionen zu decken. Solche Grundstücke können für Umsiedlungszwecke oder den Bau öffentlicher Bauvorhaben umgewandelt werden und so zur Unterstützung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte in der Region beitragen.
Das Volkskomitee der Stadt forderte die Einheiten auf, die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten und gleichzeitig die Auktionsarbeit gemäß den früheren Anweisungen der Regierung und der Stadt zu überprüfen und zu korrigieren. Dabei kommt den Landkreisen, Städten und Gemeinden die Aufgabe zu, proaktiv konkrete Lösungsvorschläge zu unterbreiten, um eine enge, offene, transparente und wirtschaftlich effiziente Ausgestaltung des Versteigerungsprozesses sicherzustellen.
Die ständigen Ausschüsse der Bezirksparteikomitees, Kreisparteikomitees und Stadtparteikomitees sind außerdem damit beauftragt, in enger Abstimmung mit den staatlichen Behörden Maßnahmen zur Stabilisierung des Immobilienmarktes umzusetzen und komplizierte Probleme zu vermeiden. Dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird die Aufgabe übertragen, die Umsetzungsergebnisse zu überwachen, voranzutreiben und zusammenzufassen und dem Volkskomitee der Stadt im Februar 2025 Bericht zu erstatten.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm
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