Da die Bedingungen für Umsiedlungsland nicht erfüllt waren, gewährten die lokalen Behörden in vielen Fällen Landkonzessionen für den Abschnitt der Autobahn Bien Hoa – Vung Tau durch die Stadt Bien Hoa dem Kauf von Sozialwohnungen zur Ansiedlung Vorrang.
Am 15. Februar schlug die zuständige Einheit laut einer Nachricht des Land Fund Development Center der Provinz Dong Nai im Hinblick auf die Beseitigung der Schwierigkeiten bei der Baufeldräumung in den Bezirken Phuoc Tan und Tam Phuoc (Bien Hoa) vor, 347 Fällen den Vorrang beim Kauf von Sozialwohnungen zu geben.
Ein im Bau befindlicher Autobahnabschnitt durch die Provinz Dong Nai.
Insbesondere im Bezirk Phuoc Tan gibt es 321 Fälle, in denen vorgeschlagen wird, dem Kauf von Sozialwohnungen Vorrang einzuräumen. Dabei handelte es sich um 36 Fälle von Landentzug und 285 Fälle von Kauf und Verkauf handschriftlicher Dokumente zum Bau nicht planungskonformer Häuser auf dem Land anderer Leute.
Ähnlich verhält es sich im Bezirk Tam Phuoc, wo in 26 Fällen vorgeschlagen wurde, dem Kauf von Sozialwohnungen Vorrang einzuräumen. Darunter sind drei Fälle, in denen Miteigentum an Grundstücken aufgehoben wurde, und 23 Fälle, in denen handschriftliche Dokumente zum Bau von Häusern gekauft und verkauft wurden, die nicht den Bauplänen auf dem Land anderer Leute entsprachen.
Darüber hinaus gibt es im Bezirk Phuoc Tan etwa 200 Fälle, in denen handschriftliche Dokumente gekauft und verkauft wurden, um Häuser zu bauen, die nicht den Planungen auf dem Land anderer Leute entsprachen. Als ihre Häuser zurückerhalten wurden, wurden sie nicht für eine Umsiedlung in Betracht gezogen, da sie die Bedingungen nicht erfüllten und ihnen vom Volkskomitee des Bezirks Phuoc Tan nicht empfohlen wurde, Sozialwohnungen zu kaufen, da kein Umsiedlungsfaktor vorlag (keine Haushaltsregistrierung, vorübergehender Wohnsitz, vorübergehende Abwesenheit oder vorübergehender Wohnsitz, vorübergehende Abwesenheit abgelaufen, Verwendung von Strom- und Wasserrechnungen aus dem Haushalt des Eigentümers ...).
Nach Angaben des Land Fund Development Center der Provinz Dong Nai hat das Bauministerium im Januar 2025 ein Dokument herausgegeben, in dem die Kriterien und Bedingungen für die vorrangige Anschaffung von Sozialwohnungen für Haushalte festgelegt sind, für die keine Umsiedlung vorgesehen ist, die aber unter der Leitung des Volkskomitees der Provinz in das Autobahnprojekt Bien Hoa-Vung Tau umziehen müssen.
Gemäß den Richtlinien des Bauministeriums sind die Kriterien für die Priorität beim Kauf von Sozialwohnungen eines der in Absatz 1, Artikel 77 festgelegten Kriterien. Es muss sich dabei um „Haushalte und Einzelpersonen handeln, deren Land zurückgewonnen wird und deren Häuser gemäß den gesetzlichen Bestimmungen geräumt und abgerissen werden müssen, die jedoch vom Staat nicht mit Häusern und Wohngrundstücken entschädigt wurden“.
Daher entsprechen die Fälle, in denen auf dem Grundstück anderer Leute Häuser gebaut werden, die nicht der Planung entsprechen, und deren Häuser zur Durchführung des Projekts widerrufen werden, die Fälle von Käufen und Verkäufen mit handschriftlichen Dokumenten und Grundstücken, bei denen der Eigentümer der Dokumente entschädigt wird, und in denen das Volkskomitee der Stadt Bien Hoa vorgeschlagen hat, dem Kauf von Sozialwohnungen Vorrang zu geben, nicht den Richtlinien des Bauamts.
Tatsächlich kauften und verkauften die oben genannten Haushalte eigenhändig und bauten Häuser auf dem konfiszierten Land. Nachdem der Staat das Land konfisziert hatte, hatten sie keinen anderen Ort zum Leben, was zu Wohnungsproblemen führte.
Das Volkskomitee der Stadt Bien Hoa hat dem Bauamt außerdem vorgeschlagen, die Priorisierung des Erwerbs von Sozialwohnungen in den oben genannten Fällen zu untersuchen, zu überprüfen und konkrete Anweisungen dazu zu geben, um die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass sich die Menschen für den Erwerb von Sozialwohnungen registrieren können, um ihr Leben zu stabilisieren.
Das Autobahnprojekt Bien Hoa – Vung Tau durch die Stadt Bien Hoa ist 6,2 km lang und der Staat muss für die Durchführung des Projekts 59 Hektar Land urbar machen. Die gesamte Landrückgewinnungsfläche beträgt bislang über 44 Hektar, was über 74 % entspricht.
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Quelle: https://www.baogiaothong.vn/hon-300-truong-hop-nhuong-dat-lam-cao-toc-qua-dong-nai-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-19225021514441746.htm
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