Am Nachmittag des 24. Mai hielt die Regierung eine Online-Konferenz mit Provinzen und zentral verwalteten Städten zum Entwurf eines Dekrets zur Regulierung der Grundstückspreise ab. Bericht zum Dekret Nr. 12/2024/ND-CP. Vorsitzender der Konferenz war der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha.
An der Ninh-Binh-Brücke nahm Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, an der Konferenz teil.
Ebenfalls anwesend waren Vertreter der Leiter der Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt, Finanzen, Planung und Investitionen, Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, Justiz, Bauwesen, Verkehr, Industrie und Handel, Arbeit – Invaliden und Soziales. Leiter der Steuerbehörde der Provinz; Führer der Volkskomitees der Bezirke und Städte.
Auf der Konferenz erklärte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt: „Der Dekretsentwurf zu Grundstückspreisen erläutert und organisiert die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Grundstücksgesetzes von 2024 zu folgenden Themen: Methoden zur Grundstücksbewertung; Grundstückspreislisten erstellen, anpassen, ändern und ergänzen; Spezifische Grundstücksbewertungs- und Grundstücksbewertungsberatungstätigkeiten. Der Verordnungsentwurf zur Grundstückspreisregulierung umfasst nach seiner Fertigstellung 6 Kapitel und 41 Artikel.
Mit Stand vom 23. Mai 2024 stimmten 17/17 Regierungsmitglieder dem gesamten Inhalt des Entwurfs der Verordnung über Grundstückspreise zu, wobei 4/17 Regierungsmitglieder zustimmten und anderer Meinung waren. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat den Inhalt der Annahme klargestellt und einige Inhalte erläutert.
Gleichzeitig wurden die Inhalte dargelegt, auf deren Diskussion sich Experten, Ministerien, Zweigstellen und Kommunen konzentrierten, und zwar insbesondere: In Bezug auf die in Absatz 3, Artikel 6 des Dekretsentwurfs genannten Kostenzuschläge; Zur Auswahl der Methoden zur Berechnung der Zinskosten und Gewinne der Anleger gemäß Punkt c und Punkt d, Absatz 3, Artikel 6 des Dekretentwurfs …
Auf der Konferenz diskutierten die Delegierten eine Reihe von Vorschriften in Bezug auf Methoden zur Grundstücksbewertung (Vergleichsmethode und Überschussmethode). Faktoren, die die Grundstückspreise beeinflussen; Grundstückspreislisten- und Grundstücksbewertungsberatung; Zuweisung von Finanzierungsquellen für die Grundstücksbewertung …
Zum Abschluss der Konferenz würdigte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Initiative und die Bemühungen der Agentur, die für die Ausarbeitung des Verordnungsentwurfs zur Regulierung der Grundstückspreise zuständig war.
Der stellvertretende Premierminister schätzte die Meinungen der Delegierten sehr und forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, die auf der Konferenz vorgetragenen Meinungen weiterhin umfassend zu berücksichtigen und in enger Abstimmung mit den betreffenden Ministerien und Zweigstellen den Inhalt des Dekretsentwurfs zu prüfen und zu überarbeiten, um die Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen und den örtlichen Gegebenheiten sicherzustellen.
In einigen Punkten muss erneut mit der Regierung Rücksprache gehalten werden, um sicherzustellen, dass das verkündete Dekret den praktischen Anforderungen gerecht wird und so zu einer effektiven Bewirtschaftung und Förderung der Landressourcen beiträgt und der sozioökonomischen Entwicklung vor Ort dient.
Nguyen Thom-Anh Tuan
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