Hoi An plant neue Stadtentwicklung

Der westliche Bereich der Stadt Hoi An (rechte Ecke des Fotos) soll ein Entwicklungsgebiet werden.

Gemäß dem Projektentwurf zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Hoi An bis 2035 mit einer Vision bis 2050, für den die Einholung von Meinungen zentraler Ministerien und Zweigstellen geplant ist, hat Hoi An beschlossen, Unterteilung III einschließlich der gesamten Grenze des Bezirks Thanh Ha und der Gemeinde Cam Ha zu planen, um ein neues städtisches und ländliches Entwicklungsgebiet zu schaffen.

Dieses Gebiet hat eine Gesamtfläche von über 1.319 Hektar und wird als gemischt genutztes Stadtzentrum mit mittlerer Bebauungsdichte und -höhe charakterisiert. Gleichzeitig handelt es sich um ein neues Stadtgebiet mit der Funktion, das bestehende historische Zentrum zu entlasten und in Zukunft ein neues Highlight für die dynamische und moderne Stadt Hoi An zu schaffen.

Der Grund für die Bezeichnung als neue städtische und ländliche Entwicklungszone liegt laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt Hoi An darin, dass hier ein Gebiet für die Entwicklung des Gemeinschaftstourismus in Verbindung mit landwirtschaftlichen Aktivitäten geplant wird.

Auch hier handelt es sich um bestehende ländliche Wohngebiete und neue ländliche Wohngebiete mit geringer Bebauungsdichte und hohen Stockwerken; Dabei bleibt die dörfliche Struktur erhalten und es besteht eine enge Anbindung an den umgebenden landwirtschaftlichen Raum.

Der obige Plan wird als sinnvoll erachtet, da der Bezirk Thanh Ha und die Gemeinde Cam Ha viele bedeutende Höhepunkte der landwirtschaftlichen Kultur aufweisen, die mit Wohngebieten verbunden sind, insbesondere das Töpferdorf Thanh Ha und das Gemüsedorf Tra Que.

Die Entwicklungsplanung des Bezirks Thanh Ha und der Gemeinde Cam Ha bewahrt weiterhin die Dorfstruktur und ist eng mit dem umgebenden landwirtschaftlichen Raum verbunden. Auf dem Foto: Eine Ecke des Bezirks Thanh Ha, Gebiet in der Nähe des Töpferdorfs Thanh Ha. Foto: QT

In diesem Unterbezirk ist auch ein multifunktionaler Kulturparkkomplex von etwa 105,6 Hektar als neues Highlight der Stadt Hoi An geplant; ist ein Pufferraum, der die Altstadt mit der Neustadt verbindet und das Stadtgebiet mit dem Fluss verbindet.

Der Bezirk Thanh Ha plant außerdem einen Industrie-, Forschungs-, Dienstleistungs- und Stadtkomplex (Krankenhaus, Sportzentrum) auf der Westseite der Straße 28/3.

Darüber hinaus plant Hoi An auch ein typisches „landwirtschaftliches Dorf“, das mit dem Co Co-Fluss im Norden der Stadt verbunden ist, um Platz für Gartenhäuser zu schaffen und zu erhalten. Planung von Agrarparks in Verbindung mit „Agrardörfern“ und Entwicklung des Gemeinschaftstourismus.

Herr Nguyen Van Son, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hoi An, sagte: „Obwohl dieser Bezirk als das wichtigste neue Stadtentwicklungsgebiet von Hoi An für die kommende Zeit gilt, begrenzt die Stadt die maximale Höhe im Bezirk Thanh Ha auf nur neun Stockwerke. Wir hoffen, dass die zuständigen Behörden diesen Plan unterstützen, da andere Gebiete in Hoi An derzeit nur über eine maximale Höhe von sieben Stockwerken verfügen.

Der Bereich Thanh Ha in der Nähe von Dien Ban ist auf 9 Stockwerke begrenzt, was für die Kompatibilität mit historischen Stadtgebieten wie Hoi An geeignet ist. Gleichzeitig trägt es zu einer effizienteren Nutzung der Landressourcen bei, indem ein Teil der freien Fläche für Parks und Bäume reserviert wird.

Das Hoi An City Planning Consulting Consortium empfiehlt außerdem, das Bevölkerungsziel von Hoi An bei der Planung nicht zu hoch anzusetzen, um das Ziel der städtischen Klassifizierung zu erreichen.

Denn wenn das Bevölkerungsziel im Vergleich zur Berechnung zu hoch angesetzt wird, wird es zwangsläufig notwendig sein, die Bevölkerung in diesem Gebiet zu konzentrieren und dann wird die geplante Höhenbegrenzung auf 9 Stockwerke für die Gebiete Thanh Ha und Cam Ha nicht ausreichen, was zu der Gefahr einer Zerstörung der bestehenden Stadtstruktur von Hoi An führt.

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