In Hanoi schließen massenhaft Geschäfte, Mietflächen im Zentrum sind verwaist

(NLDO) – Viele Läden und Geschäfte in Hanoi haben angekündigt, vor Tet zu schließen, was zu verlassenen Geschäften in den Hauptstraßen führte.

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In den Modestraßen im Zentrum von Hanoi wie Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc und Pham Ngoc Thach ... kam es zu Massenschließungen vieler Geschäfte. Miethäuser an der Straße, deren Preise zwischen mehreren zehn und hundert Millionen VND/Monat liegen, stehen derzeit leer und warten auf Mieter.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Viele Geschäfte in derselben Straße geschlossen

Einer Umfrage auf Batdongsan.com.vn zufolge liegt die Miete für Räumlichkeiten in der Kim Ma Street (Bezirk Ba Dinh) zwischen 40 Millionen VND und mehreren hundert Millionen VND für eine 100 m2 große Fassade. Größere Räume oder die komplette Anmietung haben höhere Preise. Allerdings stehen in dieser Straße noch immer viele Gewerbeflächen leer.

Frau Nguyen Thi Lan, die in Kim Ma ein dreistöckiges Geschäft zu vermieten hat, sagte, dass die Fläche nun seit drei Monaten leer stehe und sie sie, wenn sie Kunden fände, für mehr als 100 Millionen VND/Monat vermieten könne. Zahlreiche Marken und Geschäfte in der Straße haben ihren Betrieb kontinuierlich verlassen, geschlossen oder Schilder mit der Aufschrift „Zu vermieten“ aufgehängt.

Der Grund für die Rückgabe des Geschäftslokals durch den Händler lag darin, dass das Offline-Geschäft schleppend lief und er deshalb auf Online umstieg.

Nicht nur die Modebranche hat mit Schwierigkeiten zu kämpfen, auch viele Unternehmen im F&B-Geschäft (Lebensmittel-, Restaurant- und Getränkebranche) haben mit Schwierigkeiten zu kämpfen.

Ende 2024 kündigte auch die Kette Manwah – Taiwanese Hot Hot, eine berühmte taiwanesische Hot-Pot-Buffet-Marke, die Schließung von zwei Filialen an.

In einem Gespräch mit der Zeitung Nguoi Lao Dong erklärte Hoang Tung, Vorstandsvorsitzender von F&B Investment, dass es sich bei Manwah – Taiwanese Hot Hot um eine große Marke handele und die Schließung möglicherweise auf Gründe zurückzuführen sei, wie etwa mangelnde Umsätze oder Modelloptimierung bzw. den Wechsel zu einem anderen Modell, um zu experimentieren und bessere Gewinne zu erzielen.

Generell sagte Experte Hoang Tung zur Situation in der Lebensmittel- und Getränkebranche jedoch, dass 2024 immer noch ein schwieriges Jahr für das Lebensmittel- und Getränkegeschäft sei, da die Kaufkraft der Menschen für die Branche zum Jahresende nicht gestiegen sei.

Er schätzte: „Wenn sie die Räumlichkeiten nicht instand halten können, wird der Geschäftsinhaber die Räumlichkeiten zurückgeben. Gleichzeitig zögern neue Kunden am Jahresende, etwas zu mieten, weil sie keine Zeit haben, das Geschäft einzurichten, sodass die Räumlichkeiten träge sind.“

Laut Experte Hoang Tung sind die Räumlichkeiten nicht verkauft, die Preise steigen jedoch weiter. Viele Vermieter erhöhen die Miete zum Ende der vereinbarten Miete. Aus diesem Grund können viele Räumlichkeiten nach der Rückgabe nicht mehr vermietet werden. Mittlerweile kaufen Verbraucher immer mehr Lebensmittel und Getränke online und lassen sie sich nach Hause oder ins Büro liefern.