In Hanoi schließen massenhaft Geschäfte, Mietflächen im Zentrum sind verwaist

(NLDO) – Viele Geschäfte und Läden in Hanoi haben angekündigt, vor Tet zu schließen, was zu verlassenen Läden in den Hauptstraßen führt.

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In den Modestraßen im Zentrum von Hanoi wie Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc und Pham Ngoc Thach mussten zahlreiche Geschäfte massenhaft schließen. Miethäuser an der Straße, deren Preise zwischen mehreren zehn und hundert Millionen VND/Monat liegen, stehen derzeit leer und warten auf Mieter.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Viele Geschäfte in derselben Straße geschlossen

Einer Umfrage auf Batdongsan.com.vn zufolge liegt die Miete für Räumlichkeiten in der Kim Ma Street (Bezirk Ba Dinh) zwischen 40 Millionen VND und Hunderten Millionen VND für eine 100 m2 große Fassade. Größere Flächen oder die komplette Anmietung haben höhere Preise. Allerdings stehen in dieser Straße viele Gewerbeflächen leer.

Frau Nguyen Thi Lan, die in Kim Ma ein dreistöckiges Geschäft zu vermieten hat, sagte, dass die Räumlichkeiten nun seit drei Monaten leer stünden und sie sie, wenn Kunden da seien, für mehr als 100 Millionen VND/Monat vermieten könne. Viele Marken und Geschäfte auf der Straße haben ihre Häuser kontinuierlich verlassen, geschlossen oder Schilder mit der Aufschrift „Zu vermieten“ aufgehängt.

Der Grund für die Rückgabe des Geschäftslokals durch den Händler lag darin, dass das Offline-Geschäft schleppend lief und er deshalb auf Online umstieg.

Nicht nur die Modebranche hat mit Schwierigkeiten zu kämpfen, sondern auch viele Menschen in der Lebensmittel-, Restaurant- und Getränkebranche (F&B-Geschäft) haben mit Schwierigkeiten zu kämpfen.

Ende 2024 kündigte auch die Kette Manwah – Taiwanese Hot Hot, eine berühmte taiwanesische Hot-Pot-Buffet-Marke, die Schließung von zwei Filialen an.

Im Gespräch mit der Zeitung Nguoi Lao Dong sagte Herr Hoang Tung, Vorsitzender von F&B Investment, dass es sich bei Manwah – Taiwanese Hot Hot um eine große Marke handele und die Schließung möglicherweise auf Gründe zurückzuführen sei, wie etwa mangelnde Verkaufszahlen oder die Optimierung des Modells oder die Umstellung auf ein anderes Modell, um zu experimentieren und bessere Gewinne zu erzielen.

Generell sagte Experte Hoang Tung zur Lage der Lebensmittel- und Getränkebranche jedoch, dass 2024 für die Lebensmittel- und Getränkebranche immer noch ein schwieriges Jahr sei, da die Kaufkraft der Menschen für die Branche zum Jahresende nicht gestiegen sei.

Er schätzte: „Wenn sie die Räumlichkeiten nicht instand halten können, wird der Geschäftsinhaber die Räumlichkeiten zurückgeben. Gleichzeitig zögern neue Kunden am Jahresende, etwas zu mieten, weil ihnen die Zeit fehlt, das Geschäft einzurichten, sodass die Räumlichkeiten träge sind.“

Laut Experte Hoang Tung sind die Räumlichkeiten noch nicht verkauft, die Preise steigen jedoch weiter. Viele Vermieter erhöhen die Miete zum Ende der vereinbarten Mietzeit. Aus diesem Grund können viele Räumlichkeiten nach der Rückgabe nicht mehr vermietet werden. Mittlerweile kaufen Verbraucher immer mehr Lebensmittel und Getränke online und lassen sich diese nach Hause oder ins Büro liefern.