Minimieren Sie die Profitgier bei der Förderung des sozialen Wohnungsbaus

Im Rahmen der Umsetzung des Programms der 5. Sitzung besprach die Nationalversammlung am 27. Mai unter dem Vorsitz des Vorsitzenden der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, das vorgeschlagene Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung für 2024. Einer der Inhalte, die die Aufmerksamkeit der Abgeordneten der Nationalversammlung erregten, war Thema 4 zur „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023 und den damit verbundenen Zeiträumen davor und danach“.

Der Delegierte der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan (Delegation von Thanh Hoa), stimmte in seiner Stellungnahme zu, dass Thema 4 in das Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung im Jahr 2024 aufgenommen werden solle, dass jedoch ein stärkerer Schwerpunkt auf die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen gelegt werden müsse. Denn die soziale Wohnungspolitik ist ein zentrales Anliegen unserer Partei und unseres Staates. Vor 1992 verfolgte der Staat eine Politik der Wohnraumvergabe an Beamte, Arbeiter und Staatsbedienstete staatlicher Behörden und Einheiten. Mit der Verkündung der Wohnungsbauverordnung im Jahr 1991 wurde die Wohnungsbauförderungspolitik abgeschafft.

Der Delegierte der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan (Delegation von Thanh Hoa), sprach.

Allerdings tauchte das Konzept des sozialen Wohnungsbaus erstmals offiziell im Wohnungsbaugesetz von 2005 auf. Darin wird deutlich, dass der soziale Wohnungsbau ein wichtiger Bestandteil der sozioökonomischen Entwicklungspolitik ist, der zur politischen Stabilität beiträgt und soziale Sicherheit gewährleistet. Die Politik im Bereich Sozialwohnungen wird im Wohnungsbaugesetz von 2014 fortgeführt. Dementsprechend wird der Staat Richtlinien und Mechanismen zur Steuerbefreiung und -ermäßigung, Befreiung oder Ermäßigung von Grundnutzungsgebühren, Befreiung oder Ermäßigung von Grundrenten, Gewährung langfristiger Kredite mit Vorzugszinssätzen und anderen finanziellen Mechanismen erlassen, um die Umsetzung von Maßnahmen zum sozialen Wohnungsbau zu unterstützen.

Allerdings gebe es laut Delegiertem Le Thanh Hoan noch viele Schwierigkeiten bei der Umsetzung. Die Wohnraumversorgung der Menschen, insbesondere der Begünstigten der Sozialwohnungspolitik, sei weit von den gesetzten Zielen und Bedürfnissen entfernt. In der Realität gibt es immer noch Orte, an denen es im sozialen Wohnungsbau keine Teilnehmer gibt, während an anderen Orten die Zahl der Teilnehmer zu groß ist. Auch über die Frage, ob Käufer von Sozialwohnungen zu finden sind, gehen die Meinungen auseinander.

5. Sitzung, 15. Nationalversammlung.

Um sozialen Wohnungsbau zu entwickeln, der den Anforderungen wirklich gerecht wird, müsse das System der Förderpolitik klar definiert werden, um die richtigen Begünstigten anzusprechen und die Profitgier bei der Förderung des sozialen Wohnungsbaus zu minimieren, sagte Delegierter Le Thanh Hoan. Daher wird empfohlen, dass die Überwachung umfassend angelegt ist und eine Bewertung während des gesamten Wohnbauprozesses erfolgt. Der Überwachungszeitraum beginnt 2006 (dem Tag des Inkrafttretens des Wohnungsbaugesetzes 2005) und endet Ende 2023.

Delegierter Nguyen Van Manh (Delegation von Vinh Phuc) hielt eine Rede.

Delegierter Nguyen Van Manh (Delegation von Vinh Phuc) steuerte ebenfalls seine Meinung zu den oben genannten Inhalten bei und erklärte: Thema 4 „Umsetzung gesetzlicher Richtlinien zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023 und damit verbundenen Zeiträumen davor und danach“ ist ein äußerst wichtiges Thema und von besonderem Interesse für die Gesellschaft, insbesondere da der Immobilienmarkt mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert ist, in den letzten Jahren eingefroren war und Lösungen zur Behebung benötigt. Darüber hinaus sind im Zusammenhang mit der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus gegenwärtig zahlreiche Mechanismen und politische Maßnahmen zu klären, insbesondere institutionelle Probleme. Daher ist es äußerst wichtig, dass die Nationalversammlung die oben genannten Probleme im Immobilien- und Sozialwohnungssektor überwacht und löst.

Delegierter Hoang Minh Hieu (Delegation Nghe An) hat gesprochen.

Unterdessen äußerte sich Delegierter Hoang Minh Hieu (Delegation Nghe An) zu einer effektiven Umsetzung von Thema 4 und sagte, dass die Themen Überwachung des Immobilienmarktes, sozialer Wohnungsbau und Überwachung der Verkehrsordnung und -sicherheit sorgfältig geprüft werden müssten, um eine enge Abstimmung zwischen Überwachungstätigkeiten und Gesetzgebungstätigkeiten zu gewährleisten. Denn laut dem Gesetz- und Verordnungsprogramm der Nationalversammlung ist davon auszugehen, dass das Wohnungsbaugesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz und das Gesetz über die Straßenverkehrsordnung und -sicherheit im Jahr 2024 von der Nationalversammlung verabschiedet werden. Anstatt spezielle Aufsichtstätigkeiten zu organisieren, ist es daher möglich, die Ausschüsse der Nationalversammlung im Rahmen der Prüfung dieser Gesetzesentwürfe damit zu beauftragen, eine gründliche Untersuchung der Praxis durchzuführen, um die Bestimmungen in den entsprechenden Gesetzesentwürfen direkt zu ändern.

Quelle: https://www.congluan.vn/han-che-toi-da-viec-truc-loi-tu-ho-tro-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-post249399.html