Minimieren Sie die Profitgier bei der Förderung des sozialen Wohnungsbaus

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Im Rahmen der Umsetzung des Programms der 5. Sitzung beriet die Nationalversammlung am 27. Mai unter dem Vorsitz des Vorsitzenden der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, über das vorgeschlagene Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung für 2024. Einer der Inhalte, die die Aufmerksamkeit der Abgeordneten der Nationalversammlung erregten, war Thema 4 zur „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023 und den damit verbundenen Zeiträumen davor und danach“.

Der Abgeordnete der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan (Delegation von Thanh Hoa), stimmte in seiner Stellungnahme zu, Thema 4 in das Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung im Jahr 2024 aufzunehmen, es sei jedoch notwendig, sich stärker auf die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen zu konzentrieren. Denn die soziale Wohnungspolitik ist ein zentrales Politikfeld unserer Partei und unseres Staates. Vor 1992 verfolgte der Staat eine Politik der Wohnraumvergabe an Beamte, Arbeiter und Staatsbedienstete staatlicher Behörden und Einheiten. Mit der Verkündung der Wohnungsbauverordnung im Jahr 1991 wurde die Wohnungsbauförderung abgeschafft.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Bild 1 — Der Delegierte der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan (Thanh Hoa-Delegation), sprach.

Allerdings tauchte das Konzept des sozialen Wohnungsbaus erstmals offiziell im Wohnungsbaugesetz von 2005 auf und bedeutete, dass der soziale Wohnungsbau ein wichtiger Bestandteil der sozioökonomischen Entwicklungspolitik sei, der zur politischen Stabilität beitrage und soziale Sicherheit gewährleiste. Das Wohnungsbaugesetz von 2014 führt die Politik des sozialen Wohnungsbaus fort. Dementsprechend wird der Staat Richtlinien und Mechanismen zur Steuerbefreiung und -ermäßigung, Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren, Befreiung und Ermäßigung von Grundrenten, langfristige Kredite mit Vorzugszinsen und andere finanzielle Mechanismen herausgeben, um die Umsetzung der Sozialwohnungspolitik zu unterstützen.

Allerdings gebe es laut Delegiertem Le Thanh Hoan noch immer viele Schwierigkeiten im Umsetzungsprozess. Die Wohnraumversorgung der Menschen, insbesondere der Begünstigten der Sozialwohnungspolitik, ist tatsächlich weit von den gesetzten Zielen und Bedürfnissen entfernt. In der Realität gibt es immer noch Orte, an denen es im sozialen Wohnungsbau keine Teilnehmer gibt, während an anderen Orten die Zahl der Teilnehmer zu groß ist. Auch über die Frage, wie man Käufer von Sozialwohnungen identifiziert, gehen die Meinungen auseinander.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Bild 2 — 5. Sitzung, 15. Nationalversammlung.

Um Sozialwohnungen zu entwickeln, die den Anforderungen wirklich gerecht werden, müsse das System der Förderpolitik klar definiert werden, um die richtigen Begünstigten anzusprechen und die Profitgier bei der Förderung des sozialen Wohnungsbaus zu minimieren, sagte Delegierter Le Thanh Hoan. Daher wird empfohlen, dass die Überwachung umfassend ist und eine Bewertung während des gesamten Wohnungsbauprozesses erfolgt. Der Überwachungszeitraum beginnt im Jahr 2006 (dem Tag des Inkrafttretens des Wohnungsbaugesetzes 2005) und endet am Ende des Jahres 2023.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Abbildung 3 — Delegierter Nguyen Van Manh (Vinh Phuc-Delegation) hielt eine Rede.

Delegierter Nguyen Van Manh (Vinh Phuc-Delegation) steuerte ebenfalls Meinungen zu den oben genannten Inhalten bei und erklärte: Thema 4, „Umsetzung gesetzlicher Richtlinien zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023 und den damit verbundenen Zeiträumen davor und danach“, ist ein äußerst wichtiges Thema und von besonderem Interesse für die Gesellschaft, insbesondere da der Immobilienmarkt mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert ist, in den letzten Jahren eingefroren war und Lösungen zur Behebung benötigt. Darüber hinaus sind im Zusammenhang mit der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus derzeit zahlreiche Mechanismen und politische Maßnahmen zu klären, insbesondere institutionelle Probleme. Daher ist es für die Nationalversammlung äußerst wichtig, die oben genannten Probleme im Immobilien- und Sozialwohnungssektor zu überwachen und zu lösen.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Abbildung 4 — Delegierter Hoang Minh Hieu (Nghe An-Delegation) sprach.

In seiner Stellungnahme zur effektiven Umsetzung von Thema 4 sagte Delegierter Hoang Minh Hieu (Delegation Nghe An), dass bei den Themen Überwachung des Immobilienmarkts, Sozialwohnungen und Überwachung der Verkehrsordnung und -sicherheit sorgfältige Überlegungen erforderlich seien, um eine enge Koordinierung zwischen Überwachungsaktivitäten und Gesetzgebungsaktivitäten sicherzustellen. Denn laut dem Gesetz- und Verordnungsprogramm der Nationalversammlung wird erwartet, dass das Wohnungsbaugesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz und das Straßenverkehrsordnungs- und -sicherheitsgesetz im Jahr 2024 von der Nationalversammlung verabschiedet werden. Anstatt daher spezielle Aufsichtstätigkeiten zu organisieren, ist es möglich, die Ausschüsse der Nationalversammlung damit zu beauftragen, im Rahmen der Prüfung dieser Gesetzesentwürfe eine gründliche Untersuchung der Praxis durchzuführen, um die Bestimmungen in den entsprechenden Gesetzesentwürfen direkt zu ändern.

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