Höhepunkte der Haushaltseinnahmen
Aufgrund der schwierigen Lage auf dem Immobilienmarkt sowie einiger Verfahrensprobleme werden die Einnahmen Hoi Ans aus Landnutzungsgebühren im Jahr 2024 voraussichtlich nur etwa 50 Milliarden VND erreichen (etwa 6 % der zugewiesenen Schätzung) und nur 25 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Die größten Einnahmeausfälle entstehen bei Eintrittskarten für die Altstadt von Hoi An und den Kokosnusswald von Cam Thanh. Schätzungsweise bis zu 90 % der einheimischen Touristen kaufen für den Besuch der Altstadt von Hoi An keine Eintrittskarten.
Positiv ist jedoch, dass die Inlandseinnahmen von Hoi An ohne Berücksichtigung der Landnutzung mehr als 908 Milliarden VND erreichten, also 119 % der Schätzung, was einem Anstieg von etwa 20 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. Einige große Einnahmeposten übertrafen die Schätzung, wie z. B.: Einnahmen aus dem nichtstaatlichen Wirtschaftssektor (mehr als 311 Milliarden VND), Einnahmen aus der Einkommensteuer (mehr als 138 Milliarden VND), Einnahmen aus Unternehmen mit ausländischer Beteiligung (mehr als 38 Milliarden VND).
Die Tatsache, dass einige große Einnahmen aus Unternehmen und der Gemeinschaft die Schätzungen übertrafen, zeigt, dass sich die allgemeine „Gesundheit“ der Wirtschaft, insbesondere des wichtigen Wirtschaftssektors Tourismus und Dienstleistungen in Hoi An, weiter erholt.
Herr Nguyen Phuc Hung, Leiter der Steuerbehörde der Stadt Hoi An, sagte, dass die Steuerbehörde der Stadt Hoi An im Jahr 2024 die ihr vom Volksrat der Stadt zugewiesene Aufgabe der Haushaltseinziehung, insbesondere die Einziehung nichtstaatlicher Steuern, abschließen werde, nachdem diese mehrere Jahre lang nicht abgeschlossen gewesen sei. Im Laufe des Jahres förderte die Abteilung auch die Eintreibung von Steuerschulden und erzielte mit über 40 Milliarden VND gute Ergebnisse.
Im Jahr 2025 werden die gesamten Staatseinnahmen der Stadt Hoi An auf etwa 1.985 Milliarden VND geschätzt, wovon die geschätzten Einnahmen aus Landnutzungsgebühren mehr als 1 Billion VND betragen.
Laut Herrn Nguyen Van Son, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hoi An, hat der Provinzialrat für Grundstücksbewertung seine letzte Sitzung zu den Grundstückspreisen für eine Reihe von Großprojekten in der Stadt Hoi An abgehalten. Daher wird erwartet, dass im Januar 2025 die Grundstückspreise für eine Reihe von Projekten vorliegen werden.
Sobald die Grundstückspreise vorliegen, werden sich die dem Haushalt zugeführten Einnahmen aus der Landnutzung auf Hunderte Milliarden VND belaufen, sodass die Schätzung der lokalen Grundstückseinnahmen im Jahr 2025 durchaus realistisch ist.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Hoi An räumte jedoch auch ein, dass in Hoi An nicht mehr viel Land übrig sei. Prognosen zufolge werden die Einnahmen aus dem Landverkauf in Hoi An nur noch im Zeitraum von 2026 bis 2030 für öffentliche Investitionen ausreichen und danach allmählich zur Neige gehen. Die Zukunft werde sehr schwierig.
Langsame Plangenehmigung
Das Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Hoi An bis 2035 mit einer Vision bis 2050 wurde noch nicht genehmigt. Laut Delegierten des Volksrats der Stadt Hoi An hat dies erhebliche Auswirkungen auf die Genehmigung und Umsetzung von Planungen auf niedrigerer Ebene sowie auf Investitions- und Entwicklungsarbeiten in der Stadt.
Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Quang Nam seit Ende 2023 die zuständigen Parteien wiederholt aufgefordert hat, die Ausarbeitung eines Masterplans für die Stadt Hoi An zu beschleunigen. Im April 2024 hielt der Ständige Ausschuss der Provinzpartei außerdem eine Konferenz ab, um Stellungnahmen zum Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Hoi An bis 2035 mit einer Vision bis 2050 abzugeben.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Hoi An, Nguyen Van Son, erklärte auf der 15. Sitzung des Volksrats der Stadt Hoi An, dass das Projekt zur Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Hoi An in den letzten zwei Jahren aufgrund der besonderen Natur der denkmalgeschützten Stadt Meinungen einholen und sechs Ministerien unter sehr strengen Anforderungen erläutern musste.
„Derzeit verfügt das Projekt noch über unfertige Inhalte, die sich auf neun Provinzabteilungen beziehen und gefördert werden. Im Allgemeinen ist das Projekt im letzten Schritt fast abgeschlossen, bevor es dem Bewertungsrat vorgelegt und anschließend dem Ständigen Parteiausschuss der Provinz gemeldet wird, bevor es dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt wird“, sagte Herr Nguyen Van Son.
Laut Herrn Nguyen Van Son kann noch kein genauer Zeitpunkt festgelegt werden, da das Projekt auf Provinzebene genehmigt werden muss. Die Stadt ist jedoch dabei, alle Verfahren zügig abzuschließen, um die Genehmigung des Projekts bis Januar 2025 zu erhalten.
Gemäß der Vision des Planungsentwurfs soll Hoi An ein Stadtgebiet des Typs 2 mit einer Reihe spezifischer Kriterien werden und den Charakter eines national spezialisierten Stadtgebiets besitzen. Hoi An soll zu einer ökologisch-kulturellen und touristischen Stadt von internationalem Rang ausgebaut werden, die in wirtschaftlicher, sozialer und ökologischer Hinsicht harmonisch und einheitlich ist.
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Quelle: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html
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