"Zwei Extreme" der Hoi An Budget-Sammlung

Das Stadtgebietsprojekt der Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company wird, sobald der Grundstückspreis feststeht, eine große Einnahmequelle für den lokalen Haushalt darstellen. Foto: QT

Höhepunkte der Haushaltseinnahmen

Aufgrund der schwierigen Lage auf dem Immobilienmarkt sowie einiger Verfahrensprobleme werden die Einnahmen von Hoi An aus Landnutzungsgebühren im Jahr 2024 voraussichtlich nur etwa 50 Milliarden VND erreichen (etwa 6 % der zugewiesenen Schätzung) und nur 25 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Die größten Einnahmeausfälle entstehen bei Eintrittskarten für die Altstadt von Hoi An und den Kokosnusswald von Cam Thanh. Schätzungsweise kaufen bis zu 90 % der einheimischen Touristen keine Eintrittskarten, wenn sie die Altstadt von Hoi An besuchen.

Positiv ist jedoch, dass die Inlandseinnahmen von Hoi An ohne Berücksichtigung der Landnutzung mehr als 908 Milliarden VND erreichten und damit 119 % der Schätzung ausmachten, was einem Anstieg von etwa 20 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. Einige große Einnahmeposten übertrafen die Schätzung, wie z. B.: Einnahmen aus dem nichtstaatlichen Wirtschaftssektor (mehr als 311 Milliarden VND), Einnahmen aus der Einkommensteuer (mehr als 138 Milliarden VND), Einnahmen aus Unternehmen mit ausländischer Beteiligung (mehr als 38 Milliarden VND).

Die Tatsache, dass einige große Einnahmen aus Unternehmen und der Gemeinde die Schätzungen übertrafen, zeigt, dass sich die allgemeine „Gesundheit“ der Wirtschaft , insbesondere des wichtigsten Wirtschaftssektors Tourismus und Dienstleistungen in Hoi An, weiter erholt.

Herr Nguyen Phuc Hung, Leiter der Steuerbehörde der Stadt Hoi An, sagte, dass die Steuerbehörde der Stadt Hoi An im Jahr 2024 die ihr vom Volksrat der Stadt zugewiesene Aufgabe der Haushaltseinziehung abschließen werde, nachdem diese mehrere Jahre lang nicht abgeschlossen gewesen sei, insbesondere was die Einziehung nichtstaatlicher Steuern anbelangt. Im Laufe des Jahres förderte die Abteilung auch die Eintreibung von Steuerschulden und erzielte mit über 40 Milliarden VND gute Ergebnisse.

Im Jahr 2025 werden die gesamten Staatseinnahmen der Stadt Hoi An auf etwa 1.985 Milliarden VND geschätzt, wovon die Einnahmen aus Landnutzungsgebühren auf über 1 Billion VND geschätzt werden.

Laut Herrn Nguyen Van Son, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hoi An, hat der Provinzrat für Grundstücksbewertung seine letzte Sitzung zu den Grundstückspreisen einer Reihe von Großprojekten in der Stadt Hoi An abgehalten. Daher wird erwartet, dass im Januar 2025 die Grundstückspreise für eine Reihe von Projekten vorliegen werden.

Sobald die Grundstückspreise feststehen, werden sich die dem Haushalt aus der Landnutzung zufließenden Einnahmen auf Hunderte Milliarden VND belaufen, so dass die Schätzung der lokalen Grundstückseinnahmen im Jahr 2025 durchaus realistisch ist.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Hoi An räumte jedoch auch ein, dass in Hoi An nicht mehr viel Land übrig sei. Prognosen zufolge werden die Einnahmen aus dem Landerwerb in Hoi An nur noch im Zeitraum von 2026 bis 2030 für öffentliche Investitionen verwendet werden und danach allmählich zur Neige gehen. Die Zukunft werde sehr schwierig sein.

Langsame Baugenehmigung

Das Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Hoi An bis 2035 mit einer Vision bis 2050 wurde noch nicht genehmigt. Laut Delegierten des Volksrats der Stadt Hoi An hat dies erhebliche Auswirkungen auf die Genehmigung und Umsetzung von Planungen auf niedrigerer Ebene sowie auf Investitions- und Entwicklungsarbeiten in der Stadt.

In der Altstadt von Hoi An werden im Jahr 2024 keine Eintrittsgebühren erhoben, obwohl dort regelmäßig eine große Zahl von Besuchern zu Gast ist. Foto: QT

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Quang Nam seit Ende 2023 die relevanten Parteien wiederholt aufgefordert hat, die Ausarbeitung eines Masterplans für die Stadt Hoi An zu beschleunigen. Im April 2024 hielt der Ständige Ausschuss der Provinzpartei außerdem eine Konferenz ab, um Stellungnahmen zum Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Hoi An bis 2035 mit einer Vision bis 2050 abzugeben.

In einer Erklärung auf der 15. Sitzung des Volksrats der Stadt Hoi An sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Hoi An, Nguyen Van Son, dass das Projekt zur Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Hoi An in den letzten zwei Jahren aufgrund der besonderen Natur der Kulturerbestadt Meinungen einholen und sechs Ministerien unter sehr strengen Anforderungen erläutern musste.

„Derzeit ist das Projekt in neun Provinzabteilungen noch nicht abgeschlossen und wird weiter vorangetrieben. Insgesamt ist das Projekt im letzten Schritt fast abgeschlossen, bevor es dem Bewertungsausschuss vorgelegt, anschließend dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees vorgelegt und anschließend dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt wird“, sagte Herr Nguyen Van Son.

Laut Herrn Nguyen Van Son kann noch kein konkreter Zeitpunkt festgelegt werden, da das Projekt auf Provinzebene genehmigt werden muss. Die Stadt ist jedoch dabei, alle Verfahren zügig abzuschließen, um zu versuchen, das Projekt bis Januar 2025 genehmigt zu bekommen.

Gemäß der Vision des Planungsentwurfs soll Hoi An ein Stadtgebiet des Typs 2 mit einer Reihe spezifischer Kriterien werden und den Charakter eines national spezialisierten Stadtgebiets haben. Hoi An soll zu einer ökologisch, kulturell und touristisch bedeutenden Stadt von internationalem Rang ausgebaut werden, die in wirtschaftlicher, sozialer und ökologischer Hinsicht harmonisch und einheitlich ist.

Quelle: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html