Zwei Schwestern versteigerten dasselbe Grundstück, kommentierte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh

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Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh äußerte sich kürzlich dazu, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT) damit zu beauftragen, das Entwicklungszentrum des Provinzfonds für Land anzuweisen, die Akte zweier leiblicher Schwestern, die dasselbe Grundstück im neuen Stadtgebiet Long Van (Stadt Quy Nhon) versteigert haben, erneut zu prüfen, eine Vorgehensweise vorzuschlagen, dem Justizministerium zur Prüfung Bericht zu erstatten und dem Volkskomitee der Provinz eine Entscheidung vorzuschlagen.

Neues Stadtgebiet Long Van in der Stadt Quy Nhon, Binh Dinh.

Die Inspektion und Überprüfung erfolgte auf Grundlage eines Antrags des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, der dem Justizministerium zur Prüfung vorgelegt worden war. Das Justizministerium teilte dem Volkskomitee der Provinz mit, dass es das Ergebnis der Versteigerung der Landnutzungsrechte nicht anerkenne, da es der Ansicht sei, dass durch die Teilnahme zweier leiblicher Schwestern an der Versteigerung desselben Grundstücks die in den Auktionsgrundsätzen des Gesetzes über Immobilienversteigerungen festgelegte Objektivität nicht gewährleistet werden könne.

Den Aufzeichnungen zufolge organisierte die Dong Duong Joint Stock Auction Company am 20. August eine Versteigerung von Landnutzungsrechten im neuen Stadtgebiet Long Van (Gebiet A2), Bezirk Tran Quang Dieu, Stadt Quy Nhon.

Als das Binh Dinh Provincial Land Fund Development Center die Schachtel mit den Dokumenten und Gebotsformularen öffnete und die Auktionsunterlagen überprüfte, stellte es fest, dass die Kunden Nguyen Thi L und Nguyen Thi P beide auf das Grundstück LK2-15 geboten hatten. Und genauer gesagt: Die beiden Kunden sind blutsverwandt.

Die Telefonnummer des Kunden war auf dem Auktionsregistrierungsformular nicht angegeben und konnte daher zu diesem Zeitpunkt nicht verifiziert werden. Die Personen, die im Namen von Frau P und L zur Teilnahme an der Auktion berechtigt waren, bestätigten, dass Frau P und Frau L nicht blutsverwandt seien und baten um die Fortsetzung der Auktion.

Infolgedessen gewann Frau P die Auktion für das Grundstück für 1,5 Milliarden VND, was dem Startpreis entspricht. Nach der Auktion gaben Frau L. und P. im Zuge ihrer Ermittlungen zu, dass sie leibliche Schwestern seien und dass sie aufgrund ihrer beruflichen Beschäftigung jemand anderen ermächtigt hätten, an der Auktion teilzunehmen.

Angesichts der oben genannten komplizierten Situation trafen sich die Abteilungen, um sich zu einigen und dem Volkskomitee der Provinz vorzuschlagen, das Auktionsergebnis nicht anzuerkennen und den beiden Schwestern, Frau P. und L., die Anzahlung zurückzuerstatten.

Um „ Unabhängigkeit, Ehrlichkeit, Publizität, Transparenz, Fairness und Objektivität zu gewährleisten “, wie in Absatz 2, Artikel 6 des Gesetzes über Immobilienauktionen 2016 festgelegt, hatte die Dong Duong Joint Stock Auction Company zuvor die Bestimmung in ihre Auktionsbestimmungen aufgenommen: „ Bei einem Grundstück dürfen Personen, die gemäß dem Gesetz über Ehe und Familie in ehelicher, leiblicher oder Pflegebeziehung stehen, nur als eine Person an der Auktion teilnehmen .“

Den Sektoren zufolge hat die Provinz jedoch in den Auktionsvorschriften keine zusätzlichen Bedingungen für die oben genannte Beziehung festgelegt und verstößt damit gegen die Bestimmungen des Gesetzes über Immobilienauktionen gemäß Abschnitt 3, Artikel 38 des Gesetzes über Immobilienauktionen 2016.

Konkret heißt es: „ Zusätzlich zu den in diesem Gesetz und den einschlägigen Gesetzen vorgeschriebenen Bedingungen für die Registrierung zur Teilnahme an Auktionen dürfen die Person, deren Eigentum versteigert werden soll, und die Auktionsorganisation keine zusätzlichen Anforderungen oder Bedingungen an die Auktionsteilnehmer stellen .“

Nguyen Gia

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