Zwei Schwestern versteigerten dasselbe Grundstück, kommentierte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh

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Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh äußerte sich kürzlich dazu, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT) zu beauftragen, das Zentrum für die Entwicklung des Landfonds der Provinz anzuweisen, die Akte zweier leiblicher Schwestern, die dasselbe Grundstück im neuen Stadtgebiet Long Van (Stadt Quy Nhon) versteigert haben, erneut zu prüfen, eine Behandlung vorzuschlagen, dem Justizministerium zur Prüfung Bericht zu erstatten und dem Volkskomitee der Provinz eine Entscheidung vorzuschlagen.

Neues Stadtgebiet Long Van in der Stadt Quy Nhon, Binh Dinh.

Die Inspektion und Überprüfung erfolgte auf Grundlage eines Ersuchens des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, das dem Justizministerium zur Prüfung vorgelegt wurde. Das Justizministerium teilte dem Volkskomitee der Provinz mit, dass es das Ergebnis der Versteigerung der Landnutzungsrechte nicht anerkenne, da es der Ansicht sei, dass die Teilnahme zweier leiblicher Schwestern an der Versteigerung desselben Grundstücks nicht die in den Auktionsgrundsätzen des Gesetzes über Immobilienversteigerungen festgelegte Objektivität gewährleisten könne.

Den Aufzeichnungen zufolge organisierte die Dong Duong Joint Stock Auction Company am 20. August eine Versteigerung von Landnutzungsrechten im neuen Stadtgebiet Long Van (Gebiet A2), Bezirk Tran Quang Dieu, Stadt Quy Nhon.

Als das Binh Dinh Provincial Land Fund Development Center die Schachtel mit den Dokumenten und Gebotsformularen öffnete und die Auktionsunterlagen überprüfte, stellte es fest, dass die Kunden Nguyen Thi L und Nguyen Thi P beide auf das Grundstück LK2-15 geboten hatten. Und genauer gesagt: Die beiden Kunden sind blutsverwandt.

Die Telefonnummer des Kunden war im Auktionsregistrierungsformular nicht enthalten und konnte daher zu diesem Zeitpunkt nicht verifiziert werden. Die zur Teilnahme an der Auktion im Namen von Frau P. und Frau L. bevollmächtigten Personen bestätigten, dass zwischen Frau P. und Frau L. keine Blutsverwandtschaft bestehe und baten um die Fortsetzung der Auktion.

Infolgedessen gewann Frau P die Auktion für das Grundstück für 1,5 Milliarden VND, was dem Startpreis entspricht. Nach der Auktion gaben Frau L. und P. im Zuge einer Untersuchung zu, dass sie leibliche Schwestern seien und dass sie aufgrund ihrer beruflichen Belastung jemand anderen zur Teilnahme an der Auktion autorisiert hätten.

Angesichts der oben genannten komplizierten Situation trafen sich die Abteilungen, um sich zu einigen und dem Volkskomitee der Provinz vorzuschlagen, die Auktionsergebnisse nicht anzuerkennen und den beiden Schwestern, Frau P. und Frau L., die Anzahlung zurückzuerstatten.

Um „ Unabhängigkeit, Ehrlichkeit, Öffentlichkeit, Transparenz, Fairness und Objektivität zu gewährleisten “, wie in Absatz 2, Artikel 6 des Gesetzes über Immobilienauktionen 2016 festgelegt, hatte die Dong Duong Joint Stock Auction Company zuvor in ihre Auktionsvorschriften die Bestimmung aufgenommen: „ Bei einem Grundstücksgrundstück dürfen Personen, die gemäß dem Gesetz über Ehe und Familie in ehelicher, blutsverwandter oder Pflegebeziehung stehen, nur als Einzelperson an der Auktion teilnehmen .“

Den Sektoren zufolge hat die Provinz jedoch in den Auktionsvorschriften keine zusätzlichen Bedingungen für die oben genannte Beziehung festgelegt und handelte nicht im Einklang mit den Bestimmungen des Gesetzes über Immobilienauktionen gemäß Klausel 3, Artikel 38 des Gesetzes über Immobilienauktionen 2016.

Konkret heißt es: „ Zusätzlich zu den in diesem Gesetz und den einschlägigen Gesetzen vorgeschriebenen Bedingungen für die Registrierung zur Teilnahme an der Auktion dürfen die Person, in deren Besitz das zu versteigernde Eigentum ist, und die Auktionsorganisation keine zusätzlichen Anforderungen oder Bedingungen an die Auktionsteilnehmer stellen .“

Nguyen Gia

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