Hanoi muss für Bitexcos Milliardenprojekt eine Wirtschaftsprüfung durchführen

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Vizepremierminister Tran Hong Ha forderte Hanoi auf, durch Audits Transparenz bei der Bezahlung des BT-Vertrags mit Bitexco für das Projekt The Manor Central Park zu gewährleisten.

Dies ist eine der Anweisungen von Vizepremierminister Tran Hong Ha nach einem Treffen im Stadtgebiet südlich der Ringstraße 3 (Handelsname „The Manor Central Park“) mit Ministerien wie Planung und Investitionen, Finanzen, Bauwesen, natürlichen Ressourcen und Umwelt, dem Volkskomitee von Hanoi und der Führung der Bitexco Joint Stock Company.

Derzeit gibt es zwischen Hanoi City und Bitexco noch einige Probleme bei der Umsetzung des zuvor unterzeichneten BT-Vertrags (Land für Infrastruktur). Gemäß dem Vertrag investierte Bitexco in die Verkehrswege rund um die Gedenkstätte Chu Van An. Im Gegenzug erhält das Unternehmen von Hanoi 20,8 Hektar Land zur Umsetzung des Projekts The Manor Central Park.

Zuvor hatte Hanoi diesem Investor 14,2 Hektar Land zur Umsetzung der ersten Phase des Projekts zugeteilt, die Zuteilung von 6,6 Hektar Land jedoch eingestellt, damit Bitexco mit der zweiten Phase fortfahren konnte. Als Grund nannte die Stadt, dass der Fonds von 14,2 Hektar Land den Wert des BT-Projekts überstieg – der Gesamtwert betrug rund 1.550 Milliarden VND. Im August forderte Hanoi weiterhin die Rückgabe von fast 5,3 Hektar im Rahmen des Projekts The Manor Central Park. 2,3 Hektar davon sind öffentliches Land, das an die Stadt übergeben werden muss, und fast 3 Hektar sind 20 % Land für den Bau von Sozialwohnungen.

Auf Investorenseite teilte Bitexco mit, dass das Unternehmen wiederholt Petitionen und Vorschläge nach Hanoi geschickt habe, um die Investitionsdokumente für Phase 2 des Projekts zu genehmigen und dem Unternehmen zu gestatten, auf Grundstücken des oben erwähnten 5,3 Hektar großen Landfonds zu bauen. Ende November letzten Jahres forderte Bitexco das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie das Hanoi Land Fund Development Center weiterhin auf, den Termin für die Landübergabe zu prüfen und zu verschieben, bis die endgültige Stellungnahme der zuständigen Behörden vorliege.

Laut Vizepremierminister Tran Hong Ha steht der Vorschlag von Bitexco zum Projekt The Manor Central Park im Zusammenhang mit der Vereinbarung und der rechtlichen Umsetzung des zwischen dem Volkskomitee von Hanoi und dem Investor unterzeichneten BT-Vertrags. Daher unterliegt die Abwicklung der Empfehlungen der Investoren der Autorität und Verantwortung des Volkskomitees von Hanoi und muss die Grundsätze der Konsistenz, Publizität und Transparenz sowie die Vermeidung von Negativität und Verlust von Staatsvermögen gewährleisten.

Er schlug vor, dass das Volkskomitee von Hanoi Audits einsetzt, um Objektivität und Transparenz bei der Umsetzung der BT-Vertragszahlungen mit Investoren sicherzustellen.

Gleichzeitig wies der stellvertretende Premierminister das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt an, das Volkskomitee von Hanoi bei der Berechnung und Festlegung der Grundstückspreise anzuleiten, die den Projektinvestoren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zugeteilt werden sollen.

Das etwa 90 Hektar große Stadtgebietsprojekt Manor Central Park (im Bezirk Dai Kim, Distrikt Hoang Mai, und in der Gemeinde Thanh Liet, Distrikt Thanh Tri) wurde im April 2011 von Hanoi genehmigt, der Bau begann jedoch erst 2014. Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt rund 1,9 Milliarden USD. Mittlerweile sind viele Objekte im The Manor Central Park an die Bewohner übergeben und in Betrieb genommen worden. Viele Villen und Geschäftshäuser im Projekt werden für 1–3 Millionen USD verkauft.

Herr Tu

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