Hanoi übergibt 6,4 Hektar Land in Long Bien an ein Unternehmen für ein Golfplatzprojekt.

(Dan Tri) – Dieses Land umfasst 3.891 Quadratmeter Land zur nationalen Verteidigung und mehr als 6 Hektar Ackerland , dessen Räumung abgeschlossen ist.

Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade den Beschluss 458/2025 über die Verpachtung von 64.562 m² Land (Phase 2) im Bezirk Phuc Dong im Distrikt Long Bien an die Long Bien Investment Joint Stock Company erlassen, um den Golfplatz und das Dienstleistungsinvestitionsprojekt Long Bien umzusetzen – Nebenobjekte der Öko-Villa Him Lam Long Bien zur Miete.

Diese Landfläche umfasst 3.891 m² Land zur nationalen Verteidigung, das vom Volkskomitee des Bezirks Long Bien zurückgewonnen wurde, und 60.671 m² landwirtschaftliche Flächen von Haushalten, Einzelpersonen und öffentliches Land, das vom Volkskomitee des Bezirks verwaltet wird. Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien bestätigte in einem Dokument vom 13. Januar den Abschluss der Räumung des Geländes.

Die Long Bien Investment Joint Stock Company darf mehr als 9.793 m² Land (das Stadtvolkskomitee hat das Land am 8. Dezember 2014 an das Unternehmen verpachtet) und 1.531 m² Landesverteidigungsland, das zum Land der Brigade 918 gehört und von der General Staff’s Surveying and Mapping Company Limited verwaltet wird, nutzen, um den Long Bien-Golfplatz und das Service-Investitionsprojekt umzusetzen (Nebenobjekte der zu vermietenden Öko-Villa Him Lam Long Bien).

Die Form der Landnutzung besteht darin, dass der Staat Grundstücke pachtet und einmalig für die gesamte Pachtdauer eine Pacht einzieht. Die Laufzeit der Landpacht beträgt 50 Jahre ab dem 4. Juni 2014 (dem Datum, an dem das Volkskomitee von Hanoi das Investitionszertifikat ausgestellt hat). Bei der Landzuteilung handelt es sich um eine Methode, bei der die Landnutzungsrechte nicht versteigert werden und bei der keine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung des Projekts erfolgt.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Pachtpreise für Grundstücke gemäß den Vorschriften und im Rahmen der Befugnisse festzulegen und dabei Strenge, keine Negativität, keine Gruppeninteressen und keinen Verlust oder keine Verschwendung von Staatsvermögen sicherzustellen.

Bezirk Long Bien (Foto: Manh Quan).

Innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten ab dem Datum der Landübergabe vor Ort muss die Long Bien Investment Joint Stock Company das Land in Betrieb nehmen. Falls das Grundstück nicht in Betrieb genommen wird oder der Nutzungsfortschritt 24 Monate hinter dem im Investitionsprojekt verzeichneten Fortschritt zurückliegt, gerechnet ab dem Datum der Grundstücksübergabe vor Ort, wird dem Unternehmen eine Verlängerung der Nutzungsfrist von 24 Monaten gewährt.

Wenn das Unternehmen das Land nach Ablauf der verlängerten Frist nicht in Gebrauch genommen hat oder es nicht gemäß den Vorschriften nutzt, wird das Volkskomitee von Hanoi das Land ohne Entschädigung für das Land, die mit dem Land verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten auf dem Land zurückfordern.

Golfplatz und Serviceprojekt Long Bien (Nebenobjekte der Öko-Villa Him Lam Long Bien zur Miete), investiert von der Him Lam Joint Stock Company. Aus der Liste der Arbeiten und Projekte im Flächennutzungsplan 2025 des Bezirks Long Bien geht hervor, dass das Projekt eine geplante Flächennutzungsfläche von 7,68 Hektar umfasst. Das Projekt befindet sich im Golfplatz- und Dienstleistungsprojektkomplex Long Bien, Hanoi (Gesamtfläche 119,2 Hektar).

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-64ha-dat-tai-long-bien-cho-doanh-nghiep-lam-du-an-san-golf-20250125143502941.htm