Kinhtedothi – Das Volkskomitee von Hanoi hat am 13. Februar die Entscheidung Nr. 698/QD-UBND über die Zuteilung von 11.980,66 Quadratmetern Land in der Gemeinde Van Ha, Bezirk Dong Anh, an das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh zur Umsetzung des Projekts zur Renovierung und Erweiterung der Van Ha-Grundschule erlassen.
Gemäß der Entscheidung wurden 11.980,66 m2 Land in der Gemeinde Van Ha, Bezirk Dong Anh (Baustellenräumung abgeschlossen) an das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh übergeben. Zweck der Grundstücksnutzung: Umsetzung des Projekts zur Renovierung und Erweiterung der Van Ha-Grundschule.
Standort, Grenzen und Fläche des Grundstücks sind in der Masterplanzeichnung im Maßstab 1/500 des Renovierungs- und Erweiterungsprojekts für die Van Ha-Grundschule festgelegt, das 2020 von der Hanoi Urban Development Construction Investment Consulting Joint Stock Company erstellt und vom Volkskomitee des Bezirks Dong Anh im Dokument Nr. 2405/UBND-QLDT vom 9. Oktober 2020 genehmigt wurde.
Form der Bodennutzung: Der Staat vergibt Land, ohne Bodennutzungsgebühren zu erheben; Nutzungsdauer: Langfristig. Methode der Landzuteilung: Landzuteilung ohne Versteigerung der Landnutzungsrechte, ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes gemäß den Bestimmungen des Artikels 255 des Landgesetzes von 2024.
Das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh (Verwaltungsausschuss für Bauinvestitionsprojekte des Bezirks Dong Anh) ist für die Beschaffung, Landnutzung und Räumung von Baustellen verantwortlich und stellt die Einhaltung der geltenden Vorschriften für das Management von Bauinvestitionsprojekten sicher. Übereinstimmung des Projekts mit dem Investitionsinhalt, den grundlegenden Konstruktionsunterlagen, dem genehmigten Konstruktionszeichnungsentwurf, dem Sicherheitsniveau und der Sicherheitsgewährleistung des Projekts bei Inbetriebnahme; Umweltschutzbestimmungen einhalten, Brandschutz und Brandbekämpfung durchführen und eine Gesamtplanung sowie eine synchrone Anbindung der regionalen technischen Infrastruktur sicherstellen.
Darüber hinaus kommen Sie den Pflichten der Person nach, der der Staat Land zuteilt oder Land für nichtlandwirtschaftliche Zwecke pachtet, und zwar von Grundstücken, die auf Reisanbau spezialisiert sind, gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Land und Anbau. Wenden Sie sich an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, um die Landübergabe auf der Karte und vor Ort zu erhalten. Anweisungen zu den Verfahren für die Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an Häusern und anderen mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten gemäß den Vorschriften.
Verwenden Sie das Land für den richtigen Zweck, die richtigen Grenzen und die zugewiesene Fläche. Setzen Sie Investitionsprojekte um, nehmen Sie Bauwerke entgegen und übergeben Sie sie zur Nutzung gemäß den Vorschriften zur Verwaltung öffentlichen Eigentums. Zahlen Sie dem Staat einen gesetzlich festgelegten Geldbetrag, um die verlorene Reisanbaufläche zu ergänzen oder die Effizienz der Reisanbauflächennutzung (sofern vorhanden) zu steigern.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist für die Festlegung der Grenzen und die Übergabe des Landes vor Ort an das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh (Verwaltungsgremium für Investitions- und Bauprojekte des Bezirks Dong Anh) verantwortlich.
Das Grundbuchamt Hanoi aktualisiert die Registrierung von Landnutzungsrechten, führt Änderungsregistrierungsverfahren durch und korrigiert Grundstücksänderungen in Katasterunterlagen gemäß den Vorschriften.
Innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten ab dem Datum der Landübergabe vor Ort muss das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh das Land in Nutzung nehmen. Falls das Land nicht in Gebrauch genommen wird oder der Nutzungsfortschritt 24 Monate hinter dem im Investitionsprojekt verzeichneten Fortschritt zurückliegt, gerechnet ab dem Datum der Landübergabe vor Ort, ist das Volkskomitee des Distrikts Dong Anh dazu berechtigt, die Nutzungsdauer um 24 Monate zu verlängern. Wenn das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh das Land nach Ablauf der verlängerten Frist nicht in Gebrauch genommen oder das Land nicht gemäß den Bestimmungen in Artikel 1 dieser Entscheidung genutzt hat, fordert das Volkskomitee der Stadt das Land ohne Entschädigung für das Land, die mit dem Land verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten auf dem Land zurück.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-12-000m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-mo-rong-truong-tieu-hoc-van-ha.html
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