Senkung der Grundrente: Praktische Lösung zur Unterstützung von Unternehmen

Laut Experten und Unternehmen handelt es sich hierbei um eine praktische Unterstützungslösung, da sie schnell wirkt und dazu beiträgt, dass Unternehmen Schwierigkeiten überwinden, sich stabilisieren und weiterentwickeln.

Das Dekret zur Senkung der Bodenpacht im Jahr 2024 soll Unternehmen dabei unterstützen, Schwierigkeiten zu überwinden und die Produktion wieder aufzunehmen. Im Bild: Kartonproduktion bei der Viet Nhat Plastic Production Company Limited (Bezirk Thanh Oai). Foto: Do ​​Tam

Erwartete Senkung der Grundpacht um 4.000 Milliarden VND

Gegenstand des Antrags sind gemäß dem Regierungsvorschlag Landnutzer, die vom Staat auf Grundlage eines Pachtbescheids oder Pachtvertrags bzw. einer Bescheinigung über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten einer zuständigen staatlichen Stelle in Form einer jährlichen Pachtzahlung, die im Jahr 2024 in Kraft tritt, direkt über Land verpachtet werden.

Falls der Landnutzer im Jahr 2024 die rechtlichen Verfahren bezüglich des Grundstücks noch nicht abgeschlossen hat, aber zum Zeitpunkt der Einreichung des Antrags auf Reduzierung der Grundpacht gemäß den Bestimmungen dieses Dekrets die rechtlichen Verfahren bezüglich des Grundstücks abgeschlossen sind (mit einem Pachtbescheid oder Pachtvertrag oder einer Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Eigentum an mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten in Form einer jährlichen Grundpachtzahlung), hat er/sie Anspruch auf eine Reduzierung der Grundpacht.

Die Regierung schlägt vor, die im Jahr 2024 zu zahlende Grundrente um 30 % zu senken. Die vorgeschriebene Senkung der Grundrente wird auf Grundlage der im Jahr 2024 zu zahlenden Grundrente berechnet. Die Senkung wird nicht auf ausstehende Grundrenten aus den Jahren vor 2024 und etwaige Verzugsgebühren angewendet. Erhält der Landnutzer eine Minderung der Grundrente gemäß den Vorschriften und/oder Abzüge für Entschädigungen und Räumung gemäß den Vorschriften des Gesetzes über die Grundrente, wird die vorgeschriebene Minderung der Grundrente auf der Grundlage des Betrags der (gegebenenfalls) zu zahlenden Grundrente berechnet, nachdem die Minderung und/oder der Abzug gemäß den gesetzlichen Vorschriften vorgenommen wurden.

Es wird erwartet, dass die Pachtkürzung etwa 4.000 Milliarden VND betragen wird (entspricht der erwarteten Pachtkürzung im Jahr 2023 mit einer landesweiten Kürzung von 30 %). Dies entspricht 0,26 % der gesamten Staatshaushaltseinnahmen pro Jahr und 9 % der Staatshaushaltseinnahmen aus Pacht für ein Jahr (berechnet nach Daten von 2023).

Dies ist nicht das erste Mal, dass diese Richtlinie vorgeschlagen wurde. Zuvor hatte die Regierung Dekrete zur Senkung der Grundrenten für die Jahre 2020–2023 erlassen. Die durchschnittliche Reduzierung der Grundpacht beträgt im Zeitraum 2020–2023 2.890 Milliarden VND und im Zeitraum 2021–2023 3.734 Milliarden VND/Jahr und trägt so zur Unterstützung von Unternehmen, Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen bei der Produktion und Geschäftstätigkeit bei.

Nach Angaben des Finanzministeriums hat die Senkung der Grundrente im Rahmen dieser Maßnahme keine nennenswerten Auswirkungen auf die Gesamteinnahmen des Staatshaushalts, wird sich jedoch erheblich auf die Erholung und Entwicklung der Produktion und der Geschäfte von Organisationen, Einzelpersonen, Haushalten und Unternehmen auswirken. Dadurch werden die Steuereinnahmen erhöht und die Einnahmerückgänge aufgrund der geringeren Grundrente ausgeglichen.

Effektive Lösung

Der Generaldirektor der Trong Tin Accounting and Tax Consulting Company Limited, Nguyen Van Duoc, bewertete dies als eine sehr effektive Lösung. Die Politik der Pachtsenkung hat sich über viele Jahre hinweg stark auf die wirtschaftliche Erholung und Entwicklung ausgewirkt und die Produktion sowie die Geschäftstätigkeit von Unternehmen und Menschen gefördert.

„Die Pacht stellt einen erheblichen Kostenfaktor dar und gilt als Input für die Produktion und das Geschäft des Unternehmens. Wenn die Pacht also gesenkt wird, sinken auch die Inputkosten. Dadurch kann das Unternehmen seine Warenkosten um 30 % dieser Pachtsumme senken“, sagte Nguyen Van Duoc.

Was die Auswirkungen betrifft, so führt die Umsetzung einer Reduzierung der Bodenpacht dazu, dass die Inputkosten der Unternehmen sinken, was wiederum zu einer entsprechenden Senkung der Warenkosten führt. Durch die Senkung der Warenkosten wird die Verbrauchernachfrage angekurbelt, was auch zu einer besseren Kontrolle der Inflation beiträgt. Durch die Senkung der Bodenpacht steigen auch die Gewinne der Unternehmen. Dies ist auch eine Lösung, um die Inflation unter Kontrolle zu halten, die Makroökonomie zu stabilisieren und die soziale Sicherheit zu gewährleisten. Daher handelt es sich hierbei um eine für Unternehmen und Menschen in der gegenwärtigen Zeit äußerst notwendige Maßnahme.

Auf der Geschäftsseite sagte Mac Quoc Anh, Vizepräsident und Generalsekretär des Verbands der kleinen und mittleren Unternehmen in Hanoi, dass die weitere Senkung der Grundpacht im Jahr 2024 die praktische Sorge des Staates um die Geschäftswelt zeige. In den letzten Jahren hatte die Politik der Senkung der Grundpacht um 30 % positive Auswirkungen; einige Unternehmen profitierten von Milliarden Dong. Dieser reduzierte Betrag hilft Unternehmen nicht nur dabei, Schwierigkeiten zu überwinden, sondern wird auch effektiv für Ziele wie die Zahlung von Gehältern, die Bindung von Mitarbeitern, Investitionen in die Ausweitung der Produktion, technologische Innovationen, die Verbesserung der Produktqualität und die Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt eingesetzt.

„Angesichts zahlreicher wirtschaftlicher Herausforderungen werden solche Unterstützungsmaßnahmen immer notwendiger, um Unternehmen bei der Stabilisierung und nachhaltigen Entwicklung zu unterstützen. Wenn diese Politik auch 2025 beibehalten wird, insbesondere angesichts des für dieses Jahr angestrebten Wirtschaftswachstums von über 8 %, wird dies dem privaten Unternehmenssektor – einem wichtigen Beitrag zum Bruttoinlandsprodukt (BIP) – neuen Schwung verleihen und viele Arbeitsplätze schaffen“, sagte Herr Mac Quoc Anh.

Einige Experten sind der Ansicht, dass das Dekret zur Senkung der Grundrente im Jahr 2024 eine Maßnahme ist, die sich schnell und effektiv auf die Wirtschaft auswirkt. Daher muss die Police bald herausgegeben werden, da das erste Quartal 2025 fast vorbei ist.

Quelle: https://hanoimoi.vn/giam-tien-thue-dat-giai-phap-thiet-thuc-ho-tro-doanh-nghiep-697237.html