Unerfüllte Immobilienambitionen
Die International Dairy Products Joint Stock Company (Code IDP) hat gerade den Beschluss des Vorstands bekannt gegeben, der die Auflösung ihrer Tochtergesellschaft Green Light Investment Joint Stock Company (an der IDP 99,98 % des Kapitals hält) genehmigt. Als Auflösungsgrund nennt IDP die Umstrukturierung des Anlageportfolios des Unternehmens.
Wie steht es um die Auflösung einer Tochtergesellschaft im Immobiliensektor nach neun Monaten Gründung bei International Milk (IDP)?
Zum Ende des ersten Quartals war Green Light zudem die einzige Tochtergesellschaft von IDP. Green Light ist hauptsächlich im Bereich des Immobiliengeschäfts tätig und vertreibt Landnutzungsrechte im Eigentum, in der Nutzung oder in der Pacht. Der Hauptsitz befindet sich in 217 Nguyen Van Thu, Bezirk Da Kao, Distrikt 1, Ho-Chi-Minh-Stadt.
IDP genehmigte am 23. August 2022 die Kapitaleinlage zur Gründung von Green Light Investment JSC mit einem Stammkapital von 500 Milliarden VND, wovon IDP 499,9 Milliarden VND beisteuerte. Der Schritt zeigt die Ambitionen des Molkereiunternehmens, dem bekannte Marken wie Love'in Farm, Ba Vi Fresh Milk und Love'in gehören, in den Immobilienmarkt einzusteigen. Aufgrund der jüngsten Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt ist dieses Ziel von IDP jedoch noch immer nicht erreicht.
Gewinne gehen zurück
Der Schritt zur Auflösung der Tochtergesellschaft erfolgte vor dem Hintergrund der nicht gerade rosigen Geschäftslage von IDP. Im ersten Quartal 2023 verzeichnete IDP eine deutliche Verringerung seiner Bruttogewinnspanne von 41 % auf 38 %, was einem Bruttogewinn von 606 Milliarden VND entspricht. Sowohl die Vertriebs- als auch die Verwaltungskosten stiegen im gleichen Zeitraum stark an, nämlich um 68,5 % bzw. 40 %. Infolgedessen belief sich der Nettogewinn von IDP auf über 218 Milliarden VND, was einem Rückgang von 8 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.
Für das Jahr 2023 strebt IDP einen Umsatz von 7.141 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von 776 Milliarden VND an, was einem Anstieg von 17 % bzw. einem Rückgang von 4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Mit den erzielten Ergebnissen hat das Unternehmen 22 % des Umsatzplans und 28 % des jährlichen Gewinnziels erreicht. Wenn es in den verbleibenden Quartalen keinen Durchbruch in der Geschäftstätigkeit gibt, wird der Gewinn von International Milk zwei Jahre in Folge negativ wachsen.
Im Jahr 2022 verzeichnete IDP einen Nettoumsatz von 6.086 Milliarden VND, ein Anstieg von 27 % gegenüber dem gleichen Zeitraum, aber der Gewinn nach Steuern sank im Vergleich zum Vorjahr um 2 % auf 810 Milliarden VND. Trotz eines sehr niedrigen Geschäftsplans übertraf das Unternehmen im letzten Jahr sein Umsatzziel um 11 % und sein Gewinnziel um 79 %.
Aktienangebot zur Schuldentilgung, ESOP-Preis ist „günstig“
Auf der Jahreshauptversammlung 2023 stimmten die IDP-Aktionäre dem Plan zu, mehr als 2,4 Millionen Einzelaktien anzubieten, um das Betriebskapital aufzustocken und Bankkredite zu unterstützen. Der Angebotspreis liegt nicht unter dem durchschnittlichen Referenzpreis von 20 aufeinanderfolgenden Handelstagen vor dem Datum, an dem der Vorstand den Angebotspreis genehmigt, und nicht unter dem Buchwert zum 31. Dezember 2022, der 30.615 VND/Aktie beträgt.
Der Gesamtbetrag, den IDP durch die Privatplatzierung einzunehmen erwartet, beträgt fast 471 Milliarden VND. Davon werden 230 Milliarden VND für den Kauf von Rohstoffen für Produktion und Geschäft sowie zur Tilgung von Bankkrediten verwendet, die restlichen 41 Milliarden dienen der Begleichung von Marketingkosten.
Darüber hinaus wird IDP den Aktionären die Aufhebung des von der Hauptversammlung 2022 am 7. April 2022 genehmigten Plans zur Ausgabe von Aktien im Rahmen des Mitarbeiteraktienoptionsprogramms (ESOP) zur Genehmigung vorlegen und ihn durch einen neuen Ausgabeplan ersetzen.
Dementsprechend wird das Unternehmen fast 1,2 Millionen ESOP-Aktien an den Vorstand, die Manager und die Mitarbeiter ausgeben, um das Betriebskapital für Investitionen und Geschäftsaktivitäten aufzustocken. Der Ausgabepreis beträgt 10.000 VND/Aktie und liegt damit 96 % unter dem aktuellen Marktpreis. Somit können die Führungskräfte und Mitarbeiter von IDP Aktien mit einem Marktwert von über 280 Milliarden VND für nur 12 Milliarden VND kaufen.
Der voraussichtliche Ausgabezeitpunkt ist im Jahr 2023, nachdem das private Aktienangebot durchgeführt wurde. Der genaue Zeitpunkt wird vom Vorstand nach Genehmigung durch die staatliche Wertpapierkommission festgelegt. Die Aktien beider Emissionen unterliegen ab dem Ausgabedatum für ein Jahr einer Übertragungssperre.
Am 19. Mai schloss IDP die Liste der Aktionäre, die die zweite Dividende des Jahres 2022 in bar zu einem Satz von 45 % erhalten (1 Aktie erhält 4.500 VND). Da sich fast 59 Millionen Aktien im Umlauf befinden, plant IDP, mehr als 265 Milliarden VND für diese Dividende auszugeben. Voraussichtlicher Zahlungstermin ist der 08.06.2023. Zuvor hatte IDP für die erste Periode des Jahres 2022 eine Zwischendividende in Höhe von 15 % gezahlt. Einschließlich dieses Zeitraums erhalten IDP-Aktionäre für das Jahr 2022 Dividenden in Höhe von insgesamt 60 % in bar.
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