Verlagerung des Einzelhandels in Hanoi

Frau TH (wohnhaft in der Vu Tong Phan Street, Hanoi) sagte, dass seit Jahresbeginn viele Räumlichkeiten in der Vu Tong Phan Street aufgrund schlechter Geschäftslage kontinuierlich aufgegeben würden. Obwohl sie früher eine zentrale Straße und die belebteste Einkaufsstraße im Bezirk Thanh Xuan war, ist in den letzten Monaten laut Frau TH nach 20 Uhr in den Ladenzeilen hier fast immer das Licht ausgegangen, nur einige Läden mit lebensnotwendigen Gütern und Imbissstände sind noch beleuchtet.

Ebenfalls im Bezirk Thanh Xuan hängt Frau Le Huong (die Eigentümerin des Hauses in der Thuong Dinh Straße) derzeit ein Schild mit der Aufschrift „Vermieten Sie ein dreistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 115 m2 pro Etage und einem Mietpreis von 60 Millionen VND pro Monat“ auf, nachdem der Mieter die Räumlichkeiten Ende April 2023 zurückgegeben hat. Laut Frau Huong müssen Mieter nur noch die Miete und die Kaution für den ersten Monat zahlen, anstatt wie bisher drei Monatsmieten und Kaution zu zahlen, um Druck und Kostenbelastung zu verringern. Allerdings ist es nicht einfach, Mieter zu finden.

Viele Geschäfte in den Straßen des Bezirks Thanh Xuan (Hanoi) verkaufen ihre Waren ständig zu niedrigen Preisen, um ihre Ladengeschäfte schnell zu finanzieren.

Tatsächlich ist es Experten zufolge aufgrund steigender Mieten und begrenzter nutzbarer Flächen und ungünstiger Parkmöglichkeiten ständig schwierig, Ladenflächen in der Straße zu finden.

Gleichzeitig planen viele Mieter, insbesondere internationale Marken und große inländische Marken, aufgrund des großen Potenzials den Eintritt in den vietnamesischen Markt. Ziel der Marken sind Räumlichkeiten in Einkaufszentren und modernen Geschäftsstraßen. Der Grund dafür liegt laut Minh Ha, dem Vorsitzenden von North Star Asia, darin, dass die Lage der Räumlichkeiten in Einkaufszentren und Geschäftsstraßen nicht nur geschäftlichen Zwecken dient, sondern auch die Position der Unternehmen demonstriert und zur Strategie beiträgt, den Markennamen vieler Marken bekannter zu machen.

Insbesondere Einkaufszentren stehen im Fokus vieler Marken, denn hier können sie dem weltweit beliebten Trend der Kombination von Shopping und Unterhaltung folgen. Aus planerischer Sicht handelt es sich dabei um Standorte mit herausragenden Vorteilen hinsichtlich Designanspruch, Funktionalität und großen Einkaufsflächen, die vielfältige Versorgungsmöglichkeiten integrieren und eine große Anzahl an Besuchern anziehen.

Mega Grand World – Die spektakuläre „Transformation“ des nördlichen Einzelhandelsraums

Der von Vingroup finanzierte Einkaufs- und Unterhaltungskomplex Mega Grand World in Ocean City hat die Bedürfnisse und Trends des Marktes erkannt und soll im kommenden Dezember im Osten von Hanoi eröffnet werden. Dies ist das Modell eines attraktiven Geschäftsstraßenkomplexes im Freien, der großen Marken viel Potenzial bietet, wenn sie insbesondere in den Markt von Hanoi und im Norden allgemein eintreten.

Die Geschäfte im Stadtteil Venice befinden sich an erstklassigen Standorten und verfügen über breite Fronten. Sie sind so konzipiert und geplant, dass sie die kommerzielle Wiedererkennung, Funktionalität und den Sichtbereich optimieren.

Die Einkaufsstraße im Mega Grand World ist methodisch gestaltet und geplant, synchron in einer ansprechenden Landschaft mit dem Venice River, der über 800 m lang und 36 m breit ist und auf dem sich geschäftige Gondeln mit Passagieren tummeln, sowie mit der 7.000 m² großen Piazza, der 36 m hohen Uhr und den farbenfrohen Geschäftshäusern im Stadtteil Venice. Die Geschäfte sind hier auf einem Korridor mit 2 Straßenfronten angeordnet, mit einer Gesamtbaufläche jedes großen Hauses von 238 m² bis 500 m² , breiten Gehwegen, 15 m breiter Zufahrtsstraße, jugendlichen und auffälligen Farben mit trendiger europäischer Architektur.

Darüber hinaus stellt die Unterteilung von K-Town ein modernes, aber traditionelles Korea mit dem Viertel Gangnam, der Kulturstraße Itaewon, der kulinarischen und Kunststraße Hongdae und dem Mode- und Kosmetikeinkaufsviertel Myeongdong dar …

100 % der Geschäfte im Mega Grand World haben Vorteile hinsichtlich Lage und Landschaft, wenn sie entlang einer großen Achse um den Fluss angeordnet sind, die länger als 1,7 km ist, eine Seite des Gehwegs mit buntem Dach. Die Ladenzeile am Flussufer bietet einen Panoramablick auf den poetischen Venice River, den Park oder Platz und ist 4–5 Stockwerke hoch sowie mit einem Dachgeschoss ausgestattet, um das Kundenerlebnis zu maximieren. Gleichzeitig ist die Hauptstraße mit ihren vielen Geschäften verkehrsgünstig gelegen, sodass viele Kunden strömen und das Einkaufen in der Nähe zahlreicher Parkplätze ein Erlebnis ist.

Um die Verbrauchernachfrage an jeder Haltestelle zu steigern, wurden im Mega Grand World eine Reihe von Brücken über den Venice River gebaut, um das gesamte Gebiet zu verbinden. Dementsprechend können Besucher über die Ost-West-Brücke schnell von Venedig nach K-Town reisen. von K-Town nach Vincom über die Song Bridge, ähnlich den berühmten Indoor- und Outdoor-Einkaufszentren in Singapur, Hongkong (China) ...

Der Weg von Venedig nach K-Town erfolgt über die Ost-West-Brücke – die Fußgängerbrücke zirkuliert den Besucherstrom, schafft einen Erlebniskreislauf und steigert die Ausgaben der Kunden.

Das Einkaufs-, Unterhaltungs- und Erholungs-„Universum“ Mega Grand World wird mit einer Baudichte von nur 35 % noch einzigartiger, der Rest ist Raum für Erlebnisse und Unterhaltung, von der interaktiven Live-Show auf dem Fluss namens „The Grand Voyage“, die die ultimative Kunstparty bietet, bis hin zu den „handgetragenen“ Spielen aus dem Unterhaltungsparadies VinWonders oder den spannenden Events, die stündlich an jeder Straßenecke stattfinden … Dies ist eine äußerst wertvolle Attraktion, weshalb viele große Marken ihre Flagship-Stände hier aufbauen möchten.

Obwohl sich die Verhandlungen noch in der Phase der Verhandlungen befinden, haben viele führende Marken wie Starbucks; Elgaucho; Pizza für 4 Personen; Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel … haben ihr Interesse an Mega Grand World bekundet und planen, bei diesem einzigartigen Einkaufs-, Unterhaltungs- und Erholungskomplex im Norden anwesend zu sein.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Liste der bekannten Marken noch erweitert wird und vor der offiziellen Eröffnung des Projekts im Dezember 2023 weiterhin bekannt gegeben wird.

CAO TUAN