Verlängerung des Baufortschritts bei drei Großprojekten im Zusammenhang mit Streitigkeiten mit 1.000 Anwohnern

3 Projekte sind „Hot Spots“

Am 10. September genehmigte Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, offiziell die Anpassung des Umsetzungsfortschritts von drei Schlüsselprojekten der Bach Dat An Joint Stock Company, darunter das Bach Dat Urban Area, die Erweiterung des Urban Area Nr. 7B und das Hera Complex Riverside Urban Area.

Nach dem neuen Beschluss müssen die Entschädigung und Räumung der verbleibenden Flächen bis Juni 2025 abgeschlossen sein. Dies ist ein wichtiger Schritt, um mit der Umsetzung der nächsten Schritte des Projekts fortzufahren. Es wird erwartet, dass bis Dezember 2025 alle Projekte fertiggestellt, abgenommen und in Betrieb genommen sein müssen.

Mit dieser Entscheidung soll sichergestellt werden, dass Projekte termingerecht umgesetzt werden, offene Fragen geklärt werden, die Rechte der Bevölkerung geschützt werden und die Entwicklung des neuen Stadtgebiets in Dien Nam – Dien Ngoc gefördert wird. Um die gesetzten Ziele zu erreichen, müssen sich die Beteiligten aktiv abstimmen.

Die Bach Dat An Joint Stock Company ist für die Abstimmung mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban verantwortlich, um die Möglichkeit zur Durchführung von Entschädigungs- und Räumungsarbeiten zu überprüfen und zu bewerten. Der Investor muss außerdem eine Planung für das verbleibende Gebiet, insbesondere für die städtische Infrastruktur und den Anschlussverkehr, vorlegen und alle notwendigen Maßnahmen ergreifen, um dieses Problem vollständig zu lösen.

Können die Rodungsarbeiten nicht fortgesetzt werden oder liegt das Gebiet nicht im Rahmen einer Infrastrukturinvestition, muss das Unternehmen die Planungssituation prüfen, einen Vorschlag zur Anpassung der Detailplanung erarbeiten und der zuständigen Behörde Bericht erstatten. Das Unternehmen muss außerdem einen detaillierten Plan zum Fortgang der damit verbundenen Arbeiten entwickeln, einschließlich Entschädigung, Räumung des Geländes, Umsiedlung, Bau, Bereitstellung finanzieller Mittel und damit verbundener Verfahren.

Unternehmen müssen die gesetzlichen Bestimmungen zum Bau-, Wohnungs- und Immobilienwesen sowie andere relevante Vorschriften einhalten. Das Unternehmen muss eng mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban und den zuständigen Behörden zusammenarbeiten, um die notwendigen Verfahren durchzuführen und Fortschritte sicherzustellen.

Das Volkskomitee der Stadt Dien Ban wird die zuständigen Abteilungen und Einheiten dringend anweisen, sich mit den Investoren abzustimmen, um Probleme hinsichtlich Entschädigung und Räumung des Geländes zu lösen und gleichzeitig den Baufortschritt voranzutreiben. Wenn diese Arbeiten nicht bis Juni 2025 abgeschlossen sind, wird die Stadt eine Prüfung durchführen und eine angemessene Handhabung gemäß Plan Nr. 1892/KH-UBND vorschlagen.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist dafür verantwortlich, Investoren und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban bei der Durchführung von Verfahren im Zusammenhang mit Grundstücken zu beraten und zu unterstützen. Gleichzeitig überprüft es die gesetzlichen Bestimmungen, um eine ordnungsgemäße Umsetzung der geltenden Vorschriften sicherzustellen und etwaige auftretende Probleme umgehend zu melden.

Mit dieser Entscheidung soll sichergestellt werden, dass Projekte termingerecht umgesetzt werden, offene Fragen geklärt werden, die Rechte der Bevölkerung geschützt werden und die Entwicklung des neuen Stadtgebiets in Dien Nam – Dien Ngoc gefördert wird. Um die gesetzten Ziele zu erreichen, müssen sich die Beteiligten aktiv abstimmen.

Der Investor und der Vertriebspartner haben sich „zusammengesetzt“.

Zuvor hatte Nguoi Dua Tin berichtet, dass die Bach Dat An Company im Jahr 2017 einen Vertrag mit der Hoang Nhat Nam Company über die Verteilung von etwa 1.000 Grundstücken in drei Projekten unterzeichnet habe: Bach Dat Urban Area, Erweiterung des Urban Area Nr. 7B und Hera Complex Riverside Urban Area in der Stadt Dien Ban in der Provinz Quang Nam.

Später kam es jedoch zu einem Streit zwischen den beiden Seiten und sie mussten vor Gericht ziehen. Die Urteile sind rechtskräftig, doch die Bach Dat An Company hat das Urteil trotz mehrfacher Mahnungen durch die Vollstreckungsbehörde nicht wie gefordert vollstreckt. Dies stellte einen Verstoß gegen die Verpflichtungen und Fristen für die Projektumsetzung dar und beeinträchtigte die Rechte von fast 1.000 Kunden erheblich.

Vor Kurzem trafen sich die Hoang Nhat Nam Company und die Bach Dat An Company zu einem Treffen, um über die Beilegung des Streits zu verhandeln. Die beiden Seiten besprachen die Verwendung der Gelder, die die Hoang Nhat Nam Company von Kunden gesammelt hat, um den finanziellen Verpflichtungen der Projekte nachzukommen, um die Projekte abzuschließen und den Kunden Land und rote Bücher zu übergeben.

Die beiden Unternehmen haben sich auf den Grundstückspreis für das zugewiesene Land geeinigt und ihre finanziellen Verpflichtungen im Rahmen des Bach Dat Urban Area-Projekts erfüllt.

Mit der Zeit werden wahrscheinlich die Rechte von 1.000 Menschen garantiert.

Beide Seiten verpflichteten sich, die im Treffen erzielten und im Protokoll festgehaltenen Vereinbarungen ernsthaft umzusetzen. Sie verpflichten sich außerdem zur Geldüberweisung und sind für ihr Handeln und ihre Arbeit rechtlich verantwortlich.

Während eines regulären Treffens im August, bei dem die sozioökonomische Situation in den ersten acht Monaten des Jahres beurteilt und Lösungen für die folgenden Monate besprochen wurden, gab Herr Le Van Dung, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, bekannt, dass die beiden Unternehmen sich koordiniert hätten, um ihren Verpflichtungen nachzukommen, nachdem die Provinz während des Dialogs am 17. Juli ein „Ultimatum“ gestellt hatte.

Bislang konnten die vier Anträge des Landes im Wesentlichen erfüllt werden. Konkret hat die Bach Dat An Company genügend Steuern gezahlt, um eine neue Gewerbeerlaubnis zu erhalten, 15 Milliarden VND an das Volkskomitee der Stadt Dien Ban als Entschädigung und für die Räumung des Geländes überwiesen, eine Umweltkaution hinterlegt und Verfahren zur Verlängerung des Projekts durchgeführt.

Herr Le Van Dung sagte, dass es Anzeichen für eine deutliche Verbesserung der Situation gebe, da sich Haushalte nicht mehr für die Aufnahme von Personen anmelden, die mit dem Projekt der Bach Dat An Company in Verbindung stehen. Dies zeige, dass sich dieser „Hotspot“ abgekühlt habe und positive Aussichten habe.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm