Golden Goose des Milliardärs Pham Nhat Vuong enthüllt Milliarden-Gewinnplan

Milliarden-Dollar-Umsatz- und Gewinnplan

Am Morgen des 23. April hielt die Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes – Börsenkürzel: VHM) die Jahreshauptversammlung der Aktionäre 2025 ab. Frau Nguyen Thu Hang – Generaldirektorin von Vinhomes – stellte kurz die Lichtblicke der vietnamesischen Wirtschaft im Jahr 2024 vor.

Das Jahr 2024 gilt als ein Jahr großer Turbulenzen für die Weltwirtschaft, insbesondere vor dem Hintergrund wichtiger Wahlen in vielen Ländern, die diepolitische Landschaft neu gestalten und tiefgreifende Auswirkungen auf die weltweiten Finanz- und Wirtschaftsmärkte haben.

Trotz der Herausforderungen einer restriktiven Geldpolitik, geopolitischer Instabilität und globaler Handelsspannungen sowie der negativen Auswirkungen von Naturkatastrophen und Überschwemmungen im Land konnte die vietnamesische Wirtschaft ihre beeindruckende Wachstumsdynamik aufrechterhalten.

Insbesondere wird das BIP-Wachstum Vietnams im Jahr 2024 7,09 % erreichen, das gesetzte Ziel übertreffen und zu den am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften in der ASEAN-Region sowie weltweit gehören. Die Inflation wurde wirksam unter Kontrolle gebracht und der Verbraucherpreisindex blieb bei 3,63 % und entsprach damit dem Ziel der Nationalversammlung.

Der Lichtblick der vietnamesischen Wirtschaft ist der starke Durchbruch im Import-Export-Sektor mit einem Gesamtumsatz von fast 800 Milliarden US-Dollar, ein neuer Rekord in fast 40 Jahren der Erneuerung Vietnams. Auch die Anziehung ausländischer Direktinvestitionen erzielte positive Ergebnisse, wobei das gesamte eingetragene Kapital 38,23 Milliarden USD erreichte. Insbesondere das realisierte ausländische Direktinvestitionskapital erreichte einen Rekordwert von schätzungsweise 25,35 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 9,4 % im Vergleich zum Jahr 2023 und damit den höchsten Auszahlungsstand aller Zeiten.

„In diesem Zusammenhang war Vinhomes in seiner Geschäftsstrategie flexibel, um Herausforderungen zu meistern, neue Chancen zu nutzen und viele herausragende Erfolge zu erzielen“, betonte Frau Hang.

Konkret wird der gesamte konsolidierte Nettoumsatz von Vinhomes im Jahr 2024 102.323 Milliarden VND erreichen, ein Rückgang von 1 % gegenüber 2023. Dabei bleibt der Umsatz aus Immobilienübertragungsaktivitäten das Kerngeschäft und erreicht dank der planmäßigen Übergabe großer Projekte 73.162 Milliarden VND.

Der Vorsteuergewinn im Jahr 2024 erreichte 40.848 Milliarden VND, ein Rückgang von 6 % gegenüber 2023. Der Nachsteuergewinn im Jahr 2024 erreichte jedoch 35.073 Milliarden VND, womit der genehmigte Gewinnplan für 2024 erfüllt wurde und ein Anstieg von 5 % gegenüber 2024 darstellt.

In seiner Einschätzung der Geschäftslandschaft im Jahr 2025 sagte Herr Pham Thieu Hoa, Vorstandsvorsitzender von Vinhomes, dass der Immobilienmarkt viele vielversprechende Aussichten habe, obwohl er noch immer mit gewissen Herausforderungen und Schwankungen konfrontiert sei, aber insgesamt positiv sei.

Vorstandsvorsitzender von Vinhomes Pham Thieu Hoa (Foto: Linh Nguyen).

In diesem Zusammenhang wird das Unternehmen die Fertigstellung bestehender Projekte beschleunigen und strategische Projekte ausweiten, mit dem Ziel, modellhafte Stadtgebiete in wichtigen Provinzen und Städten wie Hanoi, Hai Phong, Ho-Chi-Minh-Stadt und Long An zu entwickeln.

Der Vorstand von Vinhomes hat einen Umsatzplan von 180 Billionen VND (ca. 6,93 Milliarden USD) im Jahr 2025 vorgelegt, was einem Anstieg von 75,9 % gegenüber dem tatsächlichen Wert im Jahr 2024 entspricht. Der Gewinn nach Steuern ist auf 42 Billionen VND (ca. 1,62 Milliarden USD) festgelegt, was einem Anstieg von 19,7 % gegenüber dem tatsächlichen Wert des letzten Jahres entspricht.

In Bezug auf den Gewinnverteilungsplan für 2024 plant der Vorstand von Vinhomes, der Hauptversammlung gemäß den Bestimmungen der Unternehmenssatzung die Zuweisung von 5 Milliarden VND an den Reservefonds vorzuschlagen. Der gesamte verbleibende Gewinn soll in die Produktions- und Geschäftstätigkeit des Unternehmens investiert werden.

Fast die Hälfte des Gewinns stammt aus verkauften Projekten

Ein Aktionär befragte den Vorstand von Vinhomes zu der Motivation, einen Rekordumsatz und -gewinn nach Steuern zu erzielen. Herr Le Tien Cong – Chefbuchhalter von Vinhomes – sagte, dass die Umsatz- und Gewinntreiber hauptsächlich auf drei Hauptsäulen beruhen.

Erstens baut, implementiert und übergibt Vinhomes weiterhin Projekte, die in den vergangenen Jahren zum Verkauf freigegeben wurden. Die nicht erfassten Einnahmen in Höhe von rund 94.000 Milliarden VND werden die treibende Kraft für den diesjährigen Gewinn sein. Zweitens bietet das Unternehmen weiterhin das gesamte in der Entwicklung befindliche Projekt zum Verkauf an. Drittens kommt der Wachstumstreiber aus dem Großhandel.

Herr Cong fügte hinzu, dass der Umsatz des Unternehmens im Jahr 2025 voraussichtlich 150.000 bis 200.000 Milliarden VND erreichen wird, abhängig von der Marktlage und makroökonomischen Faktoren. Darüber hinaus sagte diese Person, dass die Umsatz- und Gewinnergebnisse für das erste Quartal 2025 positive Anzeichen zeigten. Obwohl Januar und Februar durch das chinesische Neujahrsfest beeinflusst wurden, waren die Umsätze im letzten Quartal recht positiv und erreichten rund 35.000 Milliarden VND, was hauptsächlich auf die Eröffnung des Vinhomes Dan Phuong-Projekts zurückzuführen ist.

„Wie ich bereits sagte, ist 2025 ein entscheidendes Jahr für eine neue Ära mit vielen Veränderungen. Zwar gibt es einige Schwierigkeiten, doch wird sich der Markt aufgrund der Verfahrensreformen größtenteils positiv entwickeln. Vinhomes wird 2025 viele Projekte gleichzeitig umsetzen“, fügte Herr Pham Thieu Hoa hinzu.

Frau Nguyen Thu Hang merkte außerdem an, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 viele Vorteile habe, da die Nachfrage nach Wohnraum noch immer hoch sei und eine starke Infrastrukturentwicklung den Urbanisierungstrend weiter fördern werde. In wichtigen Städten wird mit einer Erholung des Immobilienangebots gerechnet. Darüber hinaus werden angemessene und stabile Zinssätze für Bankkredite sowie Maßnahmen zur Unterstützung junger Menschen beim Hauskauf dazu beitragen, die Absorptionsrate im Immobilienbereich zu erhöhen.

Nguyen Thu Hang, CEO von Vinhomes (Foto: Linh Nguyen).

Ein an der Versammlung teilnehmender Aktionär äußerte zudem die Sorge, dass der Handelskrieg zwischen den USA und China die Geschäftsergebnisse des Unternehmens beeinträchtigen könnte. Frau Hang merkte an, dass dieses Ereignis Vinhomes nicht betraf, da das Geschäft mit Gewerbeimmobilien in Industrieparks einen relativ kleinen Anteil ausmachte. Derzeit betreibt Vinhomes ein Gewerbegebiets-Immobilienprojekt und ist noch im Normalbetrieb tätig.

Der CEO von Vinhomes ist davon überzeugt, dass dank der starken Führung der Regierung öffentliche Investitionen und der Inlandskonsum auch in diesem Jahr die treibende Kraft für Vietnams Wirtschaftswachstum bleiben werden.

Herr Le Tien Cong erzählte mehr über den Gewinnplan von 42.000 Milliarden VND im Jahr 2025 und sagte, dass 40-45 % davon aus Projekten stammen, die bisher verkauft wurden. Die Aktivitäten im Bereich Generalunternehmer- und Betriebsdienstleistungen tragen 10 % zum Gewinn bei und bleiben stabil. Der restliche Gewinn stammte aus Neueröffnungen im Laufe des Jahres. Als Beispiel nannte Herr Cong das Megaprojekt Vinhomes Can Gio, das in den nächsten drei Jahren ein wichtiger Umsatztreiber für das Unternehmen sein wird.

Darüber hinaus gab Frau Thu Hang bekannt, dass Vinhomes eine Expansion in einige andere Länder prüft, beispielsweise in die Mitgliedseinheiten von Vingroup wie Vinfast und GSM. Das Unternehmen wird eine offizielle Ankündigung machen, sobald genauere Informationen verfügbar sind.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm