Genehmigung der Planungsaufgabe im Maßstab 1/500 für das städtische Küstentourismusgebiet von Can Gio

Gemäß der Entscheidung beauftragte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company damit, die Vorbereitung, Einreichung zur Beurteilung und Genehmigung des detaillierten Planungsprojekts im Maßstab 1/500 innerhalb der vorgeschriebenen Frist zu organisieren.

Während des Planungsprozesses müssen die Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company und die Beratungseinheiten Meinungen der zentralen, lokalen und relevanten Gemeinschaft einholen, um die optimalste und umsetzbarste Planungslösung zu finden.

Die Einheiten müssen die Anwendung fortschrittlicher und optimaler technologischer Lösungen bei der Planung und dem Bau von Küstenschutzanlagen gegen Erosion und nachhaltige Küstenanreicherung erforschen und vorschlagen und so zur Schaffung ökologischer Landschaften und zur Anpassung an den Klimawandel beitragen.

Perspektive des städtischen Tourismusgebiets an der Küste von Can Gio – Foto: Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh -Stadt

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt stellte außerdem fest, dass die Gestaltung der Funktionszonen eine symbolische Bedeutung für die für das Mangroven-Ökosystem von Can Gio typische Flusslandschaft haben müsse. Relevante Einheiten müssen Wohnmodelle erforschen, die mit dem Flussraum und der Küstenökologie in Zusammenhang stehen.

Die Standorte und Entfernungen der Bushaltestellen müssen angemessen sein und sich in der Nähe von öffentlichen Baustellen und Parkplätzen befinden.

Darüber hinaus müssen Platz und Schutzräume vorhanden sein, um auf Naturkatastrophen, insbesondere Schiffskatastrophen, reagieren zu können …

Es ist bekannt, dass die geplante Bevölkerungsgröße des städtischen Touristengebiets an der Küste von Can Gio maximal 228.560 Menschen beträgt. Der Touristenansturm im gesamten Projekt beträgt etwa 8,887 Millionen pro Jahr.

Die Grenzen des Planungsgebiets liegen in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh, Bezirk Can Gio.

Das gesamte Stadtgebiet hat eine Ausdehnung von 2.870 Hektar mit 4 genehmigten Funktionszonen, darunter die Zonen A, B, C und DE.

Speziell:

Untergebiet A hat eine Fläche von 953,23 Hektar und ist als ökologisches Wohngebiet mit touristischen Dienstleistungen am Tor zum städtischen Tourismusgebiet an der Küste von Can Gio geplant.

Das Untergebiet B hat eine Fläche von 659,87 Hektar und ist ein Wohngebiet, ein Erholungsgebiet für den Tourismus und städtische öffentliche Dienstleistungsbetriebe (Gesundheitswesen, Bildung , Verwaltungssitze, kommerzielle Dienstleistungen, Büros usw.). Gleichzeitig handelt es sich um eine städtische Grünfläche und einen Knotenpunkt der technischen Infrastruktur.

Zone C hat eine Fläche von 318,32 Hektar, ist das Finanz-, Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, Büro- und Hafenzentrum, ein modernes Stadtgebiet einschließlich Wohngebieten (Stadthäuser, Villen, Hochhäuser).

Zone D mit einer Fläche von 480,46 Hektar ist ein Handelszentrum, ein erstklassiges Resort, ein modernes Stadtgebiet und Zone E (458,12 Hektar) besteht aus Wasserflächen, Kanälen und grünen Bäumen.

Zu diesem Projekt hatte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt bereits im Jahr 2018 die Entscheidung Nr. 3800/QD-UBND vom 5. September 2018 erlassen, mit der es den Bebauungsplan im Maßstab 1/5000 für das 2.870 Hektar große Küsten-Stadttourismusgebiet Can Gio in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh im Bezirk Can Gio genehmigte.

Im Juni 2020 unterzeichnete der Premierminister den Beschluss Nr. 826/QD-TTg vom 12. Juni 2020, mit dem er die Anpassung der Investitionspolitik zur Ausweitung des Projekts für das städtische Küstentourismusgebiet Can Gio genehmigte.

Dementsprechend wurde die Anpassung der Investitionspolitik zur Erweiterung des Küstenstadttourismusprojekts Can Gio von 600 Hektar auf 2.870 Hektar mit einer Gesamtinvestition von über 217.000 Milliarden VND genehmigt.

Am 9. Dezember 2020 hat das Bauministerium die offizielle Meldung Nr. 5889/BXD-QHKT an das Planungs- und Architekturamt von Ho-Chi-Minh-Stadt herausgegeben, um Kommentare zur Vorbereitung, Bewertung und Genehmigung der Detailplanung im Maßstab 1/500 für das städtische Tourismusgebiet an der Küste von Can Gio, Bezirk Can Gio, einzuholen.

Bei der Bestimmung des Investors des Bauinvestitionsprojekts zur Organisation der Erstellung einer detaillierten Planung forderte das Bauministerium die Abteilung für Planung und Architektur auf, sich auf Grundlage der Entscheidung Nr. 826/QD-TTg des Premierministers und der Stellungnahme des Justizministeriums im Dokument Nr. 3926/BTP-PLDSKT vom 22. Oktober 2020 zur Anwendung von Gesetzen im Zusammenhang mit der Umsetzung des Küsten-Stadttourismusprojekts Can Gio an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zu wenden, um die Umsetzung zu beraten.

Im September 2022 erließ das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution Nr. 12/NQ-TU zur Entwicklungsausrichtung des Bezirks Can Gio bis 2030. Demnach soll sich der Bezirk Can Gio bis 2030 grundsätzlich zu einer hochwertigen Ferien- und Ökotourismusstadt entwickeln, die auf regionaler Ebene wettbewerbsfähig sein kann.

Um die oben genannten spezifischen Ziele zu erreichen, ist Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem entschlossen, das Mangroven-Ökosystem von Can Gio – ein Weltbiosphärenreservat – zu verwalten, zu schützen und nachhaltig zu entwickeln und so die Harmonie zwischen dem Erhalt der Artenvielfalt, den natürlichen Ökosystemen und der Verbesserung der Lebensgrundlagen und der Lebensqualität der Gemeinschaft sowie ein grünes und nachhaltiges Wirtschaftswachstum sicherzustellen.

Bis April 2023 hatte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Planungsbewertungsrat eingerichtet und die Planung für das Küstenstadtgebietsprojekt Can Gio angepasst.

Der Bewertungsausschuss hat die Pflicht und die Befugnis, Meinungen und Kritik zu den Planungsinhalten und Fragen im Zusammenhang mit dem städtischen Tourismusgebiet an der Küste von Can Gio abzugeben. Die Schlussfolgerung des Rates ist eine der Grundlagen für die Bewertungsagentur, um aktuelle Rechtsdokumente zusammenzufassen, anzufordern und sie dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html