Sozialwohnungen gehören zu 20 % zum Landfonds des Thuy Van Complex Project, Phase 2

Das Sozialwohnungsprojekt auf einem 20 %igen Grundstücksfonds des Thuy Van Complex Project, Phase 2, wird von der Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company als Joint Venture mit einer Landnutzungsfläche von 44,6 Hektar vertreten, von denen 3,5 Hektar für den Bau von Sozialwohnungen genutzt werden.

Bisher hat der Investor mit dem Bau von zwei Viertelblöcken mit insgesamt 364 Wohnungen in der Kategorie Sozialwohnungshochhäuser auf 20 % des Grundstücksfonds des Projekts begonnen. Das gesamte Projekt umfasst 723 Wohnungen in 4 Hochhäusern und 361 Wohnungen im Flachbau.

Derzeit hat der Investor die Wohnungen im Gebäude XH3 fertiggestellt und an Kunden übergeben, das Gebäude XH2 wird derzeit fertiggestellt und soll voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt und an Kunden übergeben werden.

Nach Angaben des Bauamts können 36 Wohnungen, die zum 20-Prozent-Fonds der zuvor zur Miete reservierten Wohnfläche des Blocks XH2 (OXH1) des Projekts Thuy Van Complex, Phase 2, in Gebiet B – dem neuen Stadtgebiet An Van Duong gehören, künftig gemäß den Vorschriften als Sozialwohnungen verkauft werden.

Das Bauamt verlangt, dass Investoren vor dem Verkauf die Gesamtzahl der voraussichtlich zu verkaufenden Wohnungen sowie den voraussichtlichen Zeitpunkt für den Eingang von Bewerbungen und den Beginn des Verkaufs schriftlich melden, damit das Bauamt dies nachvollziehen und prüfen kann.

Perspektive des sozialen Wohnungsbaus beim Thuy Van Complex Project

Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags ist der Investor dafür verantwortlich, eine vollständige Liste der Käufer von Sozialwohnungen zusammenzustellen und diese zur öffentlichen Bekanntmachung und Aufbewahrung an das Bauamt zu senden, damit sie den Verwaltungs- und Inspektionsarbeiten gemäß den Vorschriften dienen kann.

Die Anzahlung von Käufern von Sozialwohnungen erfolgt gemäß der Vereinbarung im Kaufvertrag und in Abhängigkeit vom Fertigstellungsgrad des Wohnungsbaus und dem genehmigten Projektfortschritt. Die erste Anzahlung darf jedoch 30 % des Vertragswerts einschließlich der Kaution (sofern vorhanden) nicht übersteigen. Die Gesamtsumme der Zahlungen darf vor der Übergabe des Hauses an den Käufer 70 % des Vertragswerts nicht übersteigen und darf 95 % des Vertragswerts nicht übersteigen, bevor dem Käufer gemäß den Vorschriften eine Bescheinigung für das Haus ausgestellt wird.

Zuvor hatte das Bauministerium auch die Bestätigung der Berechtigung zum Verkauf und Mietkauf von zukünftigem Wohnraum im Flachbaugebiet Jasmine mit 52 Wohnungen und 113 Häusern im zentralen Wohngebiet des Thuy Van-Komplexprojekts, Phase 2, bekannt gegeben.

Neuigkeiten und Fotos: HA NGUYEN

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-tai-khu-phuc-hop-thuy-van-152293.html