BIDV und MSB verkaufen beide Schulden der Tai Nguyen Company, als Sicherheit dient unter anderem das Kenton Node-Projekt in Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt.
Die Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam (BIDV) versteigert weiterhin die Schulden der Tai Nguyen Construction Production Trade Company Limited. Die gesamten ausstehenden Schulden belaufen sich auf fast 5.721 Milliarden VND, einschließlich eines Kapitalsaldos von 2.506 Milliarden VND und eines Zins- und Gebührensaldos von 3.215 Milliarden VND zum Zeitpunkt der Schuldenkauf- und -verkaufstransaktion (26. Juli).
Der Startpreis der Auktion beträgt 4.419 Milliarden VND, also etwa 1.300 Milliarden VND weniger als bei der ersten Auktion vor über drei Monaten.
Zu den Vermögenswerten, die die Schulden besichern, gehören Landnutzungsrechte und zukünftige Vermögenswerte beim Kenton Node-Projekt (in der Gemeinde Phuoc Kien, Bezirk Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt) sowie das Recht zur Ausbeutung von Steinbrüchen in den Gemeinden Hoa Thach und Phu Man, Bezirk Quoc Oai, Hanoi.
Das Kenton Node-Projekt, das als Sicherheit für die Schulden der Resources Company dient, ist nach vielen Jahren immer noch inaktiv (Foto: Trinh Nguyen).
Neben BIDV gab auch die Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) den Verkauf von Schulden aus Kreditgeschäften im Rahmen des zwischen der MSB und der Resources Company unterzeichneten Kreditvertrags und Anleihekaufvertrags bekannt. Die vorläufigen Gesamtschulden beliefen sich zum 6. November auf über 1.141 Milliarden VND, davon entfallen mehr als 296 Milliarden VND auf die Hauptschuld und mehr als 845 Milliarden VND auf die verbleibenden Zinsen und Strafzinsen.
Zu den gesicherten Vermögenswerten zählen Landnutzungsrechte und Vermögenswerte, die mit dem im Rahmen des Kenton Node-Projekts entstehenden Land verbunden sind. Der Hypothekenvertrag wurde zwischen der Tai Nguyen Company und den Banken MSB, BIDV und PVCombank unterzeichnet, wobei BIDV als zentraler Ansprechpartner für das Vermögensmanagement fungiert.
Darüber hinaus umfasst die Sicherheit auch 11,3 Millionen Aktien der Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company und 5 Zertifikate über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und Vermögenswerte, die mit dem Land des Kenton Node-Projekts verbunden sind, die alle separat an MSB verpfändet sind.
Der Preis, zu dem MSB Schulden verkauft, entspricht dem Wert der Schulden (einschließlich des gesamten ausstehenden Kapitals, der Zinsen und der Strafzinsen), der zum Zeitpunkt der Kauf- und Verkaufstransaktion der Schulden berechnet wurde.
Das Kenton Node-Projekt liegt in der Gemeinde Phuoc Kien im Bezirk Nha Be und wurde 2009 begonnen. Der Immobilienmarkt geriet jedoch in eine Krise und der Investor hatte Schwierigkeiten, Kapital zu beschaffen, sodass das Projekt lange Zeit auf Eis lag und neu gestartet wurde, aber noch nicht abgeschlossen ist.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm
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