Projekt mit 100 Resort-Villen „verschlingt“ 12 Hektar Wald im Nui Chua Nationalpark

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Das Projekt betrifft 12 Hektar Natur- und Pflanzwald.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (MONRE) konsultiert die Bevölkerung zum Umweltverträglichkeitsbericht (UVP) des Vinh Hy Luxury Resort-Projekts in der Provinz Ninh Thuan.

Das Luxusresort Vinh Hy wird von der Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company) finanziert. Es wird erwartet, dass in dieses Projekt auf einem Grundstück investiert und es gebaut wird, das vom Nui Chua Nationalpark, Gemeinde Vinh Hai, Bezirk Ninh Hai, verwaltet wird.

Ziel des Projekts ist es, die Waldumgebung zu vermieten, um in Ökotourismus-Unternehmen zu investieren, kombiniert mit erstklassigen Resorts. Bringen Sie den Investoren Vorteile und dem Staat durch Steuern wirtschaftliche Vorteile. Das gesamte Projektinvestitionskapital beträgt etwa 1.600 Milliarden VND.

Eine Ecke des Nui Chua Nationalparks. (Foto: Huynh Van Truyen)

Dem UVP-Bericht zufolge liegt das Grundstück für das Projekt Vinh Hy Luxury Resort auf Parzelle 5, Unterzone 150, einem Sondernutzungswald, der zur Verwaltungseinheit des Nui Chua Nationalparks gehört.

Basierend auf dem örtlichen Anpassungsprojekt der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 beträgt die Landnutzungsfläche des Projekts 64,65 Hektar und ist in 2 Investitionsphasen unterteilt.

In Phase 1 wird der Investor neben Service- und Nebenarbeiten 54 Resortvillen mit einer Fläche von 150 bis 450 m² pro Villa bauen. In Phase 2 werden weiterhin 46 weitere Villen mit Flächen von 250 bis 1.500 m²/Einheit gebaut.

Bei einer Gesamtfläche von 64,65 Hektar wird der Investor bei der Umsetzung des Projekts eine Fläche von 12,9 Hektar roden und säubern.

Es ist erwähnenswert, dass sich auf diesen 12,9 Hektar 12,78 Hektar an Sondernutzungswald befinden, der vom Verwaltungsrat des Nui Chua Nationalparks geplant ist, und 0,12 Hektar außerhalb der Planung von 3 Waldarten, die von der Gemeinde Vinh Hai verwaltet werden.

Von den 12,9 ha Sondernutzungswaldplanung entfallen laut aktueller Bestandsaufnahme 10,6 ha Naturwald, 0,98 ha Pflanzwald und 1,32 ha waldlose Flächen.

Im Zusammenhang mit der Erschließung der Wälder schlug der Investor einen Plan zur Finanzierung von Ersatzaufforstungen mit einer Fläche von 12,9 Hektar vor.

21 Haushalte waren betroffen, nur ein Haushalt erhielt eine Landentschädigung

Während der Umsetzung des Projekts Vinh Hy Luxury Resort wird der Investor laut EIA-Bericht 2,32 Hektar Land mit 21 Haushalten in der Gemeinde Vinh Hai im Bezirk Ninh Hai belegen.

Davon wurde einem Haushalt ein Zertifikat erteilt, bei vier Haushalten ist die Landnutzung seit Beginn der Nutzung stabil, zehn Haushalte haben das Land nach 2003 genutzt und sechs Haushalte haben zwischen 2010 und heute Land zurückgewonnen. In diesen Haushalten leben hauptsächlich Angehörige der ethnischen Gruppe der Raglai, die hauptsächlich von der Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei leben.

Projektstandort und Korrelation mit umliegenden Objekten im Nui Chua Nationalpark.

Der Bericht über die Ergebnisse der Überprüfung der Landherkunft durch das Volkskomitee des Distrikts Ninh Hai im März 2019 zeigte, dass von der gesamten Landfläche für die Umsetzung des Projekts Vinh Hy Luxury Resort 11,7 Hektar Land von den oben genannten 21 Haushalten mit Cashewnüssen bepflanzt wurden. Bei der Überprüfung wurde nur einem Haushalt mit einer Fläche von 8.000 m² ein Zertifikat erteilt und den restlichen 20 Haushalten wurde kein Zertifikat erteilt.

Für Haushalte, denen Zertifikate erteilt wurden, fordert das Volkskomitee des Distrikts Ninh Hai das Volkskomitee der Provinz auf, Investoren zu beauftragen, die gemäß den Vorschriften über die Übertragung der Landnutzungsrechte und des Eigentums an Grundstücken verhandeln.

Da 20 Haushalte keinen Anspruch auf eine Landentschädigung hatten, schlug das Volkskomitee des Distrikts Ninh Hai vor, Maßnahmen zu prüfen, um die Rückgewinnung öffentlichen Landes für vier Haushalte zu unterstützen und für 16 Haushalte keine Entschädigung oder Unterstützung für Land zu erhalten.

Nach den Untersuchungen eines Reporters von VietNamNet beschloss das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan im Jahr 2015, die Investitionspolitik der Syrena Vietnam Company als Investor des Vinh Hy Luxury Resort-Projekts zu genehmigen. Die Investitionsentscheidung für dieses Projekt wurde zweimal angepasst, nämlich im Jahr 2017 und im Jahr 2022.

Zur Umsetzung des Projekts führt die Syrena Vietnam Company Verfahren zur Änderung der Nutzung von Wäldern und Waldflächen auf eine andere Nutzung mit einer Fläche von 11,58 Hektar durch. Davon sind 10,6 Hektar Land mit natürlichem Wald und 0,98 Hektar Land mit angepflanztem Wald bedeckt.

Gemäß der jüngsten Entscheidung zur Anpassung der Projektinvestitionspolitik muss Phase 1 des Projekts innerhalb von 24 Monaten ab Juni 2022 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden.

Insbesondere müssen Investoren Grundstücks-, Bau-, Umwelt- und damit verbundene Verfahren abschließen, um innerhalb von 10 Monaten mit dem Bau beginnen zu können. Bau von 54 Resort-Villen und anderen Nebeneinrichtungen innerhalb von 14 Monaten.

Nach Phase 1 muss der Investor Phase 2 des Projekts abschließen und das gesamte Projekt innerhalb von 12 Monaten in Betrieb nehmen.

Was den Nui-Chua-Nationalpark betrifft, erhielt das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan im April 2022 von der UNESCO die Anerkennungsurkunde des Weltbiosphärenreservats Nui Chua. Mit einer Gesamtfläche von 106.646 Hektar, die Wald, Meer und Halbwüste umfasst, ist der Nui Chua Nationalpark das Kerngebiet des Nui Chua World Biosphere Reserve.

Der Nui Chu Nationalpark verfügt über eine reiche Artenvielfalt an Wäldern und Meeren mit Tausenden von Tier- und Pflanzenarten, von denen viele selten sind. Neben Nui Chua verfügt Vietnam laut UNESCO auch über zehn weitere Biosphärenreservate.

Lam Dong lehnt Projekt ab, auf 350 Hektar Waldland Heilkräuter anzupflanzen . Mit dem Vorschlag, die Investitionspolitik der Phu Dong Real Estate Company zur Umsetzung eines Projekts zum Anbau von Heilkräutern unter dem Blätterdach des Waldes zu genehmigen, wurde das Planungs- und Investitionsministerium von Lam Dong aufgefordert, „ernsthaft aus den Erfahrungen zu lernen“.

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Quelle