Dong Nai schlägt vor, bis Ende 2025 zehn Steinbrüchen die Nutzung und den Abschluss der Rechtsverfahren zu gestatten.

In diesem Bericht wies die Provinz auf zahlreiche Probleme hin, die zu einem Mangel an Baumaterialien für Projekte führen könnten. Das größte davon ist der Landmangel.

Ein Steinbruch im Steinbruchcluster Tam Phuoc – Phuoc Tan steckt in einem Landpachtverfahren fest. Foto: Hoang Loc

Besitzen Sie ein Grundstück, das Sie aber noch nicht vermietet haben

Dem Bericht der Provinz zufolge war in der Vergangenheit die nutzbare Landfläche der Minen viel kleiner als die lizenzierte Landfläche, weil die Unternehmen bei den Verhandlungen über die Übertragung der Landnutzungsrechte auf Schwierigkeiten stießen und dann den Nutzungszweck des Landes ändern mussten, um Land zu pachten und auszubeuten. Allein bei der Übertragung von Landnutzungsrechten ist es in vielen Fällen nicht möglich, das Land sofort zu übertragen. Über viele Grundstücke wurde verhandelt, aber sie stecken in Verfahren fest, beispielsweise: Dem Grundstück wurde keine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte erteilt, der Grundstücksübertragende ist verstorben, woanders hingezogen oder hat die Erbschaftsverfahren für die Übertragung nicht abgeschlossen. Die Nutzungsdauer des übertragenen Grundstücks ist abgelaufen … und die Pachtverfahren sind noch nicht abgeschlossen.

Typisch für die oben genannten Probleme sind 10 Steinbrüche im Steinbruchcluster Tam Phuoc – Phuoc Tan in der Stadt Bien Hoa. Allen Minen wurden Lizenzen für den Mineralienabbau erteilt und die Lizenzgebühren für die Ausbeutung entrichtet. 9/10 Minen haben in einem Teil des lizenzierten Abbaugebiets Land gepachtet. Die von den Unternehmen zur Ausbeutung genutzten Landflächen wurden an die Landnutzer übertragen oder entschädigt.

Vor kurzem hat das Volkskomitee der Provinz die Verlängerung von Lizenzen für den Mineralienabbau, die Anpassung und Ergänzung von Investitionszertifikaten, die Anpassung von Bebauungsplänen, die Genehmigung von Landnutzungsplänen usw. angeordnet und direkt gelöst. Allerdings erfordert die Überwindung bestehender Probleme zur Lösung der Landpachtverfahren eine gewisse Zeit.

Sollten in Gebieten, in denen kein Land verpachtet wurde, der Minenbetrieb eingestellt werden müssen, würde die Förder- und Verarbeitungsleistung erheblich zurückgehen. Konkret verfügen 10 Minen im Minencluster Tam Phuoc – Phuoc Tan nur noch über 1,89 Millionen m³. Das reicht nicht aus, um den Bedarf von 6,4 Millionen m³ für drei Projekte zu decken: den internationalen Flughafen Long Thanh, die Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau und die Ringstraße 3 von Ho-Chi-Minh- Stadt. Gleichzeitig ist die Versorgung des wichtigsten Verkehrsprojekts im Süden dringend erforderlich und muss 2025 abgeschlossen sein.

Verarbeitung von Bausteinen im Steinbruchcluster Tam Phuoc – Phuoc Tan zur Versorgung des Schnellstraßenprojekts Bien Hoa – Vung Tau. Foto: Hoang Loc

Rechtliche Fertigstellung vor dem 31.12.2025 ermöglichen

Aufgrund der oben genannten Probleme hat das Volkskomitee der Provinz dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt vorgeschlagen, dass Unternehmen bis zum 31. Dezember 2025 weiterhin Bergbau, Produktion und Geschäftstätigkeiten auf Landflächen fortsetzen dürfen, für die Bergbaulizenzen erteilt wurden, die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten abgeschlossen sind und die derzeit Bausteine ​​abbauen und verarbeiten, für die aber die Landpachtverfahren noch nicht abgeschlossen sind. Die in diesen nicht gepachteten Gebieten abgebauten Produkte sind nur für wichtige Verkehrsprojekte und -arbeiten im Süden bestimmt.

Während des zulässigen Nutzungszeitraums von jetzt an bis zum 31. Dezember 2025 wird das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt Unternehmen dabei unterstützen, Schwierigkeiten und Hindernisse bei Landpachtverfahren zu beseitigen und im Einklang mit dem Gesetz zu wirtschaften. Vollständige Bearbeitung von Verwaltungsverstößen und Verpflichtung der Unternehmen zur Zahlung von Lizenzgebühren, Steuern und Abgaben; Pacht und andere gesetzlich vorgeschriebene Einkünfte.

Vor kurzem haben Investoren und Auftragnehmer wichtiger Projekte Statistiken über den Bedarf an Baumaterialien im Jahr 2025 erstellt. Auf dieser Grundlage hat das Volkskomitee der Provinz ein Dokument herausgegeben, in dem die Menge für jede Mine und jedes Projekt zugewiesen wird. Aufgrund grundstücksrechtlicher Probleme ist die Ausbeutungskapazität von Investitionen in Mineralminen jedoch begrenzt, sodass die zur Baustelle gelieferten Materialien nicht den Erwartungen entsprechen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202504/dong-nai-kien-nghi-cho-10-mo-da-vua-khai-thac-vua-hoan-thien-phap-ly-den-het-nam-2025-32c1e26/