Dialog zur Lösung der Beschwerde von Frau Tran Thi Lien Hoa

Frau Tran Thi Lien Hoa (wohnhaft in 33/13, My Quoi Hamlet, My Quy Ward, Long Xuyen City) beschwerte sich über die Entscheidung 791/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt vom 7. Juni 2022. Der Vorsitzende des städtischen Volkskomitees genehmigte die Entschädigung und Unterstützung von Long Xuyen für ihre Familie im Rahmen des Le Trong Tan Street Upgrade Project (Abschnitt neben der bestehenden Le Trong Tan Street bis zur verlängerten Ly Thai To Street) in den Bezirken Dong Xuyen (jetzt My Xuyen Ward), My Hoa Ward und My Phuoc Ward. Zur Beilegung der ersten Beschwerde erließ Long Xuyen die Entscheidung 685/QD-UBND vom 13. April 2023.

Báo An Giang•27/03/2025

Im Jahr 2002 bekam Frau Hoa von ihren Eltern mit Genehmigung des Stadtvolkskomitees ^{5.000 m²} Reisland (LUC) geschenkt. Long Xuyen stellte am 25. November 2002 das Landnutzungsrechtszertifikat (LURC) Nr. 00476QSDD/dA aus. Im Jahr 2005 änderte Frau Hoa den Zweck der Nutzung von ^{5.000 m²} in Land für den Anbau anderer mehrjähriger Pflanzen (LNK). Umsetzung des Projekts zur Investition in den Bau des Provinzpolizeipräsidiums durch das städtische Volkskomitee am 30. Dezember 2019. Long Xuyen erließ die Entscheidung 1524/QD-UBND zur Rückgewinnung ^{von 3.342,6 m²} und die Entscheidung 2905/QD-UBND vom 21. Dezember 2020 zur Rückgewinnung von weiteren ^{89,8 m²} . Die gesamte zurückgewonnene Landfläche beträgt 3.432,4 m², die tatsächlich verbleibende Fläche beträgt ^{1.567,6 m²} . Bei der Bestätigung der Änderung auf dem Landnutzungsrechtszertifikat wurde die zusätzlich wiederhergestellte Fläche von ^{89,8 m²} jedoch nicht abgezogen, sodass die auf dem Landnutzungsrechtszertifikat verbleibende Fläche ^{1.657,4 m²} betrug.

Im Rahmen der Umsetzung des Modernisierungsprojekts für die Le Trong Tan-Straße (Abschnitt neben der bestehenden Le Trong Tan-Straße bis zur Verlängerung der Ly Thai To-Straße) hat der Entschädigungsrat der Stadt am 11. März 2021 ein von Herrn Pham Ngoc Thi (dem Ehemann von Frau Hoa) unterzeichnetes Schadensinventar erstellt, aus dem hervorgeht: Gemäß der vom Volkskomitee der Stadt ausgestellten Bescheinigung über Landnutzungsrechte Nr. 00476QSDD/dA beträgt die wiederhergestellte Landfläche ^{1.040,4 m²} . Long Xuyen hat am 25. November 2002 einen anderen mehrjährigen Landtyp (LNK) herausgegeben.

31. März 2022, Stadtvolkskomitee. Long Xuyen erließ die Entscheidung 790/QD-UBND zur Rückgewinnung von Land mit einer Fläche von ^{1.040,4 m²} und die Entscheidung 791/QD-UBND zur Entschädigung und Unterstützung von Frau Hoa mit einem Betrag von 1.929.158.400 VND. Frau Hoa beschwerte sich beim Volkskomitee der Stadt. Long Xuyen, Herr Thi (bevollmächtigter Vertreter von Frau Hoa) beantragte eine Entschädigung für die Landfläche von ^{1.657,4 m²} gemäß Landnutzungsrechtszertifikat Nr. 00476QSDD/dA; Entschädigung für die Umwandlung einer Landfläche von ^{265,2 m²} von Reisanbaugebieten in Ackerland und Erhöhung des Entschädigungspreises für Ackerland auf 3 Millionen VND/ ^m² . Im Protokoll des Dialogs vom 31. März 2023 zog Herr Thi den Antrag auf eine Erhöhung des Entschädigungspreises für CLN-Land auf 3 Millionen VND/ ^m2 zurück, stimmte inhaltlich der Anpassung der Art des Entschädigungslandes von Reisland zu CLN-Land zu und hielt an seinem Antrag auf Entschädigung für die gesamte Fläche von ^{1.657,4 m2} fest. Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Long Xuyen, schloss mit der Aussage: Es wurde vereinbart, die Entschädigung für eine Fläche ^von 265,2 m² von Reisanbaugebieten in Industriegebiete umzuwandeln. Lehnen Sie den Antrag auf Entschädigung für die gesamte Fläche von 1.657,4 m² ^gemäß dem vom Volkskomitee der Stadt ausgestellten Zertifikat für Landnutzungsrechte Nr. 00476/dA ab. Long Xuyen, herausgegeben am 25. November 2002 von Frau Hoa.

Herr Pham Ngoc Thi (bevollmächtigter Vertreter von Frau Hoa)

13. April 2023, Stadtvolkskomitee. Long Xuyen erließ die Entscheidung 685/QD-UBND zur Lösung erstmaliger Beschwerden: Teilweise Anpassung des Inhalts der Entscheidung 791/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt vom 31. März 2022. Long Xuyen über Entschädigung und Unterstützung für Frau Hoa in Höhe von 136.312.800 VND; Lehnen Sie den Antrag auf vollständige Entschädigung für die verbleibende Landfläche gemäß dem vom Volkskomitee der Stadt ausgestellten Zertifikat für Landnutzungsrechte Nr. 00476/QSDD/dA ab. Long Xuyen wurde am 25. November 2002 mit einer Fläche von ^{1.657,4 m²} herausgegeben.

Frau Hoa beschwerte sich beim Volkskomitee der Provinz (vertreten durch Herrn Thi) und forderte eine zusätzliche Entschädigung für eine Fläche von ^{527,1 m²} ( ^{1.657,4 m²} – ^{1.040,4 m²} – ^{89,8 m²} ). Am 16. April 2024 leitete die Provinzinspektion das Treffen mit Fachsektoren und stimmte zu, dem Volkskomitee der Provinz Bericht zu erstatten und vorzuschlagen: Beauftragen Sie das Volkskomitee der Stadt. Long Xuyen wies die Stadtinspektion an, die Ausstellung des Landnutzungsrechtszertifikats Nr. 00476QSDD/dA vom 25. November 2002 an Frau Hoa zu prüfen. Nach Abschluss der Inspektion riet die Provinzinspektion dem Volkskomitee der Provinz, die Beschwerde von Frau Hoa gemäß den Vorschriften zu lösen. Dem Inspektionsergebnis zufolge entspricht die Ausstellung des Landnutzungszertifikats Nr. 00476QSDD/dA vom 25. November 2002 an Frau Hoa nicht dem tatsächlichen Landnutzungsstatus. Bei der Fläche von ^{527,1 m²} handelt es sich um vom Staat verwaltetes Bewässerungskanalland. Daher entspricht das Versäumnis des Volkskomitees der Stadt … Long Xuyen, Frau Hoa zu entschädigen, den Vorschriften. Wir fordern den Haushalt von Frau Hoa auf, die Entschädigungsvorschriften des Staates einzuhalten.

Bauprojekt Le Trong Tan Straße, Volkskomitee der Stadt. Die Rückgewinnung und Entschädigung einer Fläche von ^{1.040,4 m²} gemäß den tatsächlichen Messungen für Frau Hoa durch Long Xuyen erfolgt im Einklang mit den Bestimmungen in Absatz 1, Artikel 6 der Vorschriften über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgewinnung von Land durch den Staat in der Provinz (erlassen mit Beschluss 33/2018/QD-UBND vom 9. Oktober 2018 des Volkskomitees der Provinz). „Wenn die tatsächlich gemessene Fläche kleiner ist als die in den Landnutzungsrechtspapieren eingetragene Fläche, erfolgt eine Entschädigung gemäß der tatsächlich gemessenen Fläche.“ Daher gilt die Entscheidung 685/QD-UBND des Vorsitzenden des städtischen Volkskomitees vom 13. April 2023. Long Xuyen löste die erste Beschwerde und lehnte den Antrag auf vollständige Entschädigung für die verbleibende Landfläche gemäß dem vom Volkskomitee der Stadt ausgestellten Landnutzungsrechtszertifikat Nr. 00476/QSDD/dA ab. Long Xuyen, herausgegeben am 25. November 2002, entspricht den Vorschriften. Die fortgesetzte Beschwerde von Frau Hoa mit der Forderung nach einer zusätzlichen Entschädigung für eine Fläche von 527,1 Quadratmetern ist unbegründet.

Beim Bürgerdialog am 6. März 2025 unter dem Vorsitz des stellvertretenden Chefinspektors Khuu De Danh, nachdem er die Erklärung des Stadtvolkskomitees angehört hatte. Long Xuyen, Provinzbehörden und Dialogmoderator: Der Haushalt von Herrn This hält weiterhin an der Forderung nach zusätzlicher Entschädigung für eine Fläche von ^{527,1 m²} fest. Auf Grundlage der Schlussfolgerung des Volkskomitees der Provinz im Amtsblatt 782/VPUBND-NC vom 18. Februar 2025 wird die Provinzinspektion dem Volkskomitee der Provinz empfehlen, eine Entscheidung zur Lösung der zweiten Beschwerde in Richtung Ablehnung des Beschwerdeantrags zu erlassen. Behalten Sie die ursprüngliche Entscheidung zur Lösung der Beschwerde des Stadtvolkskomitees bei. Lange Xuyen

Quelle: https://baoangiang.com.vn/doi-thoai-giai-quyet-khieu-nai-cua-ba-tran-thi-lien-hoa-a417727.html