(Dan Tri) – Im Geschäftsüberblick 2024 verzeichneten die meisten dem Bauministerium unterstellten Unternehmen Gewinne. Allein Vicem verlor mehr als 1.400 Milliarden VND.
Viele dem Bauministerium unterstellte Unternehmen meldeten Gewinne.
Im zusammenfassenden Bericht für 2024 sowie in den Vorgaben und Aufgaben für 2025 erklärte das Bauministerium, dass hinsichtlich der Produktions- und Geschäftslage der dem Bauministerium unterstehenden Unternehmen der geschätzte Gesamtproduktions- und Geschäftswert mehr als 54.500 Milliarden VND erreiche, was mehr als 95 % des diesjährigen Plans entspreche. Der geschätzte Umsatz belief sich auf über 52.200 Milliarden VND, was 98 % des Jahresplans entspricht. Der geschätzte Gewinn liegt bei 652 Milliarden VND und übertrifft den Plan (Verlust von 4,43 Milliarden VND) deutlich.
Viele dem Bauministerium unterstellte Unternehmen meldeten Gewinne (Foto: Viglacera).
Viglacera Corporation führt mit einem geschätzten Gewinn von 1.500 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft Viglacera 1.400 Milliarden VND beisteuert. Die HUD Corporation erwirtschaftet einen geschätzten Gewinn von 386 Milliarden VND, wovon allein die Muttergesellschaft 312 Milliarden VND erwirtschaftet.
Hancorp Corporation erzielte einen Gewinn von 84 Milliarden VND, wobei die Muttergesellschaft 68 Milliarden VND beisteuerte. Lilama Corporation erwirtschaftete einen Gewinn von 70 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft 90 Milliarden VND beisteuerte. Coma Corporation erwirtschaftete mehr als 14 Milliarden VND, während die Muttergesellschaft fast 17 Milliarden VND erreichte.
Allen oben genannten Unternehmen ist gemeinsam, dass sie Gewinne erzielten, die weit über den Jahresplänen lagen.
Auf der anderen Seite verzeichnete die Vietnam Cement Corporation (Vicem) einen Verlust von bis zu 1.402 Milliarden VND. Obwohl der Verlust im Vergleich zum ursprünglichen Plan um 177,5 Milliarden VND reduziert wurde, ist dies immer noch das zweite Jahr in Folge, in dem Vicem in eine Verlustsituation geraten ist (im Jahr 2023 verlor es mehr als 1.100 Milliarden VND). Die Muttergesellschaft von Vicem verlor im Jahr 2024 fast 237 Milliarden VND.
Der Immobilienmarkt hat positiv reagiert.
Auch dem Bericht des Bauministeriums zufolge hat der Immobilienmarkt seit Jahresbeginn positiv reagiert.
Das Transaktionsvolumen für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke nimmt tendenziell zu, wobei jedes Quartal höher ist als das Vorquartal und höher als im gleichen Zeitraum. Gleichzeitig sind nach einer Phase der Beschränkung Anzeichen einer positiven Veränderung des Immobilienangebots erkennbar.
Aufgrund der gesenkten Bankzinsen haben Investoren viele Maßnahmen ergriffen, die Eigenheimkäufern zugute kommen und so das Kundenvertrauen und die Liquidität auf dem Markt erhöhen.
Die Wohnungspreise in Hanoi sind in diesem Jahr kontinuierlich gestiegen (Foto: Duong Tam).
Allerdings kommt es auf dem Markt in manchen Segmenten und Regionen immer noch zu lokalen Preisschwankungen. Darüber hinaus besteht nach wie vor die Angst, Fehler zu machen, Verantwortung wird von sich geschoben und langsame Problemlösungen werden mancherorts vermieden.
Das Bauministerium ist der Ansicht, dass sich die Kommunen auch in der kommenden Zeit auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen konzentrieren müssen, um eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.
Bis zum Ende des dritten Quartals wurden 50 gewerbliche Wohnbauprojekte mit 13.700 Wohneinheiten fertiggestellt, was 86 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht; 76 neu lizenzierte Projekte (38.700 Einheiten), was fast 109 % im gleichen Zeitraum entspricht; Projekte, die für den Verkauf künftiger Wohnungen in Frage kommen: 192 Projekte mit mehr als 59.000 Einheiten, das entspricht 102 % des gleichen Zeitraums im Jahr 2023.
In Bezug auf das Infrastrukturinvestitionsprojekt zur Übertragung von Wohnnutzungsrechten teilte das Bauministerium mit, dass es 59 Projekte mit etwa 5.500 Grundstücken/Parzellen abgeschlossen habe, was 63 % im Vergleich zum Jahr 2023 entspricht; 71 neue lizenzierte Projekte, das entspricht 83 % im gleichen Zeitraum.
In jüngster Zeit sind die Immobilienpreise vor allem in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt so hoch gestiegen, dass sie für die meisten Menschen nicht mehr erschwinglich sind. Die Wohnungspreise in Hanoi steigen weiterhin sowohl für alte als auch für neue Projekte. Der Durchschnittspreis für neue Projekte ist vierteljährlich um 6 % und jährlich um 25 % gestiegen, wobei in einigen Gebieten die Preise im Vergleich zum zweiten Quartal je nach Standort lokal um etwa 35-40 % gestiegen sind.
Die Gesamtzahl der Transaktionen bei Wohnungen und Einfamilienhäusern belief sich auf etwa 137.400 Einheiten, was 102 % des gleichen Zeitraums entspricht. Das gesamte Transaktionsvolumen bei Grundstücken belief sich auf etwa 446.900 Grundstücke, was 138 % des gleichen Zeitraums entspricht.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm
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