Den dem Bauministerium unterstellten Unternehmen geht es gut, doch allein Vicem verlor mehr als 1.400 Milliarden VND.

(Dan Tri) – Im Geschäftsbericht 2024 verzeichneten die meisten dem Bauministerium unterstehenden Unternehmen Gewinne. Allein Vicem verlor mehr als 1.400 Milliarden VND.

Viele dem Bauministerium unterstehende Unternehmen meldeten Gewinne.

Im zusammenfassenden Bericht für 2024 und den Anweisungen und Aufgaben für 2025 erklärte das Bauministerium, dass hinsichtlich der Produktions- und Geschäftslage der dem Bauministerium unterstehenden Unternehmen der gesamte Produktions- und Geschäftswert auf über 54.500 Milliarden VND geschätzt werde, was mehr als 95 % des diesjährigen Plans entspräche. Der geschätzte Umsatz belief sich auf über 52.200 Milliarden VND, was 98 % des Jahresplans entspricht. Der geschätzte Gewinn beträgt 652 Milliarden VND und übertrifft den Plan bei weitem (Verlust von 4,43 Milliarden VND).

Viele dem Bauministerium unterstehende Unternehmen meldeten Gewinne (Foto: Viglacera).

Viglacera Corporation führt mit einem geschätzten Gewinn von 1.500 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft Viglacera 1.400 Milliarden VND beisteuert. Die HUD Corporation hat einen geschätzten Gewinn von 386 Milliarden VND, wovon allein die Muttergesellschaft 312 Milliarden VND erwirtschaftet.

Die Hancorp Corporation erzielte einen Gewinn von 84 Milliarden VND, wobei die Muttergesellschaft 68 Milliarden VND beisteuerte. Lilama Corporation erwirtschaftete einen Gewinn von 70 Milliarden VND, wovon die Muttergesellschaft 90 Milliarden VND beisteuerte. Die Coma Corporation erwirtschaftete mehr als 14 Milliarden VND, die Muttergesellschaft erreichte fast 17 Milliarden VND.

Allen oben genannten Unternehmen ist gemeinsam, dass sie Gewinne erzielten, die weit über dem Jahresplan lagen.

Andererseits verzeichnete die Vietnam Cement Corporation (Vicem) einen Verlust von bis zu 1.402 Milliarden VND. Obwohl der Verlust im Vergleich zum ursprünglichen Plan um 177,5 Milliarden VND reduziert wurde, ist dies dennoch das zweite Jahr in Folge, in dem Vicem in eine Verlustsituation geraten ist (im Jahr 2023 betrug der Verlust mehr als 1.100 Milliarden VND). Die Muttergesellschaft von Vicem machte im Jahr 2024 fast 237 Milliarden VND Verlust.

Der Immobilienmarkt hat positiv reagiert.

Auch dem Bericht des Bauministeriums zufolge hat der Immobilienmarkt seit Jahresbeginn positiv reagiert.

Das Transaktionsvolumen für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke steigt tendenziell an und ist jedes Quartal höher als das Vorquartal und höher als im gleichen Zeitraum. Gleichzeitig gibt es nach einer gewissen Beschränkung Anzeichen dafür, dass sich das Immobilienangebot in eine positive Richtung entwickelt.

Da die Bankzinsen nach unten angepasst wurden, haben Investoren zahlreiche Maßnahmen ergriffen, die Eigenheimkäufern zugute kommen und so das Kundenvertrauen und die Liquidität auf dem Markt erhöhen.

Die Wohnungspreise in Hanoi sind in diesem Jahr kontinuierlich gestiegen (Foto: Duong Tam).

Allerdings kommt es in manchen Marktsegmenten und Regionen immer noch zu lokalen Preisschwankungen. Darüber hinaus besteht immer noch die Angst, Fehler zu machen, Verantwortung wird von sich geschoben und langsame Problemlösungen werden mancherorts vermieden.

Das Bauministerium ist der Ansicht, dass sich die Kommunen in der kommenden Zeit weiterhin auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen konzentrieren müssen, um eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.

Bis zum Ende des dritten Quartals wurden 50 gewerbliche Wohnbauprojekte mit 13.700 Einheiten fertiggestellt, was 86 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht; 76 neu lizenzierte Projekte (38.700 Einheiten), was fast 109 % im gleichen Zeitraum entspricht; Projekte, die für den Verkauf von Wohnraum in Zukunft in Frage kommen: 192 Projekte mit mehr als 59.000 Einheiten, das entspricht 102 % des gleichen Zeitraums im Jahr 2023.

In Bezug auf das Infrastrukturinvestitionsprojekt zur Übertragung von Wohnnutzungsrechten teilte das Bauministerium mit, dass es 59 Projekte mit etwa 5.500 Grundstücken/Parzellen abgeschlossen habe, was 63 % im Vergleich zum Jahr 2023 entspricht. 71 neue lizenzierte Projekte, das entspricht 83 % im gleichen Zeitraum.

Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit über die finanziellen Möglichkeiten der meisten Menschen hinaus gestiegen, insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Wohnungspreise in Hanoi steigen sowohl für alte als auch für neue Projekte weiter an. Der Durchschnittspreis für neue Projekte ist vierteljährlich um 6 % und jährlich um 25 % gestiegen, wobei in einigen Gebieten die Preise im Vergleich zum zweiten Quartal je nach Standort lokal um etwa 35–40 % gestiegen sind.

Das gesamte Transaktionsvolumen bei Wohnungen und Einfamilienhäusern betrug rund 137.400 Einheiten, was einem Anstieg von 102 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Das gesamte Transaktionsvolumen für Grundstücke belief sich auf etwa 446.900 Grundstücke, was einem Anstieg von 138 % im gleichen Zeitraum entspricht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm