Unternehmen haben sich zum Bau von über 50.000 Sozialwohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt angemeldet

Am Morgen des 6. Dezember erhielt das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt auf der Konferenz zur Förderung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in Ho-Chi-Minh-Stadt 21 Anträge von Unternehmen zum Bau von 52.167 Sozialwohnungen von jetzt an bis 2030.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, spricht – Foto: QA

Davon haben sich 9 Unternehmen registriert, um auf bestimmten Grundstücken in ihrem Besitz in den Bezirken Binh Tan, Binh Chanh, Bezirk 7, Stadt Thu Duc Sozialwohnungen mit 11.614 Einheiten zu bauen. 12 Unternehmen haben sich verpflichtet, von jetzt an bis 2030 Grundstücke für den Bau von 40.553 Wohnungen zu finden.

Somit verfügt Ho-Chi-Minh-Stadt neben sieben Grundstücken, für die es Ausschreibungen zur Investorengewinnung plant, über etwa 28 Projekte mit einer Größenordnung von 60.000 Sozialwohnungen. Darüber hinaus investiert Ho-Chi-Minh-Stadt in 10.000 Sozialwohnungen, wodurch sich die Zahl der zu bauenden Häuser auf 70.000 Einheiten erhöht.

Herr Pham Minh Man, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, sagte, dass das Bauministerium nach dieser Konferenz mit jedem Investor zusammenarbeiten werde, um spezifische Informationen zu erfassen, zu prüfen und die ausführenden Einheiten anzuleiten.

In seiner Rede auf der Konferenz sagte Herr Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Verantwortlichen von Ho-Chi-Minh-Stadt sehr erfreut seien und der Geschäftswelt aufrichtig dafür dankten, dass sie Ho-Chi-Minh-Stadt bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus unterstützt habe, insbesondere in schwierigen Bereichen mit geringen Gewinnen.

Laut Herrn Cuong hat sich Ho-Chi-Minh-Stadt das Ziel gesetzt, bis 2030 in den Bau von 69.700 bis 93.000 Sozialwohnungen zu investieren. Bislang wurden jedoch nur 10 Projekte umgesetzt, von denen 6 Projekte abgeschlossen sind und 4 Projekte mit insgesamt etwa 6.000 Wohnungen in der Umsetzung sind.

Dies ist ein sehr bescheidenes Ergebnis, das auf Probleme in vielen Phasen zurückzuführen ist, von der Planung über die Genehmigung der Investitionspolitik bis hin zum Umsetzungsprozess des Landverfahrens …, was die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus stark beeinträchtigt.

Nachdem die Verantwortlichen von Ho-Chi-Minh-Stadt auf der Konferenz Kommentare von Unternehmen erhalten hatten, versprachen sie, zahlreiche Maßnahmen zum Abbau von Verfahrenshürden zu ergreifen und einen transparenten Mechanismus zu schaffen, mit dem Investoren Ho-Chi-Minh-Stadt bei der Errichtung von 93.000 Sozialwohnungen bis 2030 begleiten können.

Einige Anreize für Investoren gemäß Artikel 85 des Wohnungsgesetzes

- Investoren sind von Landnutzungsgebühren und Grundmieten für die gesamte Grundstücksfläche des Projekts befreit. Investoren müssen keine Verfahren zur Bestimmung des Grundstückspreises, zur Berechnung der Grundnutzungsgebühren und der befreiten Grundrente durchführen und müssen keine Verfahren zur Beantragung der Befreiung von Grundnutzungsgebühren und Grundrente durchführen.

- Vorzugsbesteuerung bei der Mehrwertsteuer und Körperschaftsteuer.

- Profitieren Sie von einem maximalen Gewinn von 10 % der gesamten Bauinvestitionskosten im Bereich des sozialen Wohnungsbaus.

- Bis zu 20 % der gesamten Grundstücksfläche innerhalb des Projekts sind für den Bau technischer Infrastruktur für Unternehmensdienstleistungen, Handel und gewerblichen Wohnungsbau reserviert. Der Investor wird gesondert bilanziert und profitiert von allen Gewinnen für diesen Bereich.

- Erhalten Sie Kredite mit Vorzugszinsen (Paket von 120.000 Milliarden VND).

- Unterstützt vom Volkskomitee der Provinz, um das technische Infrastruktursystem des Projekts mit dem regionalen technischen Infrastruktursystem zu verbinden.

- Die Volksräte der Provinzen geben Unterstützungsmechanismen für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau heraus.

- Andere gesetzlich vorgeschriebene Anreize (sofern vorhanden).

Quelle: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm