Cam Lam New Urban Area wird einen 45-stöckigen Geheimdienstturm bauen

Hochhausserie

Am 20. August erließ das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa eine Entscheidung zur Genehmigung des Bebauungsplans (Maßstab 1/2000) für das zentrale Stadtgebiet und das neue Stadtgebiet von Cam Lam.

Eine Ecke des aktuellen Status des neuen Stadtgebiets Cam Lam.

Gemäß der oben genannten Entscheidung beträgt die gesamte Planungsfläche etwa 5.652 Hektar mit dem Ziel, ein neues administrativ-politisches Zentrum des Stadtgebiets Cam Lam zu entwickeln; Forschung zur Wiederverwendung des bestehenden Verwaltungs- und politischen Zentrumsgeländes des Distrikts Cam Lam für gemeinnützige Zwecke.

Gleichzeitig soll eine neue Route für Finanz-, Handels- und Dienstleistungszentren entwickelt werden, kombiniert mit einem dicht besiedelten Mischnutzungsbereich mit zeitgenössischen, ikonischen Hochhäusern zur gemischten Nutzung als Höhepunkten. Neue Räume für den internationalen Kulturaustausch entwickeln; Ein Schulungs-, Forschungs- und Innovationszentrum von internationalem Niveau auf der Insel Tri Tue, mit Highlights wie dem internationalen Ausstellungsbereich, dem Sea Square, Hochhäusern mit gemischter Nutzung usw.

Gemäß der oben genannten Entscheidung handelt es sich um ein regionales Gesamtzentrum in der Stadt Cam Duc, das mit der städtischen Zentrumsachse verbunden ist. administratives und politisches Zentrum der gesamten Stadt. Darüber hinaus ist es das Zentrum für Finanzen, Handel und Dienstleistungen sowie internationalen Kulturaustausch. regionales Ausbildungs-, Forschungs- und Innovationszentrum; Wohngebiet und Hauptaktivitäten des gesamten Stadtgebiets...

Ein Teil des zentralen Stadtgebiets ist mit der Hauptentwicklungsrichtung nach dem Marina Bay-Singapur-Modell ausgerichtet.

Demnach wird die Bevölkerungszahl auf etwa 325.000 Menschen geschätzt; Die Wohngrundstücksfläche beträgt etwa 2.256 Hektar und die Wohngruppengrundstücksfläche etwa 1.611 Hektar.

Konkret gilt für die Gruppe der Bestandsbauten, die saniert werden, dass bei Neubauten eine maximale Höhe von 5 Geschossen gilt und Bestandsbauten in ihrem aktuellen Zustand verbleiben. Bei neu geplanten Wohngruppen beträgt die maximale Gesamtbebauungsdichte 90 %, die maximale Bauhöhe 35 Geschosse.

Zu den Grundstücken im Dienstleistungsbereich zählen öffentliche, Dienstleistungs- und Gewerbebauten (einschließlich Hauptsitze und Repräsentanzen von Wirtschaftsorganisationen) sowie andere der Geschäftstätigkeit dienende Bauten mit einer maximalen Bauhöhe von 45 Stockwerken.

Bei Themenparks beträgt die maximale kombinierte Baudichte 25 %, die maximale Höhe 3 Stockwerke; Bei Golfplätzen beträgt die maximale Bruttobebauungsdichte 5 %, die maximale Höhe 3 Stockwerke.

Insbesondere sind Grundstücke für Tourismusdienstleistungen auf den Bau von Gewerbegebieten, Dienstleistungsdörfern, Gewerbegebieten, Unterhaltungsangeboten usw. ausgerichtet, um den Bedürfnissen der Touristen mit einer maximalen Gebäudehöhe von 45 Stockwerken gerecht zu werden.

Künstliche Insel auf der Gezeitenlagune

Der Kernbereich der zentralen Siedlung umfasst laut Plan das Innovationszentrum, das Teil des regionalen Komplexzentrums ist und sich getrennt vom gemischten zentralen Block entlang der Hauptstädteachse befindet. Dieses Gebiet befindet sich auf Wisdom Island (einer künstlichen Insel in der Tidal Lagoon).

Im zentralen Stadtgebiet entstehen ein Golfplatz, ein Themenpark und markante Hochhäuser.

Insbesondere verfügt das Innovationszentrum über eine Fläche von etwa 100 Hektar mit einem Komplex aus öffentlichen Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen, Gesundheitswesen, Ausbildung – Forschung … rund um eine künstliche Bucht.

Dies ist ein Gebiet, dessen Entwicklung auf dem Modell der Marina Bay in Singapur basiert, mit einem gemischt genutzten Bürohochhauszentrum, internationalen Handels- und Finanzzentren und einem attraktiven Betriebsumfeld für globale Kreativunternehmen...

Bemerkenswert ist, dass diese Unterteilung mit der Brücke Thuy Trieu 2 gestaltet ist, die zur Schaffung einer eindrucksvollen Landschaft der Lagune Thuy Trieu beiträgt. Insbesondere verfügt der zentrale Highlight-Bereich auch über einen zentralen Park, einen 45-stöckigen Geheimdienstturm und künstliche Torstrukturen.

Gemäß der oben genannten Entscheidung wird der nördliche Bereich der Unterteilung ein vom Bild der Sonne inspiriertes Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Ökotourismus-Stadtgebiet mit einem 50 Hektar großen Zentralpark bilden – dem Herzstück des Projekts. Für dieses Stadtgebiet wird das antike europäische Stadtmodell mit der typischen radialen Stadtmorphologie errichtet.

Der südliche Bereich ist ein ökologisches Inselstadtgebiet, das aus einer zentralen, seesternförmigen Insel und umliegenden kleinen Inseln besteht, die ein einzigartiges Stadtmodell bilden, das mit der Wasserlandschaft der Lagune Thuy Trieu verbunden ist.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html