Aktuelle Bedingungen zur Landaufteilung und -konsolidierung in Dak Lak

(Dan Tri) – Gemäß den neuen Vorschriften der Provinz Dak Lak beträgt die Mindestfläche für die Landaufteilung in Gemeinden 60 m² und in Bezirken und Städten 40 m².

Am 26. Oktober erließ das Volkskomitee der Provinz Dak Lak offiziell einen neuen Beschluss zu den Grenzen bestimmter Landtypen und den Nutzungsrechten vor dem 15. Oktober 1993 sowie zu den Bedingungen und Mindestflächen für die Landaufteilung und -konsolidierung in dieser Provinz.

Bedingungen für die Landaufteilung in Bezirken und Städten in Dak Lak: Die Mindestfläche beträgt 40 m² (Foto: Thuy Diem).

Gemäß den neuen Vorschriften muss die Grundstücksaufteilung die folgenden Bedingungen erfüllen: Das Grundstück muss nach der Aufteilung mindestens mit einer Seite an eine Straße oder einen Kanal mit einem gemeinsamen Ufer grenzen, das als Straße genutzt wird; unterliegt nicht dem Landerwerb; gemäß genehmigter Ausführungsplanung.

Bei Wohngrundstücken beträgt die Mindestfläche für die Grundstückstrennung in der Gemeinde 60 m², mit einer Mindestkante zur Straße von 4 m und einer Mindesttiefe von 6 m. In Bezirken und Städten beträgt die Mindestfläche 40 m², mit einer Mindestbreite der angrenzenden Seite von 3 m und einer Mindesttiefe von 4 m.

Wohngrundstücke in der Gemeinde haben eine Mindestfläche von 60 Quadratmetern und unterliegen einigen weiteren Bedingungen (Foto: Thuy Diem).

In der Verordnung wird außerdem klargestellt, dass die Mindestfläche nicht die Flächen umfasst, die zum Schutzkorridor, zum Schutzbereich und zum Bausicherheitsgürtel gehören. Bei Gewerbe-, Dienstleistungs- und nichtlandwirtschaftlichen Produktionsflächen ist eine Grundstücksaufteilung nur zulässig, wenn das Investitionsvorhaben entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen aufgeteilt und getrennt wird.

Bei landwirtschaftlichen Flächen beträgt die Mindestfläche nach der Parzellierung 3.000 m² für Forstflächen und 1.000 m² für sonstige landwirtschaftliche Flächen in Gemeinden sowie 500 m² in Bezirken und Städten.

Im Rahmen der Flurbereinigung dürfen angrenzende Grundstücke, die die Bedingungen des Bodengesetzes von 2024 erfüllen, zusammengelegt werden. Bei Grundstücken mit unterschiedlichen Nutzungsdauern kann der Nutzer die kürzeste Dauer wählen, ohne die Nutzungsdauer des Grundstücks anzupassen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm